Collaborazioni: Obiettivi e compiti

È importante che in qualsiasi cooperazione tutti gli obiettivi e i compiti siano chiaramente definiti in anticipo. Questo perché è difficile implementare e fare cambiamenti in una cooperazione continua. Quindi, se avete già negoziato un accordo negativo in anticipo, non potrete correggerlo dopo. Se distribuisci 10.000 coupon di sconto di un partner di cooperazione nei tuoi pacchetti, ma lui o lei ti cita solo nella newsletter in cambio, entrambe le azioni non sono equivalenti, il principio di cooperazione è rotto.

Ma la cooperazione tra due aziende può anche andare oltre. Per esempio, con la simbiosi di due marchi. Il classico cioccolato lardellato con un biscotto di marca, il gelato ricoperto con un certo tipo di cioccolato, il moderno servizio di consegna elettrico e la marca dell’auto, la compagnia di noleggio auto e il fornitore di voli o anche il car sharing. Entrambe le parti traggono profitto l’una dall’altra, non solo attraverso la pubblicità, qui naturalmente anche attraverso condizioni scontate e il trasferimento di immagine positiva. Il produttore di automobili ha così i suoi nuovi modelli costantemente sulla strada, il fornitore di car sharing ha veicoli di alta qualità e buone condizioni di acquisto. Una situazione vantaggiosa per entrambe le parti.

Il principio della cooperazione nelle imprese

Avete già in mente partner o modelli di cooperazione?

Se è così, ecco il posto per questo nel vostro business plan.

• Entrambe le parti ne traggono profitto
• Formulazione precisa degli obiettivi
• Aspettative e obiettivi
• Misure, date, costi
• Assegnazione di compiti e competenze
• Ripartizione dei costi e dei risultati
• Uguali diritti e doveri per tutti i partner
• Disponibilità al compromesso
• Impegno relativo/equo
• I dipendenti devono conoscere e sostenere gli obiettivi

Opportunità e rischi

Congratulazioni, hai fatto tutto! Conosci la tua idea di business a fondo, l’hai convalidata con vari dati, clienti, concorrenza, mercato e prezzo. Conosci il tuo concetto di marketing ma anche la tua strategia di vendita. Conoscete ogni singolo centro di costo e naturalmente l’intera pianificazione del personale. Ora concludete il vostro business plan con la grande domanda: quali sono le maggiori opportunità e rischi per la vostra azienda? Né più né meno. Qui devi fare un’autovalutazione realistica. Non solo pieno di lodi per la tua idea di business, ma anche i rischi giocano un ruolo qui e devono naturalmente essere inclusi nel concetto. Questa è l’ultima volta che mostri alle banche e agli investitori a cosa potrebbero andare incontro.

1. Quali sono le tre maggiori opportunità che potrebbero influenzare positivamente l’ulteriore sviluppo della sua azienda?
2. Quali sono i tre problemi più importanti che potrebbero ostacolare lo sviluppo positivo del tuo business?

Tutto descritto, tutto spiegato. Ora arriva la pianificazione finanziaria.

Guida: Creare il proprio business & business plan

Vuoi iniziare la tua attività come agente immobiliare o con un’altra idea di business? Ti sosteniamo con consigli sul tuo business plan e sul tuo concetto. Che siate lavoratori autonomi a tempo pieno o a tempo parziale: Se vuoi iniziare il tuo business, devi pensare a molte cose, sia in anticipo che nel business operativo. Dall’idea giusta all’assicurazione sanitaria: cosa bisogna considerare quando si vuole avviare un’attività in proprio?

Non c’è formazione o perfezionamento per gli imprenditori. O sei un direttore generale o non lo sei. Ciò che è sempre importante è la propria ambizione, perché è l’unico modo per migliorare ogni giorno.

Gli argomenti a colpo d’occhio:

1. Piano d’affari
2. Fondatore e squadra fondatrice
3. Prodotto/servizio: USP
4. Aumentare la soddisfazione del cliente
5. Panoramica del mercato: clienti e concorrenza
6. Clienti di riferimento: Trasferimento positivo dell’immagine
7. Analisi di mercato / validazione: idea di business
8. Selezione del sito
9. Concetto di marketing: distribuzione
10. Pubblicità: Google Ads, SEO, Giornali, Radio?
11. Marketing: Pubblicità sui media, costi e CPM
12. Marketing: fiere, formazione e pubblicità commerciale
13. Marketing: discorso di vendita, telefonata e psicologia
14. Marketing: promozioni, sconti e offerte speciali
15. Marketing: social media e pubblicità online
16. E-business: commercio elettronico in azienda
17. Collaborazioni: Principio di cooperazione
18. Pianificazione finanziaria: capitale e finanziamento

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• Trovato un’azienda
• Forme legali: OHG, KG, GmbH, AG & Co.

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Edificio: Ha senso ai tassi d’interesse attuali?

Le domande comuni includono:

• Quanto dura il risparmio edilizio?
• Qual è la somma del contratto?
• Quando posso dividere un contratto di risparmio edilizio?
• Qual è il numero di valutazione per un contratto di risparmio edilizio?
• Una nuova costruzione ha senso come investimento di capitale?
• Quando posso dividere un contratto di risparmio edilizio?
• Il contratto di risparmio edilizio può essere pagato in contanti?
• È possibile prefinanziare un contratto di risparmio edilizio?

Contratto di risparmio edilizio: ha senso per un immobile come investimento?

Contratto di risparmio edilizio: ha senso investire in un immobile? – Dall’immiserimento

Descrizione Youtube: “È ancora possibile stipulare un contratto di risparmio edilizio nel 2018? Posso anche usare un prestito della società di costruzioni per finanziare una proprietà come investimento e ha senso?
Nel video di oggi parliamo dei vantaggi e degli svantaggi del risparmio edilizio. Il focus principale è sulla costruzione del risparmio spiegato in termini semplici. Vi mostriamo i vantaggi di un prestito anticipato rispetto a un prestito vitalizio. Chiaramente, potete assicurare i vostri interessi per un lungo periodo di tempo fino alla fine del vostro finanziamento. Oggi vi mostreremo se vale davvero la pena di accettare la lunga fase di risparmio per assicurarsi il rischio di tasso di interesse. L’argomento del finanziamento successivo sta passando in secondo piano, ma quali altre opzioni ci sono per assicurare il vostro interesse con un possibile termine di 30 anni e quanto vale la pena? Il risparmio edilizio non ne vale la pena. Molti sono di questa opinione. Cosa ne pensi?”

Valutazione: 356 positivo / 39 negativo

Requisiti di capitale e valore dei prestiti ipotecari

Fondamenti del finanziamento della costruzione 1 – Requisiti di capitale e valore del prestito ipotecario di KlarPlus.

Descrizione di Youtube: “A cosa devo prestare attenzione quando compro e finanzio una casa? Cosa significa il valore del prestito ipotecario? Quanto capitale ho bisogno di portare?”.

Valutazione: 397 positivo / 18 negativo

Finanziamento della costruzione – interesse e tasso

Fondamenti di finanziamento della costruzione 2 – Interesse e tasso di KlarPlus.

Descrizione di Youtube: “A cosa devo prestare attenzione quando compro una casa? In cosa consiste la tariffa? Come viene determinato il tasso d’interesse? ”

Valutazione: 291 positivo / 3 negativo

Finanziamento della costruzione: tempistica

Fondamenti di finanziamento della costruzione 3 – Timeline di KlarPlus.

Descrizione di Youtube: “Cosa succede intorno all’acquisto di un immobile? Qual è il momento giusto per ogni passo?”.

Valutazione: 332 positivo / 8 negativo

Finanziamento della costruzione – I 6 errori più costosi!

Finanziamento della costruzione – I 6 errori più costosi! – da Marco Reuss.

Descrizione di Youtube: “Errori di finanziamento della costruzione – il finanziamento immobiliare può diventare molto costoso e costare un sacco di soldi o addirittura mettere in pericolo l’intera casa in alcuni casi”.

Valutazione: 814 positivo / 83 negativo

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Obiettivi e strategie: Alloggi, costruzioni, immobili e marketing

Quali sono in realtà gli obiettivi e le strategie di un’agenzia di social media marketing? Il social media marketing ha in sé la parola sociale, quindi c’è una grande attenzione a questo metodo di marketing nella cura della comunità.

Il social media marketing è molto più di un canale di vendita, si tratta di persone e di comunicazione mirata in una forma diversa. Più semplice, più ricco di immagini, più emotivo. Questi sono gli elementi fondamentali di ogni buon canale di social media. Aggiungete a questo i metodi moderni.

Social media marketing mix: marketing multicanale

Sapevi che hanno il permesso di ripubblicare tutte le foto su Instagram? Allora perché produrre permanentemente il proprio costoso materiale d’immagine quando si può anche utilizzare il materiale d’immagine di terzi sul social network Instagram, per esempio? Su YouTube, è possibile ottenere abbonamenti attraverso le playlist, quindi è già possibile costruire seguaci e abbonati attraverso e la raccolta puntuale di video pertinenti. Su Facebook, non si può solo fare pubblicità all’interno della propria pagina fan, naturalmente si può fare anche nei gruppi. Il social media marketing è molto di più!

Oltre ai metodi ormai quasi classici, ci sono naturalmente anche gli strumenti più nuovi, come l’influencer marketing. L’area dell’influencer marketing conta in particolare sul marketing di raccomandazione, attraverso persone rilevanti, per specifici gruppi target. Ogni singola raccomandazione nelle reti sociali raggiunge persone che seguono altre persone. Questo significa che l’aspetto pubblicitario è molto più basso. L’influencer marketing nel settore immobiliare potrebbe, per esempio, seguire una persona su YouTube alla ricerca di un appartamento, finiscono per fare due o tre video in cui riportano la ricerca dell’appartamento, prima su internet che sono disperati e hanno finalmente trovato la soluzione attraverso il portale XY! Dopo di che, il nostro Influencer prende la telecamera e accompagna la visione del suo appartamento, un po’ al video numero 3, in cui l’appartamento è finito di essere arredato, con la parola chiave corrispondente flat furnishing. In questo modo possiamo anche fare l’ottimizzazione per i motori di ricerca all’interno di YouTube. Lo sapevate già?

Ecco quanto è vario il mondo del social media marketing per gli agenti immobiliari, i portali immobiliari ma anche per argomenti più specifici come l’acquisto di una casa o la vendita di una casa.

In definitiva, si può fare molto, dalla costruzione di canali agli annunci mirati a gruppi specifici di persone. Ma concentriamoci prima sugli obiettivi, di cosa si tratta? In linea di principio, il social media marketing può essere descritto in quattro passi.

Raggiungere l’obiettivo: conosci già il broker XY?

Il nostro obiettivo primario è la portata, perché senza portata, nessuno conoscerà il nostro prodotto. Henry Ford diceva già: “Per ogni dollaro che investi nel tuo prodotto, devi averne un altro pronto per farlo conoscere”. Più persone raggiungiamo, più diventeranno fan del nostro canale. Per il valore aggiunto che ottengono o per le nuove offerte o anche per le offerte molto esclusive.

Obiettivo Comunità: valore aggiunto invece di pubblicità per gli inquilini/acquirenti

Il secondo passo riguarda la costruzione della comunità, raccogliere fan non è difficile, investiamo 100.000 € in una pubblicità e sicuramente saremo in grado di guadagnare 10.000 fan. 10 € per un ventilatore? Sono un sacco di soldi. Perché alla fine della giornata, non si tratta solo di guadagnare fan una volta, ma dobbiamo anche mantenerli. Ecco perché la costruzione della comunità e la gestione mirata della comunità sono tra i compiti principali di un social media manager e, naturalmente, della social media agency.

Obiettivo Informazione: interazione regolare nelle reti sociali

Il terzo passo è un piano editoriale e l’invio regolare di informazioni precedentemente pianificate. I nostri canali non devono essere riempiti di grafici e testi del reparto pubblicitario, hanno bisogno di contenuti individuali. Quanto meglio sono confezionate le nostre informazioni, cioè i contenuti pubblicitari, tanto più alti sono i valori di conversione, cioè la conversione dei visitatori in acquirenti, abbonati alla newsletter o anche interessati.

Vendita mirata: strategie per attirare inquilini e acquirenti come clienti

Nel quarto passo, possiamo ora concentrarci sulle vendite, eseguire diversi testi o grafici uno contro l’altro nei cosiddetti split test A/B. Attraverso la valutazione mirata nel monitoraggio, possiamo quindi riconoscere le opportunità e i rischi o anche i vantaggi e gli svantaggi dei singoli gruppi target. Questo ci permette di rispondere a molte domande, come ad esempio:

• In quale gruppo target il nostro prodotto si vende meglio?
• Quale gruppo target completa il maggior numero di iscrizioni alla newsletter?
• Chi finisce per chiedere un appuntamento di visualizzazione specifico per un annuncio di un appartamento?

Altro sull’argomento:

• Agenzia di social media / Beni immobili

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