Banca ipotecaria, Pfandbriefe e prestiti immobiliari

Hypothekenbank è un nome obsoleto per una banca Pfandbrief dal 2005. In termini puramente legali, le banche ipotecarie sono banche Pfandbrief, ma ad alcune banche ipotecarie è stato permesso di mantenere il loro nome. Le banche Pfandbrief sono istituti di credito la cui attività bancaria è quella di acquisire mutui, mettere in comune questi Pfandbriefe ipotecari e collocarli sul mercato dei capitali. Sono autorizzati a commerciare in Pfandbriefe dalla legge sulle banche Pfandbrief. Il denaro ottenuto dalla vendita delle obbligazioni fruttifere e coperte sotto forma di Pfandbriefe viene prestato dalle banche Pfandbrief sotto forma di prestiti immobiliari, prestiti a stati, stati federali e comuni e per il finanziamento di navi e aerei. Rispetto ad altri investimenti finanziari, i Pfandbriefe sono sicuri. In caso di insolvenza, i crediti dei detentori di Pfandbrief hanno la precedenza su quelli di tutti gli altri creditori, ma naturalmente le possibilità di vincere non sono alte se il titolo è elevato. In Germania, quasi tutte le banche offrono ora servizi nell’area dei Pfandbriefe e delle obbligazioni ipotecarie.

Banca ipotecaria a colpo d’occhio

• Hypothekenbank – nome obsoleto per Pfandbriefbank
• Pfandbrief – cambiale garantita e fruttifera
• Settore di attività: Acquisto, aggregazione e vendita di mutui ipotecari e concessione di prestiti
• Molte banche tedesche offrono servizi nella zona

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