Investimento – Un investimento è preso quando c’è un importo rimanente dopo che tutti i costi mensili sono stati dedotti. Si può trasferire un importo una tantum in un investimento in contanti, o si può optare per pagamenti mensili regolari. Le banche e le casse di risparmio offrono varie forme di investimento finanziario. Questi differiscono […]
Riscaldamento a infrarossi – Anche se i sistemi di riscaldamento convenzionali si sono dimostrati validi, il riscaldamento a infrarossi è sicuramente un’alternativa che dovrebbe essere considerata. Anche se il riscaldamento con l’elettricità è generalmente considerato costoso, ci sono altri fattori rilevanti che rendono il riscaldamento con l’elettricità economico. Potete scoprire quali punti sono importanti e […]
Non appena una proprietà è stata ereditata, si pone la questione di come utilizzarla: la occupo io o la affitto? Quali sono i costi dell’accettazione e della rinuncia all’eredità? Bisogna chiarire se si è un erede o un legatario. Un erede riceve l’intero patrimonio secondo il §1922 del codice civile tedesco (BGB). A differenza dell’eredità […]
Si sa dalla pratica che una comunità di eredi raramente è d’accordo. Tuttavia, il disaccordo e le controversie aperte su un’eredità immobiliare portano a perdite che si possono evitare con prudenza. Evitate i conflitti sulla proprietà chiedendo consiglio agli agenti immobiliari e trovando il modo migliore con il nostro supporto. Se il testamento non prevede […]
Vendere una casa ereditata – Ci sono domande comuni che ci arrivano, come “Quando posso vendere una casa ereditata?” e in particolare molte variazioni intorno a un argomento: le tasse quando si vende. La vendita di una casa ereditata è tassabile? Come viene tassata una casa ereditata? Quanto costa la tassa di successione su una […]
Lei è registrato nel testamento come unico erede della casa madre. Se il testamento è autenticato e legalmente valido, la vostra eredità non sarà contestata. Ciononostante, senza un certificato di eredità aggiuntivo, avrete un problema al più tardi se diventate proprietari dell’immobile in seguito alla correzione nel registro fondiario e volete rivenderlo, per esempio. […]
Per molti eredi, il dolore, la gioia e la tristezza sono strettamente legati. Quando si eredita una casa, questo processo è sempre legato a una perdita dolorosa ed emotiva. Dopo qualche tempo, una leggera gioia si diffonde e ti rendi conto che sei un proprietario di casa. Allo stesso tempo c’è la preoccupazione che l’ufficio […]
Le proprietà ereditate in comunità pongono una difficoltà particolare al momento della vendita. Nell’ambito di una comunità di eredi, ci sono diversi proprietari nel registro fondiario. Questa circostanza ha un effetto negativo sull’interesse dei potenziali acquirenti e rende il processo di vendita più difficile. C’è una soluzione per semplificare l’accordo e allo stesso tempo fornire […]
Ci sono così tante domande intorno al tema della successione e del tribunale, per esempio: Qual è il ruolo del tribunale per il testamento? Quanto costa il certificato di tabella di eredità? Quanto costa un certificato di eredità da un notaio? Come e dove posso ottenere un certificato di eredità? Il tribunale per il testamento […]
Le case sono tra le più frequentemente ereditate e spesso portano a dei dubbi. Come coniuge o figlio di un defunto, da un giorno all’altro vi trovate di fronte a molte domande e difficoltà in caso di eredità. Nel caso più semplice, se si eredita una casa acquistata in comune con il coniuge, si vuole […]
Contributi degli enti locali – I contributi degli enti locali sono riscossi dai comuni e coprono i costi per la costruzione di strutture pubbliche, strade e sentieri. Questi includono, tra l’altro, i costi di sviluppo per la connessione alla rete pubblica di fornitura di elettricità, gas, acqua e fognature. Come costruttore, dovete sempre includere i […]
Ereditare una proprietà comporta molte responsabilità. Alcune questioni riguardanti la vostra eredità e proprietà devono essere chiarite in anticipo. Se lei è l’unico erede della proprietà, può decidere autonomamente una vendita. La situazione è diversa se ci sono co-eredi che potrebbero non voler vendere. Tutti i passaggi: vendita immobiliare. Qual è la procedura di vendita […]
