Vendite alberghiere: iniziare a vendere

Non ha mai avuto a che fare con la vendita di una proprietà? Poi vorrei darvi alcuni consigli generali sul processo di vendita immobiliare.

Su molti siti web e portali online, si è principalmente indirizzati alle procedure tipiche, come la domanda, vendere con o senza un agente immobiliare? I proprietari di hotel non dovrebbero assolutamente porsi questa domanda, dopo tutto, si tratta di qualcosa di più di un “semplice” condominio.

Gli operatori di hotel hanno una proprietà speciale, con una dedizione speciale, molti sono già una produzione speciale, per quanto riguarda il taglio (e la dedizione). Di conseguenza, avete bisogno di acquirenti speciali per questo tipo di proprietà.

Quindi vendere un hotel non significa solo avere i giusti documenti e registri, ma anche avere la giusta strategia di marketing, idealmente esclusiva.

Come potete leggere nell’articolo Vendere una proprietà, vendere una proprietà comporta 3 fasi. Prima viene 1) la preparazione, poi 2) il marketing e 3) il completamento della vendita.

Preparazione a colpo d’occhio

Il primo passo riguarda sempre la giusta strategia. Il primo passo determina l’intero processo di vendita. All’interno della strategia, si determina la tempistica a cui si punta per la vendita, si raccolgono i documenti e i registri necessari per la valutazione della proprietà e la previsione economica, per il futuro del vostro hotel. Questo viene poi utilizzato per determinare il prezzo richiesto.

Per aumentare il valore della proprietà, vale anche la pena di considerare le correzioni cosmetiche e le ristrutturazioni. Questi sono i primi, importanti passi della preparazione.

Ne parleremo più tardi.

Fase di vendita: Discreta o su portali

Poi passa alla fase di vendita. Nella fase di vendita, i singoli contatti vengono avvicinati in modo mirato. Almeno nel caso di vendite esclusive nell’area fuori mercato. Più le parti coinvolte sono ricche, più il tempo è prezioso. Il tempo è l’unica merce che non si può produrre. Il denaro non è un problema per questo tipo di acquirenti. Prove di finanziamento, accordi di riservatezza, tutto è immediatamente disponibile.

Di conseguenza, questi investitori vogliono essere presentati solo con offerte a cui nessun altro ha accesso. Un investitore con un volume di più di dieci milioni di euro che spreca un mese è estremamente frustrato.

La reputazione in particolare gioca un ruolo importante in questi ambienti. Pertanto, la nostra raccomandazione se siete già a questo punto dell’articolo:

Non bruciare la tua proprietà sui portali online. Si possono ricevere centinaia di richieste d’informazioni, ma chi ha davvero il rating di credito? Chi dovrebbe scrivere a tutti loro, controllare la loro affidabilità creditizia, parlare con loro, incontrarli, negoziare? Piuttosto fuori mercato, rivolto a 1 o 2 investitori.

Infine, continuiamo con tutta la comunicazione iniziale. Il vaglio delle richieste, la verifica della solvibilità degli interessati, ulteriori informazioni, telefonate, fino all’appuntamento per la visione e, naturalmente, le trattative.

Con quanti attori vuoi affrontare questo processo?

Il tempo è denaro.

Gestire la vendita: contratto d’acquisto, notaio e tasse

L’ultimo passo è il processo di vendita. Qui si tratta principalmente del contratto d’acquisto, della nomina notarile e della consegna dell’hotel.

Questo è più o meno l’intero processo di vendita di un hotel. Se vuoi ancora più informazioni sulla vendita della tua prima proprietà, leggi qui:

• Vendere la proprietà

Potete trovare tutto sul tema delle tasse qui:

• Vendere immobili: tasse

Qui abbiamo riassunto per voi il processo nelle sue tre fasi:

• Preparazione: Preparare l’hotel e la vendita
1. Timing
2. Nomina del broker
3. Documenti
4. Preparare l’hotel
5. Prezzo dell’offerta
6. Exposé
• Fase di vendita: commercializzare l’hotel e trovare acquirenti
1. Strategia di marketing
2. Prendi le richieste
3. Contatto con le parti interessate
4. Controllo del credito
5. Date di visualizzazione
6. Discorso sulle vendite
• Transazione di vendita: contratto d’acquisto fino alla consegna
1. Contratto d’acquisto
2. Nomina notarile
3. Iscrizione al registro fondiario e prezzo d’acquisto
4. Handover
5. Fatture per notaio e agente immobiliare
6. Pagare le tasse

Se si lavora con professionisti in entrambe le vendite di proprietà, allora non c’è bisogno di preoccuparsi degli errori nelle vendite di proprietà.

Sempre un buon posto dove stare, hotel a Berlino.

Tempismo e pressione del tempo nelle vendite

Troppo stress, la vecchiaia o la mancanza di un successore. Diversi fattori influenzano a volte il tempo in cui l’hotel deve essere venduto / deve essere venduto! Quindi non aspettate troppo a lungo se potete valutare certi fattori (pressione dovuta alle finanze, pressione dovuta all’età o desiderio della fine dell’attività).

Le ragioni della vendita possono essere diverse:

• Troppo stress al lavoro
• Alta età
• Mancanza di successione
• Stampa di credito

Prima che la vostra vendita di hotel pianificata si trasformi in una vendita d’urgenza, dovreste pensare per tempo al momento ottimale. Il caso ideale è quello in cui non si ha nessuna pressione temporale. Se lo fai, devi prepararti al meglio per la vendita.

Non vendere “troppo tardi” se la vendita è prevedibile, altrimenti ci sarà pressione temporale

Tuttavia, a causa degli effetti anticiclici, si può anche scivolare in una fase in cui la domanda di hotel, dal lato degli investitori, è più bassa.

Fonti di errore: Vendere senza esperienza

Una preparazione scarsa o insufficiente può portare a errori legali, ma anche a errori fiscali. Quindi non aspettate anni e rimandate la vendita se certi fattori possono essere stimati.

Ma gli errori possono essere fatti non solo nella fase di preparazione, ma anche nella successiva fase di vendita quando la proprietà viene commercializzata.

Anche gli agenti immobiliari inesperti sbagliano e “bruciano” la proprietà, per esempio elencando l’hotel su tutti i portali immobiliari. Soprattutto i grandi investitori si pongono rapidamente la domanda:

Qual è la fregatura se la proprietà è su tutti i portali immobiliari? Un ulteriore controllo non ha luogo affatto.

Il suggerimento qui: Vendite fuori mercato, direttamente a operatori, investitori, investitori stranieri e fondi. Specialmente nel settore degli immobili alberghieri, la discrezione e l’anonimato sono spesso una questione molto importante per il venditore nel processo.

Anonimo e discreto: diretto agli investitori

Garantiamo sempre il massimo livello di discrezione e anonimato nella vendita dei nostri clienti. Gli hotel che si adattano al nostro profilo di acquisto vengono comunicati solo internamente agli acquirenti conosciuti. Anche questa comunicazione avviene in diverse fasi.

Gli investitori sono informati in modo mirato e discreto

Idealmente, questo crea già una corrispondenza 1:1. Questo significa un venditore, un compratore e nessuna informazione sulla vendita e la proprietà viene rivelata al mondo esterno. Questo è importante tanto per le famiglie, che devono anche affrontare la questione dell’eredità immobiliare, quanto per gli imprenditori che non vogliono che altri scoprano la vendita imminente.

Quanto vale il mio hotel?

Quando si vende un immobile, di solito si suppone che si tratti principalmente dell’edificio e della sostanza.

Per gli investitori, tuttavia, si tratta sempre del ritorno = profitti del futuro.

Il fattore decisivo nella valutazione, per le proprietà alberghiere come per le aziende, è il reddito futuro, cioè il fatturato da raggiungere attraverso il flusso di cassa.

Non è diverso quando si acquista una proprietà in affitto.

E anche qui, come nelle vendite immobiliari in generale, vale quanto segue:

Posizione, posizione, posizione!

Il collaudato metodo del valore comparativo aiuta nella valutazione. Semplicemente spiegato: ci sono attività alberghiere o di ristorazione nelle vicinanze che sono state vendute di recente? Se è così, queste informazioni possono essere utilizzate per determinare i prezzi di offerta per il tuo hotel e per prevedere i prezzi di vendita.

Diventa sempre costoso, per esempio, quando si tratta di Kitzbühel.

Fonte dell’errore: la valutazione del broker è troppo alta

Il successivo prezzo di offerta dell’hotel è importante, perché è qui che si decide se gli interessati abboccano o no – in parole povere. Prezzo troppo alto, area troppo piccola, nessun interesse. Ci sono 2 fonti di errore qui:

1. Prezzo richiesto dai proprietari sbagliato
2. Valutazione troppo alta degli agenti immobiliari

Prima di tutto, sull’errato, troppo alto prezzo richiesto dai proprietari, prima del primo appuntamento con l’agente immobiliare.

Per una prima valutazione approssimativa, molte persone danno un’occhiata ai portali immobiliari online. Lì, però, troverete i prezzi di offerta (!), non i prezzi finali di vendita. Solo perché un’attività alberghiera viene offerta per 20 milioni non significa che l’hotel si venderà per 20 milioni. Ricordalo quando ti informi in anticipo sui prezzi dei portali online.

Un’altra fonte di errore sta nella selezione delle offerte da parte degli agenti immobiliari. Più precisamente, in una valutazione troppo alta degli agenti immobiliari. Diranno: “grande, una grande valutazione”. Ma di nuovo il riferimento al cliente:

Prezzo troppo alto, area troppo piccola, nessun interesse.

Se la valutazione dell’hotel è troppo alta, nessuno sarà interessato e questo ci riporta all’inizio, la pressione a vendere! Quindi, se chiedete offerte a diversi agenti immobiliari, non prendete automaticamente l’agente immobiliare con la valutazione più alta. Assicuratevi che anche gli aspetti critici siano inclusi nella valutazione. Questo aumenta il successo e la velocità della vendita!

Scegliere broker che considerano anche aspetti critici invece di cercare il rating più alto

Gli acquirenti saranno altrettanto critici e, in caso di dubbio, si tireranno indietro, possibilmente già al primo contatto.

Il tempo e il prezzo dell’offerta determinano il successo

Vendere una proprietà commerciale, tuttavia, significa anche rivolgersi a un gruppo speciale e relativamente piccolo di acquirenti. L’hotel ha bisogno di investimenti per correzioni cosmetiche, piccole e grandi ristrutturazioni, i prestiti devono essere serviti, se il momento della vendita non è scelto abilmente, il prezzo di offerta troppo alto, l’hotel non sarà venduto. Questo ci riporta alla vendita sottocosto.

Vantaggi Fuori Mercato: Investitori diretti, vendite discrete di hotel

Pertanto, la nostra raccomandazione è di commerciare esclusivamente il tuo hotel. Questo significa un partner, non portali immobiliari, ma investitori immobiliari, investitori di capitale, referenti diretti di una rete. Il termine tecnico per questo tipo di vendita di immobili è, come abbiamo già imparato, fuori mercato.

Il vantaggio, attraverso la vendita esclusiva, gli investitori solidi possono essere affrontati. Il processo di vendita è molto più veloce, a volte ci vogliono solo settimane invece di anni.

Con il partner giusto al tuo fianco, non raggiungerai solo il mercato regionale degli investitori di capitale, non solo quello nazionale, hai mai pensato al mercato internazionale degli investitori?

Molti investitori dall’estero sono molto interessati agli immobili in questo paese. Tutto su larga scala, per fondi immobiliari, famiglie ma anche grandi catene alberghiere che vogliono prendere piede in questo paese. Ecco perché non parliamo solo con gli investitori del nostro paese, se il ritorno è giusto, l’informazione immobiliare raggiunge discretamente gli investitori di tutto il mondo. Un grande vantaggio per voi come venditore, qui il denaro si siede un po’ più allentato che con il domestico, controllando e ricercando gli investitori se un obiettivo deve essere raggiunto.

Documenti e registri

Quando si vende un hotel, sono necessari molti più documenti e cifre che quando si vende un immobile privato. Il nuovo proprietario ha bisogno di cifre d’affari, fatti sul contratto d’affitto e sul funzionamento dell’hotel.

Tutte le informazioni sulle camere, i livelli di occupazione, i posti a sedere e le capacità sono inclusi nella decisione e mostrano al potenziale cliente se il vostro hotel è adatto all’uso previsto.

Per convincere un albergatore esperto o un potenziale operatore alberghiero, i documenti devono essere completi e tutte le cifre verificabili.

Senza un broker esperto, la vendita di un hotel diventa difficile e porta con sé alcune insidie che non devono essere sottovalutate.

In alternativa alla vendita, si può scegliere un leasing. Potete scoprire quale variante è la migliore soluzione per voi come proprietario in un confronto delle due opzioni e in una consultazione di competenza da parte dell’agente immobiliare. Le informazioni di base in entrambi i casi includono l’informazione se l’hotel è attualmente libero o se si punta a un cambio di proprietà mentre l’hotel è in funzione.

Vendere un hotel – Conclusione

Se vuoi comprare un hotel, hai bisogno di un partner forte, perché le migliori proprietà sono già vendute in anticipo. Attraverso le conoscenze e le reti locali, le proprietà più redditizie vengono di solito acquistate prima ancora che appaiano sul mercato e sui portali immobiliari. Di regola, non troverete le proprietà di qualità assoluta in uno scambio immobiliare.

Come venditore, anche tu benefici di queste offerte più esclusive. Perché, naturalmente, un prezzo di vendita più alto può essere raggiunto finché le proprietà sono ancora scambiate in esclusiva. Qui, l’uno o l’altro compratore sale un po’ con il prezzo d’acquisto per l’hotel in modo che l’offerta non vada oltre. Dagli hotel di campagna ai boutique hotel, l’attuale sviluppo del turismo nazionale offre ottime condizioni per la vendita di hotel con i broker.

Se vuoi vendere un hotel, l’approccio professionale fin dall’inizio è di immensa importanza. A differenza delle proprietà usate privatamente, la valutazione globale e la strategia di marketing giocano un ruolo conciso. A quale gruppo di acquirenti si rivolge la vostra offerta? Quali condizioni sono rilevanti nel contratto di locazione attuale e quale reputazione ha l’hotel? Tutti questi aspetti hanno un impatto sul prezzo d’offerta e decidono quanto interesse hanno gli albergatori esperti nella vostra proprietà.

Statistiche: boom del turismo

Come già menzionato all’inizio della guida, il turismo interno è in piena espansione e brilla da più di 10 anni con sempre nuove cifre record. Di conseguenza, il numero di pernottamenti e la domanda di hotel nel mercato immobiliare sono in aumento. Dall’hotel boutique chic e lussuoso nel centro della città all’hotel con gastronomia collegata e aree per eventi. In Germania, le persone non solo fanno più vacanze, ma spendono anche di più. Così, i prezzi per i pernottamenti stanno aumentando e l’industria alberghiera sta diventando un business redditizio per sempre più aziende e imprenditori.

Ergo: il mercato immobiliare e il mercato del turismo sono entrambi in ripresa al momento. Se vendete ora, otterrete un buon prezzo di vendita – perché aspettare la prossima bolla immobiliare? Vi mostriamo come approfittare dei profitti attuali. Commercializzate la vostra proprietà alberghiera in modo anticiclico.

Vuoi altri fatti e cifre interessanti da tutta la Germania per i proprietari di immobili? Leggi di più sulle statistiche immobiliari qui.

Ecco la prova – il turismo in Germania è in pieno boom da anni! Con un nuovo concetto, i vecchi hotel possono rapidamente apparire in un nuovo splendore. Potete trovare altre statistiche interessanti sul turismo interno e gli effetti sull’industria alberghiera sotto il diagramma e la “Procedura vendite alberghiere”.

Notti per gli ospiti in Germania

Pernottamenti degli ospiti nelle strutture ricettive tedesche dal 1992 al 2018 (in milioni).

Turismo Contributo al prodotto interno lordo

Sviluppo del contributo diretto e totale dell’industria turistica tedesca al prodotto interno lordo negli anni dal 2012 al 2028 (in miliardi di euro).

Puoi trovare altre statistiche su Statista

Impiegati nel turismo

Sviluppo del contributo diretto e totale dell’industria turistica tedesca all’occupazione negli anni dal 2012 al 2028 (in 1.000).

Numero di hotel per stelle

Numero di hotel classificati in Germania per stelle (a partire da gennaio 2019).

Puoi trovare altre statistiche su Statista

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Cosa conta quando si offre una proprietà commerciale

I buoni agenti immobiliari non solo trovano prontamente un acquirente solvibile, ma vi sostengono anche nella vendita della proprietà commerciale secondo le sue circostanze e possibilità. Gli appuntamenti di visualizzazione sono organizzati, coordinati ed eseguiti in modo professionale.

Per accelerare la vendita e darvi la certezza nella scelta del partner contrattuale e del nuovo proprietario, controlliamo la solvibilità dei potenziali acquirenti e otteniamo un concetto di finanziamento. Prima che un agente immobiliare esperto per uso commerciale faccia una raccomandazione e vi proponga un acquirente, ha ottenuto tutti i controlli necessari sulla solvibilità, il finanziamento sicuro e i fatti specifici del cliente.

Siete sollevati dall’intera fase di preparazione e di vendita, in modo da potervi occupare del vostro core business ed esternalizzare l’intermediazione in modo spensierato e sicuro.

Compiti di broker nelle vendite di immobili commerciali

Vuoi vendere una casa o un appartamento, non hai esperienza nel mercato immobiliare e vuoi evitare gli errori a tutti i costi? Allora si consiglia di utilizzare i servizi completi di un agente immobiliare e semplificare la vendita complessa e dispendiosa in termini di tempo della vostra proprietà residenziale. Quando assumete un agente immobiliare, non dovete tenere conto della vendita della vostra proprietà nel vostro programma, poiché tutti i compiti sono assunti direttamente dal vostro agente immobiliare e sono svolti nel vostro interesse.

Fondamentalmente, un agente immobiliare svolge tutti i compiti che sono importanti prima e durante la fase di vendita e locazione. Crea un’esposizione, determina il valore di mercato della vostra proprietà, pubblicizza la vostra proprietà e poi agisce come interfaccia tra voi e le parti interessate. Mentre la creazione e la pubblicazione di un annuncio è un compito che richiede tempo ma una tantum, rispondere alle richieste dei clienti fa parte del lavoro quotidiano di un agente immobiliare.

Qui troverete maggiori informazioni sul:

• Compiti di un broker

Commissione per il broker: i regolamenti più importanti

Più dell’80% di tutte le proprietà in vendita o in affitto sono mediate. Ciò significa che il proprietario incarica un agente immobiliare di pubblicizzare l’offerta e di realizzare tutti i compiti fino alla conclusione del contratto per suo conto. L’intermediazione professionale è un servizio che viene concordato tra il cliente e l’agente immobiliare. Dopo che il servizio è stato reso, una commissione, la cosiddetta tassa di intermediazione, è dovuta.

Chi paga la commissione dipende dal tipo di commissione e dal motivo della commissione. Se vendi la tua proprietà attraverso un’agenzia immobiliare, l’acquirente di solito paga. Per gli affitti, il principio dell’acquirente si applica dal 2015, per cui il destinatario della fattura e il pagatore della commissione sono identici alla persona che ha commissionato un servizio di agente immobiliare.

Qui potete trovare maggiori informazioni sul:

• Commissione del broker

Vendere una proprietà commerciale? Procedura, tasse & Co.

Vendere immobili commerciali è un compito complesso, che richiede tempo e competenza. Senza il necessario know-how e l’esperienza nella vendita di immobili commerciali, gli errori sono destinati a verificarsi. Se il prezzo richiesto è sproporzionatamente alto, riceverete solo poche richieste e dovrete essere preparati a un processo di vendita più lungo. Se il prezzo è troppo basso, perderai soldi e sarai insoddisfatto della vendita.

Vendere privatamente?! Evitare gli errori

Affidatevi ad esperti che hanno esperienza nella vendita di immobili commerciali e che sanno cosa è importante nella preparazione delle offerte, nella determinazione dei prezzi e nelle discussioni con le parti interessate. Dedicati ai tuoi compiti quotidiani e scegli di far vendere la tua proprietà commerciale in modo professionale. Evita gli errori quando vendi la tua proprietà.

Valutazione e prezzo d’offerta

Vuoi vendere la tua proprietà? Per una vendita di successo e redditizia di un immobile, una valutazione fondata e realistica è sempre il primo passo. Questo determina alla fine il prezzo di vendita da fissare. Questo non riguarda solo i portali immobiliari e il marketing, ma anche la valutazione della proprietà( valutazione dellacasa / valutazione dell’appartamento), la valutazione del credito dei potenziali acquirenti, gli appuntamenti per le visite e le trattative sono compito dell’agente immobiliare, fino al contratto di acquisto, la nomina del notaio e le questioni fiscali. Conoscere il tema della vendita di beni immobili qui nella guida. Spiegato semplicemente, passo dopo passo!

• Vendere la proprietà

Proprietà commerciale: caso speciale

Vendere immobili commerciali è sempre un caso speciale rispetto al tipico appartamento o alla casa indipendente. Per esempio, quando si vendono alberghi e interi centri commerciali, con garage sotterranei come extra.

Vendere la proprietà dell’hotel

Riceviamo molte domande specificamente sul tema della vendita di un hotel. Ecco perché abbiamo riassunto qui l’argomento ancora una volta per i nostri lettori. Soprattutto per coloro che vendono un hotel per la prima volta, o la primissima proprietà.

Gli hotel hanno alcuni parametri speciali, per esempio nella valutazione. Come per gli immobili commerciali in generale, non si tratta solo della sostanza, ma anche del potenziale della proprietà, dallo stato di ristrutturazione alla posizione dell’hotel. Per dirla in modo molto semplice, quanto genererà l’immobile commerciale, o in questo caso speciale l’hotel, nei prossimi cinque anni? In parole povere. La valutazione dell’hotel è quindi molto più complessa.

Leggete di più qui nella piccola guida sull’argomento:

• Vendere hotel

Vendere centro commerciale

Vendite nei centri commerciali – Il comportamento di acquisto sta cambiando. Sempre più persone ordinano articoli, non importa se vestiti, accessori, mobili o anche altri soprammobili su internet, sui negozi online. Le città interne, le vie dello shopping più costose, ma anche la vita nei piccoli paesi sta cambiando. Di conseguenza, anche la fluttuazione dei centri commerciali è sempre più piccola. Se vi trovate nella situazione sfavorevole di pensare di vendere il vostro immobile o centro commerciale, qui troverete le prime informazioni.

• Vendere centro commerciale

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Tipster immobiliare: di cosa si tratta?

Che cos’è un tipster? Un tipster (o deal trader) è una persona che trasmette informazioni su potenziali vendite di immobili a una società immobiliare esperta. Il vostro ruolo è quello di creare contatti preziosi e di metterci in contatto con chi sta cercando di vendere un immobile. La vostra attività di tipster può farvi guadagnare un’interessante commissione se la vendita va a buon fine.

Perché vale la pena diventare tipster

Perché si dovrebbe diventare tipster?

1. Guadagnare semplicemente denaro
2. Nessuno sforzo per voi
3. Situazione vantaggiosa per tutti

Guadagnare semplicemente denaro – Vantaggio 1

I vostri consigli possono trasformarsi in denaro. Se il vostro consiglio porta alla vendita di un immobile tramite noi, riceverete una percentuale della commissione di intermediazione.

Nessuno sforzo per voi – vantaggio 2

Ci occupiamo personalmente e in modo completo della richiesta di vendita, in modo che non dobbiate preoccuparvi del processo di vendita.

Situazione vantaggiosa per tutti – vantaggio 3

Aiutate i potenziali venditori a trovare un agente immobiliare professionista che li aiuti nel loro progetto. Allo stesso tempo, guadagnate una commissione per la vostra intermediazione.

Contatto tipster: Mettiti in contatto con noi e con me

Basta mettersi in contatto con il mio team e con me.

• Contattateci

Diventa un tipster: Vendite immobiliari

Come si diventa Tipster? È molto semplice diventare tipster e beneficiare del nostro programma:

1. Costruire la propria rete
2. Mettetevi in contatto con noi
3. Accordarsi sulla cooperazione
4. Utile da

Costruire la propria rete

Parlate con amici, parenti, vicini e proprietari di casa per sapere se qualcuno sta pensando di vendere la propria proprietà.

Mettetevi in contatto con noi

Contattateci e comunicateci le informazioni sulla proprietà che desiderate raccomandare.

• Contattateci

Concordare la cooperazione

Verificheremo le informazioni e, se siamo interessati, accetteremo di lavorare con voi. I termini dell’accordo con il tipster saranno definiti per iscritto.

Utile da

Una volta che la vendita è stata completata con successo, riceverete il vostro credito di tipster come ringraziamento per la vostra raccomandazione.

Fate il primo passo per diventare referenti e aiutate i vostri contatti a vendere con successo la loro proprietà, beneficiando del nostro generoso programma di referral. Contattateci oggi stesso e iniziate il vostro percorso di referral!

Quali sono le proprietà di interesse?

Grazie ai nostri contatti con agenti immobiliari e investitori, il nostro interesse per le proprietà in vendita è ampio. Dai condomini a Berlino agli attici ad Amburgo. Condomini in buone posizioni nel centro città e ville esclusive in periferia.

In qualità di tipster, raccomandate proprietà quali

• Condominio (micro-appartamento, loft, attico, ecc.)
• Ville
• Palazzine
• Proprietà (non sviluppate)
• Parcheggi sotterranei / parcheggi multipiano
• Quartieri
• Hotel

Dopo il controllo, vi contatteremo via e-mail entro 72 ore.

Come funziona la commissione?

6 semplici nozioni di base:

1. Non dovete essere coniugi o soci del proprietario.
2. L’immobile non deve essere ancora noto a noi e non deve essere pubblicamente in vendita.
3. L’immobile deve essere situato nella nostra area di attività (città e distretto di Siegen, Kreuztal, Olpe).
4. Sono escluse le persone che intrattengono particolari rapporti di fiducia con i clienti.
5. La commissione per i tipster viene pagata al netto ai privati o alle società non soggette a IVA; le società soggette a IVA ricevono un importo lordo.
6. Evitare il canvassing anticoncorrenziale in conformità con l’UWG.

Contatto: Scrivere o telefonare

Basta mettersi in contatto con il mio team e con me.

• Contattateci

Diventa un tipster: Acquisto di immobili

Il nostro obiettivo è aiutare acquirenti e venditori, assicurando loro la migliore esperienza possibile nel mercato immobiliare. Entrate a far parte della nostra rete di referral e contribuite a creare le connessioni immobiliari perfette, traendone beneficio.

Contattateci oggi stesso e iniziate il vostro viaggio da tipster per l’acquisto di un immobile!

Diventa un tipster per:

• Berlino: 10,5 milioni di Villa Sud/Ovest
• Francoforte (Magonza, Wiesbaden): 18 milioni di villa
• Amburgo: attico da 1,5 milioni

Perché dovreste raccomandare a noi i potenziali acquirenti?

1. Offerte uniche
2. Servizio eccezionale
3. Premi interessanti

Offerte uniche

Le nostre ville e tenute sono caratterizzate da un carattere eccezionale e da un arredamento di alta qualità. Se conoscete qualcuno che è alla ricerca di queste proprietà esclusive, potete aiutarlo a trovare la sua casa dei sogni.

Servizio eccezionale

Come tipster per gli acquirenti, non solo offriamo proprietà uniche, ma anche un servizio di prima classe. Guidiamo gli acquirenti in ogni fase del processo per garantire che trovino l’immobile perfetto.

Premi interessanti

Se la vostra raccomandazione porta a un acquisto, riceverete una generosa commissione come ringraziamento per il vostro sostegno.

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