Società per azioni (KGaA) – formazione, finanziamento, responsabilità & Co

La società in accomandita per azioni – abbreviazione: KGaA – è una forma relativamente sconosciuta di diritto societario e si forma come un ibrido della tradizionale società in accomandita – abbreviazione: Kommandite o KG – più la classica società per azioni – abbreviazione: AG. Sia la società in accomandita che la AG appartengono alle cosiddette società complete e sono quindi principalmente soggette al codice commerciale tedesco (HGB). Tuttavia, anche la società in accomandita appartiene alla categoria delle società di persone e non ha una propria personalità giuridica. La società per azioni, d’altra parte, è probabilmente la società più conosciuta di tutte ed è principalmente impegnata nel commercio di azioni.

La KGaA adotta le migliori caratteristiche di entrambe le forme giuridiche: prende una società per azioni come struttura di base e aggiunge la struttura di partner generali e limitati che è caratteristica della KG. Così, la gestione imprenditoriale – simile alla AG – è divisa in diversi organi, mentre il rischio di responsabilità è distribuito tra almeno un socio personalmente responsabile e i restanti soci nella misura del loro apporto di capitale. Anche se la società in accomandita per azioni è una società in accomandita per nome e suggerisce lo status giuridico di una società di persone, attenzione: in virtù della sua forma giuridica è in realtà una società di capitali con una propria personalità giuridica!

Altre corporazioni tipiche:

• Società per azioni (AG)
• Società europea (Societas Europaea, abbreviato: SE)
• Società imprenditoriale / UG (responsabilità limitata)
• Società a responsabilità limitata (GmbH)

Corporation KGaA – Legge sulle società per azioni §§ 278 – 290 & §§ 161 – 177a HGB

In linea di principio, la base giuridica per le società per azioni è la legge tedesca sulle società per azioni (AktG), più precisamente: sezioni da 278 a 290, dove, tra le altre cose, viene definita la natura della KGaA. Per lo stato giuridico dei singoli partner, invece, si fa riferimento alle norme applicabili alle società in accomandita convenzionali, che si trovano nel Codice commerciale tedesco (HGB) – sezioni da 161 a 177a.

Estratto dalla legge – § 278 AktG:

(1) Una società per azioni è una società con personalità giuridica propria in cui almeno un socio ha responsabilità illimitata nei confronti dei creditori della società (socio accomandatario) e gli altri partecipano al capitale sociale diviso in quote senza essere personalmente responsabili delle obbligazioni della società (soci accomandanti).
(2) Il rapporto giuridico dei soci accomandatari tra di loro e nei confronti dell’insieme dei soci accomandanti nonché nei confronti di terzi, vale a dire il potere dei soci accomandatari di gestire e rappresentare la società, è determinato in conformità con le disposizioni del codice commerciale sulle società in accomandita.
(3) Per tutti gli altri aspetti, le disposizioni del Primo Libro relative alla società per azioni si applicano mutatis mutandis alla società in accomandita per azioni, se non diversamente previsto dalle seguenti disposizioni o in assenza di un consiglio di amministrazione.

Società per azioni – Distribuzione internazionale della forma giuridica

Nella società in accomandita per azioni – abbreviata in KGaA – si incontrano la forma giuridica di una società per azioni e le caratteristiche tipiche di una società in accomandita. L’ibrido risultante di una società di capitali e le caratteristiche della partnership è stato finora piuttosto raro in Germania, anche se l’interesse è stato lentamente ma costantemente in aumento dalla fine degli anni ’90. La società in accomandita per azioni appare anche a livello internazionale, per esempio come “commercial partnership limited by shares” nei paesi di lingua inglese o come “société en commandite par actions” in Francia.

Distribuzione internazionale della KGaA:

• Regione anglofona: società commerciale per azioni
• Belgio: Commanditaire vennootschap op aandelen (CommVA)
• Danimarca: Partnerselskab (P/S) o Kommanditaktieselskab
• Germania: Società per azioni (KGaA)
• Francia: Société en commandite par actions (SCA)
• Italia: Società in accomandita per azioni (S. a. p. A. / S. A. A.)
• Islanda: Samlagshlutafélag (slhf.)
• Paesi Bassi: Commanditaire vennootschap (CV)
• Polonia: SpóÅka Komandytowo-Akcyjna (S. K. A.)
• Portogallo: Sociedade em Comandita por acções (SCA)
• Spagna: Sociedad comanditaria por acciones

Forma giuridica variante Kapitalgesellschaft & Co KGaA – General partner come persona giuridica

A volte diverse corporazioni appaiono anche in combinazione con una società per azioni (KGaA). Per esempio, le imprese familiari si organizzano occasionalmente come Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Compagnie Kommanditgesellschaft auf Aktien – in breve: GmbH & Co KGaA. In questo caso, formano una società per azioni in senso giuridico – tuttavia, il socio generale come azionista personalmente responsabile non è una persona fisica qualsiasi, ma specificamente una società a responsabilità limitata (GmbH). Se il partner generale è invece incarnato da una AG, si parla di una AG & Co KGaA, e nel caso di una Societas Europaea di una SE & Co KGaA.

Più sulle forme ibride individuali:

• GmbH & Co KGaA – vedi società a responsabilità limitata (GmbH)
• AG & Co KGaA – vedi società per azioni (AG)
• SE & Co KGaA – vedi Societas Europaea (SE)

CEWE Stiftung & Co. KGaA è un caso speciale: In questa società, il partner generale è rappresentato da una fondazione. In linea di principio, la società in accomandita per azioni è possibile in tutte le combinazioni immaginabili, come sottolinea la GUB Investment Trust KGaA come esempio.

Leggi di più sul tema “Stabilire una fondazione familiare” qui:

• Creare una fondazione familiare

Formazione, nome della società e organi di una KGaA

Il processo di formazione di una società in accomandita per azioni si basa sul processo di formazione delle società per azioni. Di conseguenza, una KGaA è considerata una persona giuridica e può partecipare ai negozi giuridici solo attraverso i suoi organi esecutivi. A differenza della società per azioni convenzionale, tuttavia, questa forma giuridica non prevede un consiglio di amministrazione come organo di governo, così che gli organi di una KGaA sono limitati all’assemblea generale – costituita dalla somma degli azionisti limitati – e al consiglio di sorveglianza. L’autorità di gestione e il potere di rappresentare la società all’esterno spettano ai soci accomandatari in quanto soci personalmente responsabili.

Puoi scoprire qui come funziona in dettaglio il processo di fondazione di una AG:

• Formazione di una società per azioni

Un socio personalmente responsabile può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, che limita la sua responsabilità al patrimonio aziendale della società ed evita abilmente la responsabilità personale. I soci accomandanti o gli azionisti limitati possono anche essere persone fisiche o giuridiche e sono in ogni caso responsabili solo nella misura della loro rispettiva quota di contributo.

Per costituire la vostra KGaA, avete bisogno in breve anche di quanto segue: un numero di identificazione fiscale (tax ID); la conferma della registrazione da parte dell’Ufficio delle licenze commerciali; il patto dei soci aka statuto insieme alla certificazione notarile; 50.000 euro di capitale sociale; e infine l’iscrizione nel registro delle imprese con il nome della società che avete scelto più il suffisso di forma giuridica “KGaA”.

Esempi di aziende KGaA:

• Merck KGaA
• MERKUR PRIVATBANK KGaA

Partner limitato e socio generale: una questione di responsabilità

Cos’è un partner limitato e un partner generale? Questa è una domanda che molte persone si pongono quando sentono per la prima volta parlare delle caratteristiche speciali di una società in accomandita. Questo perché, a differenza di tutte le altre società, i partner di una società in accomandita sono chiaramente divisi in partner generali e partner limitati. Una singola persona fisica o giuridica non può quindi mai essere un socio generale e un socio accomandante allo stesso tempo.

Di solito, i partner generali sono i partner personalmente responsabili di una società in accomandita. Anche in una società in accomandita per azioni, si fa una distinzione tra socio generale e socio accomandante, quest’ultimo essendo contestualmente indicato come socio accomandante. Il socio accomandatario sopporta tutto il rischio come socio accomandatario: come per il KG convenzionale, è anche responsabile in solido, direttamente e senza limitazioni con i beni aziendali e il patrimonio privato. Il rischio di responsabilità dei soci accomandanti, invece, è limitato solo all’importo della somma obbligatoria che hanno versato come contributo dei soci accomandanti sotto forma di azioni al momento della fondazione della KGaA.

Finanziamento e distribuzione dei profitti

Il finanziamento di una KGaA è vantaggioso rispetto alla classica società in accomandita, poiché il capitale proprio può essere raccolto più facilmente. In generale, come per l’AG, è richiesto un capitale sociale di 50.000 euro o più. Per quanto riguarda la distribuzione dei profitti e la condivisione delle perdite, non ci sono regolamenti speciali rispetto alla KG convenzionale: O si applicano i principi giuridici o le disposizioni corrispondenti sono state ancorate negli statuti. I profitti sono generalmente distribuiti al 4 per cento della quota di capitale più un ulteriore profitto “in proporzione ragionevole”. Anche le perdite sono condivise in modo appropriato.

Tasse per azienda e azionista: principio di separazione e principio di trasparenza

Come tutte le altre forme di diritto societario, la società in accomandita per azioni è in linea di principio soggetta al pagamento delle imposte. È considerato un soggetto fiscale indipendente per quanto riguarda l’imposta sul reddito delle società e l’imposta sul commercio; tutte le persone fisiche della partnership sono di solito soggette all’imposta sul reddito.

A causa della sua forma ibrida, tuttavia, alla KGaA si applicano norme speciali nel diritto fiscale: la tassazione della società stessa si basa sul principio della separazione, la tassazione degli azionisti limitati si basa anch’essa sul principio della separazione e la tassazione dei partner generali si basa obbligatoriamente sul principio della trasparenza. In caso di fatturato imponibile, la KGaA è in ogni caso soggetta all’imposta sul fatturato.

• Imposta sul commercio (GewSt)
• Imposta sul valore aggiunto (IVA)
• Imposta sul reddito (ESt)
• Imposta sul reddito delle società (KSt)

Tassazione della KGaA – principio di separazione

Come una società e persona giuridica, la società in accomandita per azioni è generalmente soggetta all’imposta sul reddito delle società. Nella misura in cui la KGaA esercita la sua direzione e/o la sua sede legale in Germania, è considerata soggetta all’imposta sul reddito delle società illimitata e deve pagare di conseguenza l’imposta sul suo intero reddito globale. Nel caso di una direzione straniera e/o di una sede estera con un reddito nazionale – per esempio da una stabile organizzazione nazionale – si ritiene che la KGaA abbia un obbligo fiscale limitato.

L’utile di una KGaA è determinato da un confronto del patrimonio aziendale. Per il reddito imponibile, invece, si applica una disposizione speciale per quanto riguarda le spese deducibili, che è ancorata nella legge sull’imposta sul reddito delle società (KStG) – l’imposta sul reddito delle società della KGaA si applica quindi solo quando il reddito è attribuibile al capitale sociale, vale a dire: le quote di utili dei soci a responsabilità limitata. Le quote di profitto dei partner generali così come la loro remunerazione di gestione sono dedotte in anticipo e possono essere detratte come spese aziendali. Non entrano in gioco nel calcolo del reddito della KGaA, ma devono essere tassati dai partner generali stessi.

Estratto dalla legge – § 9 paragrafo 1 n. 1 KStG:

per le società in accomandita per azioni e le società assimilabili, la parte dell’utile che viene distribuita ai soci personalmente responsabili dei loro apporti non effettuati al capitale sociale o come remunerazione (bonus di gestione);

La KGaA deve pagare l’imposta commerciale come un imprenditore, indipendentemente dalla sua struttura ibrida. Pertanto, l’utile calcolato dalle operazioni commerciali – aumentato e diminuito degli importi stabiliti nella legge sull’imposta sul commercio (Gewerbesteuergesetz, GewSt) – è inteso come il reddito commerciale della KGaA. Gli importi precedentemente calcolati ai fini dell’imposta sulle società per le quote di profitto e la remunerazione del management dei partner generali sono ora aggiunti al profitto calcolato dalle operazioni commerciali, assicurando così che nessun importo sfugga alla tassazione attraverso l’imposta commerciale.

Tassazione degli azionisti a responsabilità limitata della KGaA – principio di separazione

Come persone fisiche, gli azionisti limitati non devono pagare l’imposta sul reddito delle società. Pertanto, le loro quote di profitto e qualsiasi remunerazione di gestione sono regolate attraverso la stessa società per azioni. Come le loro controparti nella partnership limitata convenzionale, sono soggette all’imposta sul reddito in caso di distribuzione di dividendi. Se detengono quote di società in accomandita nel loro patrimonio privato, generano un reddito da capitale secondo la legge sull’imposta sul reddito (EStG).

Tassazione dei partner generali della KGaA – Principio di separazione

I partner generali sono tassati come co-imprenditori ai fini della legge fiscale. In questo contesto, non devono essere visti come co-imprenditori, ma semplicemente trattati come co-imprenditori – una piccola ma sottile differenza… soprattutto in termini di “tasse”! Come persone fisiche, i partner generali sono soggetti all’imposta sul reddito come normale e devono pagare le tasse sul loro reddito da operazioni commerciali.

A differenza dei soci accomandanti, i soci accomandatari sono obbligati a pagare l’imposta sulle società: Le loro quote di profitto e gli eventuali compensi per la gestione vengono dedotti dal reddito della KGaA da determinare e addebitati direttamente ai soci accomandatari. Gli importi corrispondenti devono essere tassati come parte della dichiarazione dei redditi.

Società per azioni (KGaA) – Per chi vale la pena?

La possibilità di raccogliere facilmente il capitale è certamente una delle ragioni per cui i fondatori di imprese decidono di creare una KGaA. Inoltre, la società in accomandita per azioni ha un’alta resistenza alle acquisizioni, motivo per cui i singoli soci possono essere coinvolti personalmente e mantenere il loro impegno imprenditoriale nonostante gli elevati apporti di capitale. Il rischio di responsabilità talvolta elevato del partner generale può essere assorbito posizionando abilmente una GmbH o AG come partner personalmente responsabile.

Per chi è adatta la società in accomandita per azioni? Questa forma giuridica è utile per le start-up che non possono evitare un finanziamento esterno, ma non vogliono fare alcuna concessione per quanto riguarda il loro potere decisionale e la gestione della loro azienda. La forma giuridica speciale della KGaA offre alle imprese familiari una società in cui il controllo non deve essere ceduto a mani esterne non appena il capitale sociale viene emesso come azioni.

Alternative alla KGaA: forme giuridiche in Germania

Forme legali – Quali tipi di società esistono? Se vuoi creare la tua prima azienda, scegliere la forma giuridica ideale è uno dei primi passi nel processo di formazione dell’azienda. Sia che tu voglia fondare una società immobiliare speciale o una start-up, qui ho riassunto per te tutti i tipi di società in Germania.

• Forme legali: Lista

Tipi di aziende in dettaglio:

• Impresa individuale
• Uomo d’affari registrato / donna d’affari registrata (e. K.)
• Associazione di diritto civile (GbR)
• Società in nome collettivo (OHG)
• Società in accomandita (KG)
• Azienda imprenditoriale (UG)
• GmbH: società a responsabilità limitata
• Real Estate GmbH / Asset Management GmbH
• Società per azioni (AG)
• Società per azioni immobiliari (REIT-AG)
• Societas Europaea (SE)
• Fondazione / Fondazione di famiglia

GmbH & Co OHG – formazione, finanziamento, responsabilità & Co

La società in nome collettivo – OHG in breve – è una delle cosiddette società complete e, come una società di persone, è soggetta al codice commerciale tedesco (HGB). Il processo di formazione di questa forma legale di società è abbastanza semplice, dato che può essere formata informalmente e richiede un minimo di due soli membri fondatori. Può essere fondata sia da persone fisiche che da persone giuridiche. Un numero massimo di azionisti ammissibili non è specificato dalla legge.

Se l’azionista principale personalmente responsabile di una OHG agisce come una società a responsabilità limitata (GmbH) o se nella società nel suo complesso non sono responsabili persone fisiche ma esclusivamente persone giuridiche, si forma una cosiddetta Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Compagnie Offene Handelsgesellschaft – in breve: GmbH & Co OHG. Ma attenzione: mentre la GmbH rappresenta una persona giuridica in virtù della sua forma giuridica, una GmbH & Co OHG non ha una propria personalità giuridica ed è sempre considerata una partnership!

Altre collaborazioni tipiche:

• Società in accomandita (KG)
• Società in nome collettivo (OHG)
• Società a responsabilità limitata e Compagnie Limited Partnership(GmbH & Co KG)

Nome della fondazione e dell’azienda

La formazione di una GmbH & Co OHG richiede almeno due persone, con almeno una delle due che si presenta sotto forma di GmbH. Uno scenario comune vede entrambi i membri fondatori come società a responsabilità limitata che si uniscono per formare una GmbH & Co OHG per un progetto comune. In entrambi i casi, tutte le persone giuridiche della società agiscono come partner generali.

Se state partendo da zero, dovete prima stabilire una società a responsabilità limitata. Per fare questo, hai bisogno di quanto segue in poche parole: una persona fisica o giuridica come fondatore della società; un numero di identificazione fiscale (ID fiscale); la conferma della registrazione dall’Ufficio delle licenze commerciali; il patto dei soci aka statuto insieme alla certificazione notarile; 25.000 euro di capitale sociale; e infine l’iscrizione nel registro commerciale.

Puoi scoprire qui come funziona in dettaglio il processo di creazione di una GmbH:

• Costituzione di una società a responsabilità limitata (GmbH)

Avete fondato con successo la vostra società a responsabilità limitata? Poi il passo successivo è la costituzione di una società a responsabilità limitata (Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Compagnie Offene Handelsgesellschaft). Poiché la GmbH & Co OHG è una società separata, avete bisogno di un codice fiscale e dovete registrare la società presso l’ufficio commerciale. Poiché uno dei partner è una GmbH, la GmbHG richiede anche un capitale minimo di 25.000 euro, a differenza della OHG convenzionale. L’istituzione di articoli di associazione è anche obbligatoria e, naturalmente, la vostra azienda ha bisogno di un nome adeguato che includa il suffisso aziendale “GmbH & Co OHG”.

Gestione e potere di rappresentanza

A meno che non sia stato stabilito diversamente nell’accordo dei soci, ogni socio di una GmbH & Co OHG ha il potere di rappresentanza nel rapporto esterno. È possibile concordare la rappresentanza congiunta negli statuti – e iscriverla nel registro delle imprese – o ritirare il potere di rappresentanza ai singoli soci. Tuttavia, questa restrizione si applica solo nella relazione interna ed è inefficace nei confronti dei terzi, poiché questi non possono vedere il potere di rappresentanza dei singoli partner.

Lo stesso vale per il potere di gestione: in linea di principio, tutti i partner possono – e dovrebbero – agire con capacità di gestione. Sono possibili deviazioni dalle disposizioni legali del codice commerciale (HGB), ma diventano efficaci nella relazione esterna solo se una nota corrispondente è stata registrata nel registro commerciale e l’informazione è quindi accessibile al pubblico. In assenza di un’iscrizione corrispondente nel registro di commercio, una transazione è efficace anche se l’azionista è stato escluso dalla gestione nella relazione interna.

Estratto dalla legge – § 114 HGB:

(1) Tutti i soci hanno il diritto e l’obbligo di gestire gli affari della società.
(2) Se il contratto di partnership assegna la gestione a uno o più partner, gli altri partner sono esclusi dalla gestione.

Lettere commerciali – offerte, moduli d’ordine, fatture & Co.

Nelle transazioni commerciali, la GmbH & Co OHG è vincolata ad una certa presentazione. Così, su tutte le lettere commerciali – come per l’OHG convenzionale – devono essere fornite informazioni sul suffisso della forma giuridica, la sede legale, il tribunale del registro competente e il numero del registro commerciale. Poiché i partner sono persone giuridiche, una GmbH & Co OHG deve anche indicare le società dei partner con il suffisso della forma giuridica e il loro numero di registro commerciale, il tribunale del registro competente e la sede legale delle società. I nomi completi di tutti gli amministratori delegati e dei membri del consiglio di amministrazione – così come il nome e il cognome del presidente del consiglio di sorveglianza, se applicabile – devono anche essere elencati su tutte le lettere commerciali.

Le lettere commerciali includono tutte le comunicazioni scritte di un’azienda che sono specificamente indirizzate a uno o più destinatari, come moduli d’ordine, offerte sollecitate, fatture e solleciti di pagamento o lettere di sollecito. La letteratura promozionale generale e la posta diretta, d’altra parte, non sono lettere commerciali nella forma e di conseguenza non devono contenere nessuna delle informazioni di cui sopra.

Distribuzione dei profitti, condivisione delle perdite e responsabilità

Per quanto riguarda la distribuzione degli utili e la ripartizione delle perdite, o entrano in gioco i principi giuridici o le disposizioni corrispondenti sono state ancorate negli statuti. Gli utili sono distribuiti “pro capite” al 4 per cento della quota di capitale più l’utile supplementare. Le perdite sono anche distribuite “pro capite”.

Una società a responsabilità limitata & Compagnie General partnership è responsabile come una società con il suo patrimonio aziendale. Inoltre, i singoli soci – come per la società in nome collettivo – sono direttamente, illimitatamente e solidalmente responsabili, il che significa: i creditori non solo possono attaccare direttamente i soci indipendentemente dal causante, ma in caso di dubbio anche sollevare pretese di responsabilità oltre il patrimonio della società, cioè sul patrimonio privato dei singoli soci.

Se invece i soci di una GmbH & Co OHG si presentano sotto forma di una società a responsabilità limitata (GmbH), essi sono responsabili come persone giuridiche solo nella misura del contributo di capitale della GmbH. La limitazione della responsabilità come persona giuridica è una delle caratteristiche vantaggiose di questa forma giuridica di impresa.

Responsabilità fiscale degli azionisti di GmbH & Co OHG – GewSt, USt & ESt / KSt

Come tutte le altre forme giuridiche di società, la Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Compagnie Offene Handelsgesellschaft è generalmente tenuta a pagare le tasse. Per le imprese commerciali con un reddito annuo superiore a 24.500 euro, si applica l’obbligo dell’imposta commerciale e, in linea di principio, per tutte le società, si applica l’obbligo dell’imposta sulla cifra d’affari, nella misura in cui la GmbH & Co OHG non effettua solo un fatturato esente da imposta.

Inoltre, le società di persone sono generalmente soggette al principio di trasparenza, che afferma che a causa dell’imposta sul reddito dei singoli partner, il pagamento dell’imposta sul reddito per la società nel suo complesso è superfluo. Gli utili distribuiti sono anche tassati nella dichiarazione dei redditi dei partner come reddito da operazioni commerciali. Tuttavia, questo si basa sul presupposto delle persone fisiche. Il reddito da profitti per le persone giuridiche, d’altra parte, è soggetto all’imposta sul reddito delle società.

• Imposta sul commercio (GewSt)
• Imposta sul valore aggiunto (IVA)
• Imposta sul reddito (ESt)
• Imposta sul reddito delle società (KSt)

Tasse per le aziende, tutto in una lista:

• Tasse in Germania

GmbH & Co OHG – Per chi vale la pena?

Un vantaggio significativo di una GmbH & Co OHG è senza dubbio la limitazione della responsabilità al patrimonio aziendale della GmbH come socio personalmente responsabile. Questo significa che i fondatori di aziende possono rapidamente e facilmente partire in una squadra su un piano di parità e non rischiano direttamente l’esistenza della loro azienda se un investimento si rivela svantaggioso. In contrasto con la GmbH & Co KG, la cooperazione paritaria dei partner è qui particolarmente importante e le forti gerarchie corrispondenti alla società in accomandita sono evitate.

Per chi è adatta la GmbH & Co OHG? Questa forma giuridica è utile per gli imprenditori che vogliono impostare il loro business come una partnership senza dover rinunciare alle restrizioni speciali di responsabilità di una GmbH. Una GmbH & Co OHG è concepibile anche come società di gestione patrimoniale e per le imprese familiari.

Alternative alla GmbH & Co OHG: forme giuridiche in Germania

Forme legali – Quali tipi di società esistono? Se vuoi creare la tua prima azienda, scegliere la forma giuridica ideale è uno dei primi passi nel processo di formazione dell’azienda. Sia che tu voglia fondare una società immobiliare speciale o una start-up, qui ho riassunto per te tutti i tipi di società in Germania.

• Forme legali: Lista

Tipi di aziende in dettaglio:

• Impresa individuale
• Uomo d’affari registrato / donna d’affari registrata (e. K.)
• Associazione di diritto civile (GbR)
• Società in nome collettivo (OHG)
• Società in accomandita (KG)
• Azienda imprenditoriale (UG)
• GmbH: società a responsabilità limitata
• Real Estate GmbH / Asset Management GmbH
• Società per azioni (AG)
• Società per azioni immobiliari (REIT-AG)
• Societas Europaea (SE)
• Fondazione / Fondazione di famiglia

Imposta sul reddito delle società (KSt)

Imposta sul reddito delle società – La maggior parte delle forme legali di business sono soggette a tassazione. A seconda della forma giuridica, l’imposta sul reddito, l’imposta sul reddito delle società, l’imposta sul fatturato, l’imposta sul commercio e/o l’imposta sulle plusvalenze sono dovute per legge. In determinate circostanze, è possibile per alcune aziende essere esenti da uno o più di questi tipi di tasse. Chi paga l’imposta sul reddito delle società? Quanto costa l’imposta sulle società? Per cosa si deve pagare l’imposta sul reddito delle società?

• Imposta sul reddito delle società (KSt)

Imposta sul reddito (ESt)

Imposta sul reddito – La maggior parte delle forme legali di business sono soggette a tassazione. A seconda della forma giuridica, l’imposta sul reddito, l’imposta sul reddito delle società, l’imposta sul fatturato, l’imposta sul commercio e/o l’imposta sulle plusvalenze sono dovute per legge. In determinate circostanze, è possibile per alcune aziende essere esenti da uno o più di questi tipi di tasse. Quante tasse sul reddito devo pagare? Come si calcola l’imposta sul reddito? Quante tasse sul reddito pago? Per cosa pago l’imposta sul reddito?

• Imposta sul reddito (ESt)

Imposta sulle plusvalenze (KapESt)

Tassa sui guadagni di capitale – La maggior parte delle forme legali di business sono soggette a tassazione. A seconda della forma giuridica, l’imposta sul reddito, l’imposta sul reddito delle società, l’imposta sul fatturato, l’imposta sul commercio e/o l’imposta sulle plusvalenze sono dovute per legge. In determinate circostanze, è possibile per alcune aziende essere esenti da uno o più di questi tipi di tasse. Che percentuale è la tassa sui guadagni di capitale? Qual è l’importo di esenzione per l’imposta sulle plusvalenze? Quando si deve pagare l’imposta sulle plusvalenze? Quanto costa la tassa sui guadagni di capitale?

• Imposta sulle plusvalenze (KapESt)

Imposta sul valore aggiunto (IVA)

Tassa sul fatturato – La maggior parte delle forme legali di business sono soggette a tassazione. A seconda della forma giuridica, l’imposta sul reddito, l’imposta sul reddito delle società, l’imposta sul fatturato, l’imposta sul commercio e/o l’imposta sulle plusvalenze sono dovute per legge. In determinate circostanze, è possibile per alcune aziende essere esenti da uno o più di questi tipi di tasse. Quanto costa l’IVA? Qual è la differenza tra l’IVA e l’imposta sul fatturato? Cos’è l’imposta sul fatturato, semplicemente spiegata?

• Imposta sul valore aggiunto (IVA)

Imposta sul commercio (GewSt)

Tassa sul commercio – La maggior parte delle forme legali di business sono soggette a tassazione. A seconda della forma giuridica, l’imposta sul reddito, l’imposta sul reddito delle società, l’imposta sul fatturato, l’imposta sul commercio e/o l’imposta sulle plusvalenze sono dovute per legge. In determinate circostanze, è possibile per alcune aziende essere esentate da uno o più di questi tipi di tasse. Quando si deve pagare l’imposta sul commercio? Quanto costa la tassa sul commercio? Chi è soggetto alla tassa sul commercio? Quando non si deve pagare la tassa sul commercio?

• Imposta sul commercio (GewSt)

Ciclo fiscale: le tasse spiegate semplicemente

Per coloro che si confrontano per la prima volta con il tema della tassazione, ecco una breve spiegazione del tipico “ciclo fiscale”.

Le tasse spiegate semplicemente: la tassazione del reddito e del profitto

Le tasse sono complesse e una spiegazione semplice è difficile da trovare, ma possibile se si inizia con quanto segue:

1. Tutti gli input / output sono documentati (contabilità)
2. Tutti i redditi devono essere tassati
3. Le spese sono conteggiate contro le entrate
4. Presentazione mensile all’ufficio delle imposte come “bilancio intermedio
5. Bilancio annuale come “bilancio
6. Paghi le tasse sui tuoi profitti

Calcolare il profitto (semplice):

Profitto / perdita = entrate – spese

Esempio di fattura:

• 10.000 euro = 100.000 euro – 90.000 euro

Ecco un altro sguardo al meccanismo dietro il sistema fiscale:

Chiusura mensile: presentazione regolare

Indipendentemente dal fatto che si tratti di una società o di una persona privata, una volta al mese “si regolano i conti” e una volta all’anno si trae una “conclusione complessiva” (bilancio).

Privati – I privati hanno relativamente poco a che fare con questa valutazione mensile. Il lavoro è “fatto” dal vostro datore di lavoro. Lo stipendio lordo è il tuo stipendio prima di aver pagato le tasse e i contributi di sicurezza sociale. Tutto è già stato detratto dallo stipendio netto. Quindi, i privati, o gli impiegati, hanno teoricamente l’estratto conto mensile e i contributi fatti automaticamente. Per le aziende è diverso, devono preparare loro stesse questa “dichiarazione”.

Aziende – La maggior parte delle aziende presenta le proprie cifre ogni mese. Il cosiddetto rendiconto mensile. Le entrate e le uscite sono riassunte qui e poi inviate all’ufficio delle imposte. O dall’imprenditore stesso o da un consulente fiscale nominato.

Chiusura di fine mese – La chiusura di fine mese contiene quindi, come appena descritto, tutte le entrate e le uscite dell’impresa. Questo include tutte le voci che sono sostenute dall’azienda:

• Acquisto di materiale
• Potenza
• Costi di comunicazione
• Salari per i dipendenti
• Contributi per l’assicurazione sanitaria
• …

Naturalmente, anche il reddito da consegne e servizi, ma anche le plusvalenze. Entrambi sono tassati in modo diverso! Mentre l’imposta sul reddito, o l’imposta sul commercio, è relativamente alta, l’imposta sui guadagni di capitale è solo del 25%.

Ecco perché conviene far “lavorare” il denaro, attraverso le azioni, il commercio di valuta o molto meno rischioso: gli immobili come investimento di capitale.

Eccezioni (trimestrali) – Ci sono alcune piccole eccezioni, ad esempio se l’azienda è ancora molto piccola e ha poco fatturato. Dopo un certo periodo di tempo, ad esempio due o tre anni, tali società sono autorizzate a presentare il loro fatturato su base trimestrale. Tuttavia, questo non succede con gli investitori immobiliari.

Rendiconto finanziario annuale: Fare il punto della situazione

Semplicemente, il bilancio è prodotto alla fine dell’anno. Così come il bilancio mensile riassume i giorni di calendario di un mese, il bilancio annuale riassume i dodici mesi dell’anno. A partire da questo, voi (o di solito il vostro consulente fiscale) redigete il vostro bilancio.

Questo bilancio mostra quindi tutti i conti, le attività, le dichiarazioni più importanti e le cifre chiave della vostra azienda. In sintesi, il bilancio annuale.

Quindi il gioco delle tasse è relativamente semplice

Non appena avete registrato una società, preparate un bilancio mensile all’inizio del nuovo mese, al più tardi entro il 10 del mese successivo (scadenza). Alla fine dell’anno, o all’inizio dell’anno successivo, preparate i conti annuali, che riassumono tutte le vostre attività finanziarie e contabili.

Vuoi saperne di più sulle tasse? Poi leggete i diversi tipi di tasse di cui sopra, dall’imposta sul reddito per gli individui, all’imposta sugli affari per le aziende, all’imposta sui guadagni di capitale, che si applica sia agli individui che alle aziende. Naturalmente, ci sono anche altri casi speciali, come l’imposta sui salari e molto altro.

• Imparare le tasse

Proprietari: risparmiare le tasse con gli immobili

Le tasse sono una questione importante. Più si guadagna, maggiore è il carico fiscale. Ad un certo punto, le tasse sono la vostra maggiore spesa. Come padrone di casa o investitore immobiliare, puoi risparmiare un sacco di soldi scegliendo la giusta forma legale. I classici sono, per esempio, la società a responsabilità limitata immobiliare o la fondazione di famiglia. Per saperne di più su immobili, tasse e risparmio di tasse con gli immobili qui.

• Risparmiare tasse con gli immobili

Immobilien AG: attività, borsa, condizioni e vantaggi

Una società per azioni immobiliare – o AG immobiliare in breve – è una società immobiliare che ha la forma giuridica di una normale società per azioni (AG) e il cui core business è orientato principalmente al settore immobiliare. Il patrimonio della società è quindi prevalentemente – o esclusivamente – utilizzato per investimenti immobiliari, oppure consiste nella costruzione di immobili e nella successiva vendita degli stessi.

Le maggiori società tedesche quotate per l’immobiliare residenziale (al 31.12.2o19):

• Vonovia
• Alloggi tedeschi
• GAMMA
• GIORNO
• Proprietà di Grand City
• Immobili Adler
• GAG

Attività commerciali Real Estate AG – Costruzione, commercio, gestione & Co.

La gamma di attività delle società per azioni immobiliari si concentra, per esempio, sullo sviluppo di progetti e sulla costruzione di immobili. La gestione e la vendita di beni immobili sono anche punti focali non rari di questo tipo di società. Tutto sommato, le società per azioni possono essere coinvolte nel commercio di proprietà, l’intermediazione di proprietà così come la tenuta e la gestione dei propri portafogli o offrire servizi corrispondenti per portafogli di investimento al di fuori della società. Le società di capitali immobiliari sono una scelta popolare, specialmente per l’affitto.

Attività possibili a colpo d’occhio:

• Sviluppo del progetto
  • Costruzione
• Commercio immobiliare
  • Acquisizione
  • Distribuzione
• Gestione immobiliare
  • Tenere
  • Coltivazione
  • Affitto
• Servizi a terzi
  • Acquisto di beni immobili al di fuori dell’azienda

Società immobiliare in borsa – Requisiti legali e vantaggi

Le società di azioni immobiliari possono scegliere se vogliono essere quotate in borsa o meno. Se siete azionisti di una società per azioni immobiliare e decidete di quotare la vostra società in borsa, siete soggetti al Real Estate Investment Trust Act tedesco (REIT Act). Il REIT Act determina quali regolamenti generali si applicano alla vostra società e quali qualifiche deve avere la vostra società per essere ammessa come una società REIT, e quali regolamenti fiscali devono essere presi in considerazione.

Molte imprese familiari che desiderano operare come società per azioni nel settore immobiliare decidono deliberatamente di non quotarsi in borsa, poiché gli azionisti della loro società devono essere limitati alla propria cerchia di contatti familiari e non è previsto alcun commercio di azioni in pubblico.

Società per azioni immobiliari scambiate in borsa / REIT-AG

La società REIT è originariamente basata su una forma societaria statunitense, ovvero il “Real Estate Investment Trust” – in breve: REIT – che ha dato il nome alla società immobiliare scambiata in borsa. Dai suoi inizi, il trust ha avuto una notevole crescita. La forma giuridica societaria, che era poco conosciuta nel 1960, ha conquistato lentamente ma costantemente il mondo negli anni ’90 e ha guadagnato fama internazionale. Con la promulgazione della legge REIT nel 2007, la forma giuridica del REIT-AG è stata introdotta anche in Germania.

Per rendere più facile distinguerli, i REIT tedeschi sono anche spesso chiamati G-REIT, con la “G” che sta per “Germania”. A volte REIT viene anche tradotto erroneamente come fondo immobiliare in questo paese – tuttavia, ci sono alcune caratteristiche giuridiche ed economiche speciali rispetto alla forma giuridica tedesca del fondo immobiliare.

Requisiti legali secondo REITG – quotazione in borsa, quota & Co.

Affinché le società per azioni immobiliari possano essere riconosciute come società per azioni REIT e godere dei relativi vantaggi e benefici, devono soddisfare una serie di requisiti definiti nella legge tedesca sulle società per azioni immobiliari con azioni quotate in borsa (REITG). Una di queste regole richiede che la società per azioni immobiliare sia obbligatoriamente quotata in borsa. Altre restrizioni riguardano il flottante consentito della società – cioè tutte le azioni della società distribuite tra diversi investitori più piccoli – così come la partecipazione degli azionisti insieme alla distribuzione pro capite delle azioni. Altri requisiti regolano il capitale proprio, le immobilizzazioni e il fatturato generato dalla gestione degli immobili.

Requisiti legali per un REIT-AG:

• Sede centrale e gestione in Germania
• Quotazione sul mercato obbligatoria
• Flottante all’ammissione in borsa: almeno il 25%.
• Flottante dopo la quotazione: almeno il 15%.
• Rapporto di equità: almeno il 45
• Investimenti immobiliari (beni immobili): almeno il 75%.
• Reddito da immobili: almeno il 75
• Partecipazione REIT per azionista: massimo 10%.
• Rapporto di distribuzione (utile netto): almeno il 90%.

Piccolo consiglio: per le società di capitali immobiliari poco prima della quotazione, viene concessa una finestra di tempo di due anni per soddisfare tutti i requisiti necessari. Fino a quando tutti i requisiti del REITG sono stati soddisfatti, una tale società è considerata un pre-REIT.

Vantaggi per le società per azioni REIT – esenzione fiscale, vantaggio competitivo & Co

Le società per azioni immobiliari con una quotazione in borsa sono particolarmente popolari tra i finanziatori e i grandi investitori perché sono esenti sia dall’imposta sul reddito delle società che dall’imposta sul commercio, a condizione che soddisfino i requisiti legali secondo il REITG. Essendo un’opportunità d’investimento particolarmente sicura, gli immobili offrono la possibilità di ammortizzare le fluttuazioni inflazionistiche e i rischi. Inoltre, l’acquisto e la vendita di azioni è semplice grazie all’accesso al mercato, e i trasferimenti di proprietà possono essere effettuati in modo rapido e flessibile.

L’accesso al mercato dei capitali permette a una società immobiliare di generare abilmente capitale proprio, che può poi finanziare l’investimento in immobili. Di conseguenza, le società per azioni immobiliari hanno un chiaro vantaggio in termini di velocità di crescita del loro capitale, il che significa una maggiore competitività sul mercato in generale. Altre forme giuridiche di società, d’altra parte, dipendono dal trattenere i loro profitti – cioè: lasciare i profitti nella società invece di distribuirli e accumularli lì – al fine di aumentare il capitale netto della loro società o altrimenti non hanno alcun diritto legale alla distribuzione dei profitti. La forma giuridica offre anche un notevole grado di sicurezza, dato che il capitale azionario rappresenta poco meno della metà del capitale totale della società per azioni.

Vantaggi per le società immobiliari quotate:

• Nessuna imposta sul reddito delle società
• Nessuna tassa sul commercio
• Investimento sicuro attraverso beni tangibili (immobili)
• Possibilità di compensare l’inflazione
• Acquisto/vendita di azioni facile e veloce
• Trasferimento di azioni flessibile
• Approvvigionamento azionario semplice
• Vantaggio competitivo attraverso un alto tasso di crescita
• Elevata sicurezza attraverso il rapporto di equity

Vantaggi per gli investitori – Flusso di cassa stabile, crescita e dividendo del 90

Un altro vantaggio: la società per azioni REIT offre anche un business redditizio per gli investitori. Le società per azioni sono di solito stabilite per il lungo termine, il che significa che la società può offrire agli investitori la prospettiva di un flusso di cassa stabile e di una crescita a lungo termine senza esporli a un rischio maggiore. Anche il pagamento dei dividendi è molto interessante per gli azionisti, con un requisito minimo legale del 90 per cento dell’utile netto dell’anno secondo il diritto commerciale.

Vantaggi per gli investitori immobiliari AG:

• Flusso di cassa stabile
• Crescita aziendale a lungo termine
• Basso rischio
• Dividendo attraente

Tuttavia, l’applicazione della procedura della metà del reddito non è possibile per gli azionisti per quanto riguarda la distribuzione degli utili. I loro profitti devono essere completamente tassati.

Società per azioni immobiliari / REIT-AG – Per chi vale la pena?

Sta anche pensando di fondare una società immobiliare o di prendere una partecipazione in una società immobiliare esistente? Per le imprese di costruzione e le società di sviluppo questo è spesso un’impresa lucrativa, ma anche come finanziatore o azionista di una holding immobiliare, la formazione di una società per azioni immobiliare può essere abbastanza vantaggiosa. Inoltre, l’occorrenza economica delle società per azioni immobiliari si estende alle associazioni di alloggi, alle società di gestione immobiliare e alle grandi società di intermediazione.

La proprietà del portafoglio immobiliare può essere detenuta come investimento diretto o dalla società immobiliare stessa o da un’altra società immobiliare le cui azioni vengono acquisite dalla società immobiliare tramite una partecipazione. Un mix di investimenti diretti e investimenti di terzi è spesso utilizzato per acquisire, detenere o vendere immobili. A causa della vasta gamma di proprietà residenziali e commerciali, la quotazione in borsa rappresenta quindi un modello interessante per le società immobiliari.

AG: Fondazione, forma giuridica, azioni immobiliari (elenco)

1. Società per azioni (AG)
2. Azioni immobiliari: Elenco delle aziende
3. Immobiliare Ltd.
4. Alternative al REIT: forme giuridiche in Germania

Public Limited Company (AG): formazione, responsabilità, forma legale & Co.

Aktiengesellschaft (AG) – La società per azioni è una forma giuridica tedesca fondata da almeno una persona e organizzata da diversi organi. Invece di un amministratore delegato, la società è gestita da un consiglio di amministrazione composto da almeno una persona. Come indica già il nome, questa forma giuridica di società è principalmente per il commercio di azioni. Volete fondare una società da soli o insieme ad altre persone e saperne di più sulle forme di diritto societario in anticipo? Allora sei venuto nel posto giusto!

• Società per azioni (AG)

Azioni immobiliari: Elenco delle aziende

Azioni immobiliari – Non tutti possono permettersi gli immobili come investimento di capitale. Attraverso le azioni immobiliari, invece, tutti possono partecipare al mercato immobiliare e investire denaro. I prezzi delle azioni dei grandi attori salgono anno dopo anno. Vonovia, Deutsche Wohnen, Dream Global, CBRE e Patrizia sono alcune delle aziende attive più note in Germania. Inoltre, ci sono più di 25 altre aziende. Abbiamo una panoramica delle azioni immobiliari più popolari per te come investitore. Ma prima, uno sguardo ai rischi delle azioni, il mercato azionario, per i principianti e i novizi. Ora alla lista e più sul mercato immobiliare, le vostre opzioni di investimento e tutti i prezzi a colpo d’occhio, qui nell’articolo sulle azioni immobiliari.

• Azioni immobiliari

Immobilien GmbH & Vermögensverwaltende GmbH

Alternativa – In questo articolo imparerete le basi delle società immobiliari. Brevemente spiegato: una società immobiliare è una società che persegue lo scopo di affittare, sviluppare, finanziare, realizzare e/o commercializzare. Non importa se si tratta di una o più proprietà. La gestione di immobili residenziali e commerciali – nel proprio interesse o come servizio offerto a terzi – è anche un obiettivo popolare per le società immobiliari e le società a responsabilità limitata di gestione patrimoniale. Scoprite di più sui principali vantaggi e svantaggi dell’acquisto di immobili e sui costi da prevedere.

• Immobiliare Ltd.

Alternative al REIT: forme giuridiche in Germania

Forme legali – Quali tipi di società esistono? Se vuoi creare la tua prima azienda, scegliere la forma giuridica ideale è uno dei primi passi nel processo di formazione dell’azienda. Che tu voglia fondare una società immobiliare speciale o una start-up, ho riassunto qui per te tutti i tipi di società in Germania.

• Forme legali: Lista

Tipi di aziende in dettaglio:

• Impresa individuale
• Uomo d’affari registrato / donna d’affari registrata (e. K.)
• Associazione di diritto civile (GbR)
• Società in nome collettivo (OHG)
• Società in accomandita (KG)
• Azienda imprenditoriale (UG)
• GmbH: società a responsabilità limitata
• Real Estate GmbH / Asset Management GmbH
• Società per azioni (AG)
• Societas Europaea (SE)
• Fondazione / Fondazione di famiglia

Imposta sul reddito delle società (KSt) – imposta per le persone giuridiche

L’imposta sul reddito delle società – KSt in breve – è di solito riscossa sul reddito o sul profitto delle persone giuridiche con sede in Germania ed è quindi complementare all’imposta sul reddito (ESt), che è di solito riscossa sulle persone fisiche. I soggetti passivi includono tipicamente società, associazioni, cooperative e fondazioni. Una limitazione dell’imposta sul reddito delle società entra in gioco, per esempio, se la direzione e la sede della persona giuridica si trovano all’estero. Le entità politiche, le società federali, le banche statali e i fondi sociali, le associazioni professionali e alcune altre sono completamente esenti dall’obbligo di pagare l’imposta sul reddito delle società.

Altre tasse per le aziende:

• Imposta sul reddito (ESt)
• Imposta sulle plusvalenze (KapESt)
• Imposta sul valore aggiunto (IVA)
• Imposta sul commercio (GewSt)

Se volete saperne di più sulle tasse per le società immobiliari, potete saperne di più qui:

• Risparmiare le tasse sugli immobili

L’imposta sul reddito delle società in dettaglio: raccolta, prelievo e indennità

Come imposta sulle società, l’imposta sul reddito delle società conta come un’imposta comunitaria ed è riscossa sia dal governo federale che dai Länder. L’importo del prelievo è valutato sulla base del reddito imponibile, che è il risultato del profitto meno le spese speciali e gli oneri straordinari, ed è attualmente del 15 per cento più il supplemento di solidarietà (SolZ), risultando in un carico fiscale totale del 15,825 per cento. L’imposta sul reddito aziendale è pagabile trimestralmente il 10 marzo, il 10 giugno, il 10 settembre e il 10 dicembre in parti uguali come pagamento anticipato e viene compensata con l’effettivo debito fiscale dopo la fine di ogni anno finanziario.

Date per il pagamento anticipato dell’imposta sul reddito delle società:

• 10 marzo
• 10 giugno
• 10 settembre
• 10 dicembre

Di regola, la dichiarazione dell’imposta sul reddito delle società deve essere presentata entro il 30 aprile dell’anno successivo per il periodo d’imposta precedente. Le estensioni sono possibili in determinate circostanze. I membri delle professioni di consulenza fiscale sono generalmente soggetti a diverse scadenze per la presentazione della dichiarazione dei redditi delle società.

Indennità per le società senza distribuzione degli utili

Le società senza distribuzione di profitti – per esempio, le associazioni senza scopo di lucro – possono utilizzare un’indennità di attualmente 5.000 euro, mentre le cooperative e le associazioni agricole e forestali possono avere diritto a un’indennità di 15.000 euro. Per le aziende che registrano perdite entro il periodo fiscale valido, la tassazione non si applica affatto.

Quali aziende sono soggette all’imposta sulle società?

La maggior parte delle persone giuridiche sono soggette all’imposta sul reddito delle società. Tutte le società – società a responsabilità limitata (GmbH), società per azioni (AG), società in accomandita per azioni (KGaA), ecc. Inoltre, le compagnie di mutua assicurazione e le associazioni di fondi pensione devono soddisfare il loro obbligo di pagare l’imposta sul reddito delle società, così come le istituzioni, le fondazioni, le associazioni, ecc. Le società pubbliche attive commercialmente – per esempio, le aziende di trasporto o i servizi pubblici – sono anche colpite dall’imposta sul reddito delle società.

• Associazioni
• Istituzioni
• Fondazioni
• Corporazioni
• Cooperative di acquisto
• Cooperative d’affari
• Società di mutua assicurazione
• Mutue di fondi pensione
• Società commerciali di diritto pubblico

Le società di persone come la società in nome collettivo (OHG) o la società in accomandita (KG) non sono in linea di principio soggette all’imposta sulle società o all’imposta sul reddito, mentre le persone fisiche e giuridiche con lo status di partner che vi appartengono lo sono. L’utile generato dalla partnership è soggetto a una determinazione uniforme e separata e viene assegnato direttamente ai singoli partner secondo la loro forma giuridica: Le persone giuridiche devono imputare le loro quote di profitto all’imposta sulle società, le persone fisiche all’imposta sul reddito.

• Società di persone: persone giuridiche con quote di profitto

I partiti politici, le associazioni professionali, le società di beneficenza e le imprese federali sono generalmente esenti dall’imposta sul reddito delle società.

Forme di diritto societario in sintesi

Potete trovare maggiori informazioni sulle diverse forme legali sotto i seguenti link. A partire dalla ditta individuale e dai commercianti registrati… alle varie partnership e corporazioni… ad altre società come la fondazione di famiglia – tutti gli aspetti essenziali della formazione, della responsabilità, del carico fiscale e altro ancora sono spiegati in modo semplice e comprensibile! Prima di tutto, una panoramica delle singole forme giuridiche di società:

• Impresa individuale (UE)
  • Libero professionista
  • Piccoli commercianti
  • Commercianti registrati (e. K.)
• Società silenziose
• Società BGB / società di diritto civile (GbR)
• Collaborazioni
  • Società in accomandita (KG)
  • Società in nome collettivo (OHG)
  • Società a responsabilità limitata e Compagnie Limited Partnership(GmbH & Co KG)
  • Società a responsabilità limitata e Compagnie General Partnership(GmbH & Co OHG)
• Corporazioni
  • Società per azioni (AG)
    • AG & Co KGaA
  • Società in accomandita per azioni (KGaA)
  • Società a responsabilità limitata (GmbH)
    • GmbH & Co KGaA
  • Società imprenditoriale / UG (responsabilità limitata)
  • Società europea / Societas Europaea (SE)
    • SE & Co KGaA
• Altre aziende
  • Fondazioni / Fondazioni familiari
  • Assicurazioni
  • Collaborazioni
  • Associazioni registrate (e. V.)
  • Cooperative registrate (e. G.)

Tasse in Germania: Elenco

Imposta sulle società (KSt), imposta sul reddito (ESt), imposta sui guadagni di capitale (KapESt), imposta sul fatturato (USt), imposta sul commercio (GewSt) – chi paga cosa? In questa panoramica dei diversi tipi di tasse in Germania, troverete le tasse rilevanti per voi come individuo e per la vostra azienda, a seconda della forma giuridica che avete scelto. Inoltre, dopo la lista delle tasse: Come funziona il ciclo fiscale intorno al bilancio mensile, al bilancio annuale e al bilancio? Un piccolo approfondimento per coloro che stanno creando la loro prima azienda. Quali sono le tasse? Spiegazioni semplici, definizioni, ottimizzazione delle tasse, una visione delle tasse.

• Tasse: Elenco