Proprietà a Bel Air

Terreno a Bel Air – Non volete acquistare una proprietà esistente ma volete realizzare le vostre idee a Bel Air? Questo lotto fuori mercato è una delle poche opportunità di acquistare un lotto non edificato nel centro di Bel Air. Con oltre 1.500 m², questo è uno dei pochi lotti liberi rimasti che è stato appena sviluppato. Villa, guest house, carpooling, piscina senza bordi – create il vostro piccolo impero in California, con la vicinanza a Hollywood, Brentwood, Malibu, LA Downtown (centro città) e Venice Beach.

Abbiamo atteso a lungo il momento in cui questa trama sarebbe stata sviluppata, e ora è arrivato il momento.

Se non avete esperienze precedenti nella costruzione di una casa negli Stati Uniti, dovreste aspettarvi di pagare circa 3,5 milioni di euro per questo appezzamento di terreno e per lo standard minimo del quartiere, ovviamente al minimo.

La proprietà in sintesi

Oltre 1.500 m² di terreno, tutti esposti a sud e nel miglior quartiere, al centro di Bel Air.

• Posizione esclusiva a Bel Air
• > 1.500 m² / 16.100 sqft terreno edificabile
• Versante sud
• Proprietà 1,5 milioni
• Sviluppo da 3,5 milioni

Contatto e persona di riferimento

Qui troverete i miei dati di contatto:

• Contatto

Terreno, possibilità di costruzione e fatti

Bel Air – Bel Air è un quartiere di Los Angeles (USA). Fondato appena 100 anni fa, nel 1923, da Alphonzo Bell. Anch’egli milionario nel settore immobiliare e petrolifero, nonché giocatore di tennis. Il distretto si estende per 16,5 km². Ex presidenti degli Stati Uniti come Ronald Reagan hanno vissuto qui a Bel Air. Insieme a Malibu e Hollywood, Bel Air è la località più esclusiva della zona. Qui si trovano alcune delle ville più costose della California e degli Stati Uniti.

Quartiere esclusivo (esempio in vendita: villa per 6,5 milioni di dollari)

Illustrazione (esempio) della vegetazione attuale, nel clima della California, sulla proprietà:

Mappa di Bel Air: Posizione

Se dovete recarvi a Los Angeles con un preavviso relativamente breve e cercate un quartiere davvero bello, tranquillo e, soprattutto, sicuro, allora Bel Air è il posto che fa per voi. Proprio l’anno scorso lo stilista Philipp Plein, tra gli altri, ha fatto costruire qui la sua nuova proprietà. Proprio come Brentwood o Hollywood, offre una relativa solitudine in una metropoli di milioni di persone, ma è possibile raggiungere tutti i luoghi più importanti di Los Angeles, ad esempio per lavoro, in tempi relativamente brevi – per gli standard americani. Solo 23 minuti per Hollywood o Venice Beach. 24 minuti per il centro città.

Quartiere Bel Air @ Stradellla Rd.

Ecco una breve panoramica delle destinazioni più importanti nei dintorni di Bel Air.

Da Bel Air al centro città

Durante il giorno, Downtown è uno dei quartieri in cui si svolgono gli affari.

• 24 min (18,5 mi) via I-10 E

Da Bel Air a Hollywood

Simbolo leggendario dell’industria dell’intrattenimento, Hollywood attira non solo le star ma anche milioni di turisti.

• 23 min (16,3 mi) via US-101 S

Da Bel Air a Venice Beach

If Beach è una delle spiagge da sogno, super centrale, molto frequentata, di Los Angeles.

• A soli 23 minuti (12,2 miglia) via I-405 S e Venice Blvd.

Da Bel Air a Malibu

Malibu è una città a ovest di Los Angeles, in California.

• 36 min (27,9 mi) su CA-1 N

Da Bel Air a Brentwood

Brentwood è un quartiere tranquillo e di lusso nel Westside.

• A soli 12 minuti (5,1 miglia) via Sunset Blvd.

Finanziamenti negli USA (stranieri)

Volete acquistare una casa negli Stati Uniti per la prima volta?

Allora dovete sapere che è molto difficile, se non impossibile, ottenere un finanziamento negli Stati Uniti. Di norma, bisogna essere in grado di pagare tutto con il proprio capitale.

Se acquistate nel vostro Paese e finanziate un immobile con un mutuo, di solito pagate tra il 10% e il 20% di capitale proprio e la banca aggiunge il resto. Se volete finanziare negli Stati Uniti come stranieri, non avete questa comoda opzione. Qui di solito si deve calcolare il 100% del capitale proprio necessario per l’acquisto e la costruzione.