Lukinski Immobilien: Acquistare. Vendere.
Prima di tutto, mi chiamo Stephan Czaja, imprenditore da sempre. Grazie alla mia agenzia di modelle, sono entrato in contatto con la moda e lo stile esclusivi fin dalla più tenera età e quindi la strada verso le attività esclusive in Germania non era lontana.
La nostra attenzione si concentra in particolare sul segmento off-market, dove le vendite avvengono in modo anonimo e discreto, lontano dal mercato immobiliare più conosciuto. La discrezione e l’anonimato sono in primo piano nel processo di vendita, sia per gli acquirenti che per i venditori.
Qui vi fornisco informazioni gratuite su quasi tutto: investimenti di capitale, vendite, ottimizzazione fiscale, GmbH immobiliari, fondazioni di famiglia. Se volete vendere, sarò lieto di sentirvi.
Grazie mille, Stephan M. Czaja / Lukinski
Vendere la proprietà
Le informazioni più importanti per voi in breve:
Acquisto di un immobile
Ottimizzate la vostra proprietà
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Vendita di proprietà
Se non avete esperienza nella vendita di immobili e vi state chiedendo come funziona il processo di vendita di un appartamento o di una casa, siete nel posto giusto. Vi offriamo informazioni dettagliate sui diversi tipi di immobili e sui relativi processi di vendita. Qui troverete informazioni dettagliate sui documenti necessari, sulla documentazione, sulle procedure di valutazione e molto altro ancora.
Valutare la proprietà
Una valutazione fondata costituisce la base per un prezzo di vendita adeguato e rafforza la vostra posizione negoziale. Una perdita di appena il 5% del prezzo di acquisto può arrivare rapidamente a 7.500 euro per un immobile del valore di 150.000 euro. Con un valore di 500.000 euro, la perdita può arrivare a 25.000 euro. Scoprite qui come viene effettuata una valutazione accurata e affidabile di appartamenti, case e condomini.
- Valutazione professionale degli immobili
- Stima approssimativa del valore dell’immobile
- Valutazione degli appartamenti
- Valutazione delle case
- Valutazione di condomini
Oppure utilizzate semplicemente il nostro servizio:
Valutazione
Determinazione del prezzo di vendita ottimale in base agli attuali sviluppi del mercato.
Risparmio di tempo
Assumere compiti come le visite e la comunicazione con le parti interessate per sollevare il venditore.
Presentazione
Creazione di annunci, foto e presentazioni professionali per presentare l’immobile in modo attraente.
Conoscenza del mercato
Comprensione delle condizioni del mercato locale, delle tendenze e delle normative per prendere decisioni informate.
Esperienza
Negoziare per conto del venditore per ottenere il prezzo e le condizioni migliori.
Acquisto di un immobile
Il primo passo nell’acquisto di un immobile comporta molti rischi, dalla valutazione dell’immobile alla verifica del finanziamento, fino alla considerazione del potenziale rendimento.
Per fornirvi una panoramica completa del processo, delle imposte applicabili, della ricerca dell’agente immobiliare adatto e di molto altro ancora, troverete tutto ciò che dovete sapere sull’acquisto di terreni, appartamenti, case e proprietà nelle nostre guide gratuite!
- Acquisto di un immobile
- Acquistare un appartamento
- Comprare una casa
- Acquistare una villa
- Acquisto di un condominio
Acquisto di una villa e investimento
Oggetti che non troverete sul mercato, ma solo qui:
L’immobile come investimento di capitale
Gli immobili sono considerati uno dei modi più sicuri e redditizi per investire denaro. Rispetto a molti altri settori, sono adatti sia su piccola scala per la previdenza che su larga scala per vendite significative. Il motivo è semplice:
“Il bisogno di spazio vitale rimane”.
Se volete investire in un immobile, c’è una cosa che conta soprattutto: la posizione! Da un lato, l’ubicazione significa selezionare regioni attraenti in cui è possibile ottenere affitti ragionevoli e ridurre al minimo gli sfitti. Dall’altro lato, l’ubicazione significa anche vicinanza.
Investire in Germania
Con la giusta impostazione, naturalmente:
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Stephan M. Czaja / Lukinski
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