Quanto può essere alto il rendimento di un immobile? Appartamento, casa, investimento – nuovo video!

Quanto può essere alto il ritorno sugli investimenti nel settore immobiliare – Sto tornando dalla famosa insegna di Hollywood, dove ho preparato per voi un altro video sull’affascinante storia degli investitori di Hollywoodland. È un’idea perfetta per le colline di Hollywood, dove le cose vanno letteralmente a gonfie vele. Nel video di oggi rispondo a una domanda importante: “Quanto può essere alto il rendimento degli immobili?”. Perché quando si parla di immobili come investimento, il rendimento non è mai abbastanza alto. Iscriviti ora: Lukinski YouTube!

Che cos’è il ritorno sull’investimento?

Innanzitutto, chiarisco il significato di rendimento. Molti sentono questo termine ma non sanno esattamente cosa significhi. Il rendimento è un fattore decisivo nell’investimento immobiliare e vi spiego perché è così importante.

Video: Quanto possono essere alti i rendimenti?

Perché i rendimenti non possono essere abbastanza elevati?

La domanda sul perché il rendimento degli immobili non possa essere abbastanza elevato è fondamentale per ogni investitore. Nel mio video, discuto i motivi per cui un rendimento elevato è così desiderabile e come può influenzare il vostro investimento.

Più alto è il rendimento, più si guadagna!

Vediamo il calcolo e perché un maggior reddito (affitto netto annuo a freddo), al di sopra di una soglia, porta sempre un maggior profitto:

Calcolo del rendimento netto

Il reddito operativo netto di una proprietà è calcolato con la seguente formula:

Rendimento netto = (affitto netto annuo a freddo – costi di gestione) / costi di investimento × 100%.

Supponiamo di acquistare un immobile per 200.000 euro e di ricevere un reddito annuo da locazione di 12.000 euro, con costi di gestione di 2.000 euro. Il rendimento netto verrebbe calcolato come segue:

Rendimento netto = ( 12.000€ -2.000€ ) / 200.000€ × 100% = 5%

In questo esempio, il rendimento netto è del 5%. Ciò dimostra che vi aspettate un rendimento annuo del 5% sul vostro investimento, basato sul reddito da locazione meno i costi di gestione rispetto ai costi di investimento.

Suggerimento. Utilizzate la mia app immobiliare con:

• Calcolatore del rendimento netto
• Controllo del rendimento netto

Trovate altre risposte nel video!

Per scoprire cosa significa realmente rendimento e perché è così fondamentale nel settore immobiliare, guardate il mio nuovo video. Risponderò a tutte le domande più importanti e vi darò preziose indicazioni sul mondo degli investimenti immobiliari, anche per la vostra prima proprietà!

Non dimenticate di iscrivervi al mio canale per non perdere nessun aggiornamento. Gli investimenti immobiliari possono essere complessi, ma io sono qui per renderli comprensibili e aiutarvi a prendere decisioni intelligenti.

Ci vediamo nel video in cui esploriamo l’affascinante mondo dei rendimenti nel settore immobiliare!

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Scoprite con me i fattori decisivi, le cifre chiave e i fondamenti dell’investimento immobiliare. Rispetto ad altre forme di investimento, l’immobiliare offre un modo più “sicuro” di investire il capitale con rendimenti costanti e rivalutazione a lungo termine. Volete investire il vostro denaro in modo saggio? Il mio consiglio: Immobili, reddito passivo e una bella vita.

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