Comprare un condominio – Dove il metro quadrato è più caro? Con 8.993 euro e un aumento del +48,8% in soli 4 anni, Monaco è al top. È seguita da vicino da Francoforte, Stoccarda, Potsdam, Berlino, Amburgo e Düsseldorf. Abbiamo analizzato i dati attuali per voi e vi mostriamo qui la top 10 delle città più costose in Germania per l’acquisto di un condominio. Qui potete vedere le città con i più alti prezzi al metro quadro per i condomini in un confronto tra il 2015 e il 2019 in euro al metro quadro.
Condominio, casa, comprare o affittare a Francoforte sul Meno: Prezzi Stoccarda.
Prezzo 2019: 6.324 euro / metro quadrato
Prezzo 2015: 4.238 euro / metro quadrato
Aumento dell’euro: + 2.086 euro
Aumento in percentuale: 49,22
Potsdam 6,1,64 Euro (+85,6%)
Prezzo 2019: 6.1.64 euro / metro quadrato
Prezzo 2015: 3.322 euro / metro quadrato
Aumento in euro: 2.842 euro
Aumento in percentuale: 85,55
Berlino 5.578 euro (+68,9%)
Affittare, comprare, vivere a Berlino! Volete altri fatti e cifre? Appartamento, casa, comprare o affittare: Prezzi Berlino.
Prezzo 2019: 5.578 euro / metro quadrato
Prezzo 2015: 3.303 euro / metro quadrato
Aumento dell’euro: + 2.275 euro
Aumento in percentuale: 68,87
Amburgo 5.507 euro (+42,4%)
Volete altri fatti e cifre? Condominio, casa, comprare o affittare: Prezzi Amburgo.
Prezzo 2019: 5.507 euro / metro quadrato
Prezzo 2015: 3.868 euro / metro quadrato
Aumento dell’euro: + 1.639 euro
Aumento in percentuale: 42,37
Düsseldorf 5.470 euro (+45,2%)
La capitale tedesca della moda: Vuoi più fatti e cifre su Düsseldorf? Condominio, casa, comprare o affittare: Prezzi Düsseldorf.
Prezzo 2019: 5.470 euro / metro quadrato
Prezzo 2015: 3.767 euro / metro quadrato
Aumento dell’euro: + 1.703 euro
Aumento in percentuale: 45,21
Erlangen 5.416 euro (+53,3%)
Prezzo 2019: 5.416 euro / metro quadrato
Prezzo 2015: 3.534 euro / metro quadrato
Aumento dell’euro: + 1.882 euro
Aumento in percentuale: 53,25
Regensburg 5.411 euro (+49,2%)
Prezzo 2019: 5.411 euro / metro quadrato
Prezzo 2015: 3.628 euro / metro quadrato
Aumento dell’euro: + 1.783 euro
Aumento in percentuale: 49,15
Friburgo in Brisgovia 5.349 euro (+16,8%)
Prezzo 2019: 5.349 euro / metro quadrato
Prezzo 2015: 4.580 euro / metro quadrato
Aumento dell’Euro: + 769 Euro
Aumento in percentuale: 16,79
Imposta sul trasferimento di proprietà: acquisto di beni immobili
L’imposta sui trasferimenti immobiliari è dovuta sull’acquisto di beni immobili, o più precisamente sull’acquisto di un terreno o di una quota di terreno. L’importo della tassa è stabilito dai singoli stati federali. Di regola, l’imposta sul passaggio di proprietà varia tra il 3,5% e il 6,5%. Qui potete trovare l’attuale aliquota dell’imposta sul trasferimento di terreni, con esempi di prezzi d’acquisto di 1 – 5 milioni di euro:
Dove conviene comprare un immobile (casa, bifamiliare, condominio, ecc.)? In confronto, si può vedere il potenziale che giace dormiente soprattutto in NRW e Hesse. Questo grafico mostra i vantaggi di costo della proprietà della casa rispetto all’affitto nelle aree metropolitane tedesche nel 2018.
Il grafico mostra una classifica secondo il prestito ipotecario medio più alto nelle 20 città più grandi della Germania, basata su una valutazione attuale della piattaforma di confronto Check24. Qui si confrontano prestiti di 500.000 euro con 101 metri quadrati di superficie abitabile.
Quanti m² per 800,00 Euro? Confronto a livello mondiale
Dove si trova la Germania in un confronto globale? Ecco un’altra eccellente infografica dell’Ufficio Federale di Statistica, quanti metri quadrati sono disponibili per 1 milione (o circa 800.000 euro)? Il grafico mostra la dimensione media delle proprietà premium ad un prezzo di 1 milione di dollari USA nelle città selezionate. A Berlino, attualmente si possono ottenere 78 m² per 800.000 euro.
Comprare un appartamento senza un agente immobiliare
Il grafico mostra la percentuale di condomini pubblicizzati da agenti immobiliari nel 2016, che mostra chiaramente che la maggior parte del mercato è nelle mani di agenti immobiliari esperti. Le proprietà di alta qualità e buone sono sempre vendute con l’aiuto di un agente immobiliare. Dopo tutto, non si tratta “solo” della visione. L’acquisizione dell’acquirente, il networking, le negoziazioni, i controlli di credito, i contratti di acquisto, tutto questo fa parte del lavoro dell’agente immobiliare.
78,6% dei condomini di Berlino attraverso agenti immobiliari
Fatturato con beni immobili: acquisto, vendita, intermediazione e gestione
Proprietà in affitto – esigenze abitative
Potete vivere voi stessi nella vostra proprietà o affittarla. Con l’attuale carenza di alloggi, questo è un buon modo per aumentare il reddito da locazione. Perché, come sempre, si applica la domanda e l’offerta. Il grafico mostra la quota di completamenti edilizi annuali nel 2016-2018 in relazione alla domanda annuale nel periodo 2016-2020.
Fatturato con gli immobili: acquisto/vendita, intermediazione e gestione
Il grafico mostra il fatturato del settore dei servizi immobiliari in Germania (in miliardi di euro). Il maggior fatturato nel settore immobiliare è attualmente generato dalla gestione immobiliare con 11,12 miliardi di euro.
https://lukinski.it/wp-content/uploads/2020/02/furniture-moebel-eigentumswohnung-luxusmakler-muenchen-munich-wohnung-haus-kaufen-immobilienmakler-wohnzimmer-ausstattung-1.jpg7681280L_kinski/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgL_kinski2020-05-22 18:24:322022-03-01 10:21:41Comprare un appartamento: Classifica delle 10 città più care della Germania!
Potremmo richiedere che i cookie siano attivi sul tuo dispositivo. Utilizziamo i cookie per farci sapere quando visitate i nostri siti web, come interagite con noi, per arricchire la vostra esperienza utente e per personalizzare il vostro rapporto con il nostro sito web.
Clicca sulle diverse rubriche delle categorie per saperne di più. Puoi anche modificare alcune delle tue preferenze. Tieni presente che il blocco di alcuni tipi di cookie potrebbe influire sulla tua esperienza sui nostri siti Web e sui servizi che siamo in grado di offrire.
Cookie essenziali del sito Web
Questi cookie sono strettamente necessari per fornirvi i servizi disponibili attraverso il nostro sito web e per utilizzare alcune delle sue caratteristiche.
Poiché questi cookie sono strettamente necessari per fornire il sito web, rifiutarli avrà un impatto come il nostro sito funziona. È sempre possibile bloccare o eliminare i cookie cambiando le impostazioni del browser e bloccando forzatamente tutti i cookie di questo sito. Ma questo ti chiederà sempre di accettare/rifiutare i cookie quando rivisiti il nostro sito.
Rispettiamo pienamente se si desidera rifiutare i cookie, ma per evitare di chiedervi gentilmente più e più volte di permettere di memorizzare i cookie per questo. L’utente è libero di rinunciare in qualsiasi momento o optare per altri cookie per ottenere un’esperienza migliore. Se rifiuti i cookie, rimuoveremo tutti i cookie impostati nel nostro dominio.
Vi forniamo un elenco dei cookie memorizzati sul vostro computer nel nostro dominio in modo che possiate controllare cosa abbiamo memorizzato. Per motivi di sicurezza non siamo in grado di mostrare o modificare i cookie di altri domini. Puoi controllarli nelle impostazioni di sicurezza del tuo browser.
Cookie di Google Analytics
Questi cookie raccolgono informazioni che vengono utilizzate sia in forma aggregata per aiutarci a capire come viene utilizzato il nostro sito web o quanto sono efficaci le nostre campagne di marketing, o per aiutarci a personalizzare il nostro sito web e l'applicazione per voi al fine di migliorare la vostra esperienza.
Se non vuoi che tracciamo la tua visita al nostro sito puoi disabilitare il tracciamento nel tuo browser qui:
Altri servizi esterni
Utilizziamo anche diversi servizi esterni come Google Webfonts, Google Maps e fornitori esterni di video. Poiché questi fornitori possono raccogliere dati personali come il tuo indirizzo IP, ti permettiamo di bloccarli qui. Si prega di notare che questo potrebbe ridurre notevolmente la funzionalità e l’aspetto del nostro sito. Le modifiche avranno effetto una volta ricaricata la pagina.
Google Fonts:
Impostazioni Google di Enfold:
Cerca impostazioni:
Vimeo and Youtube video embeds:
Altri cookies
Sono necessari anche i seguenti cookie - Puoi scegliere se permetterli:
Privacy Policy
Puoi leggere i nostri cookie e le nostre impostazioni sulla privacy in dettaglio nella nostra pagina sulla privacy.
<
