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Vendere un appartamento con diritto di abitazione: come funziona? – Vantaggi e particolarità

Vendere un appartamento con il diritto di viverci – Vendere un appartamento può essere una decisione difficile, soprattutto se si tratta di una casa in cui si è vissuto per anni. Ma cosa succede se volete vendere il vostro appartamento per motivi personali o finanziari? Con un diritto di abitazione registrato, potete vendere il vostro […]

Vendita di un condominio Imposte: tassa di speculazione per uso personale, successione & co.

Vendita di un appartamento in condominio – Se volete vendere il vostro appartamento in condominio, non dovrete sostenere solo le consuete spese fiscali, notarili e catastali, ma anche alcuni pagamenti di imposte. Scoprite qui quali tasse dovrete pagare quando vendete il vostro condominio. Inoltre: come risparmiare sulle tasse e cosa è importante quando si vende […]

Proprietà in età avanzata: vendere una casa e un appartamento … cosa fare? 4 alternative per voi

Immobili in età avanzata – La vita ha molte sfaccettature e scrive molte storie. Ma a un certo punto arriva il momento in cui il tuo appartamento o la tua casa diventano troppo grandi. Allo stesso tempo, rimane poco della propria pensione e la previdenza si riduce. Cosa fare? Molti proprietari di immobili si trovano […]

Vendere un parcheggio sotterraneo: Valutazione, procedura, vendita + lista di controllo

Vendere un parcheggio sotterraneo [anno] – Valutazione, procedura, vendita e agente immobiliare, cosa diventa importante quando si vende il parcheggio sotterraneo? Chi compra un parcheggio sotterraneo? Per chi vende per la prima volta (esempio eredità), tuttavia, ciò che spesso conta di più è: quanto vale un parcheggio sotterraneo? La mia piccola guida per una prima […]

Valutare gli immobili: determinazione del valore di mercato, valutazione e prezzo di acquisto

Valutare un appezzamento di terreno – Gli appezzamenti di terreno sono generalmente qualcosa di speciale. Il tipico condominio di circa 80 mq si vende rapidamente tramite un portale immobiliare. I terreni edificabili, i terreni agricoli o anche i terreni forestali, tuttavia, hanno bisogno degli acquirenti giusti. Gli acquirenti speciali, specialmente nel mercato off, pagano buoni […]

Vendere un appartamento: Valutazione, procedura, tasse e consigli – Condominio

Vendere un appartamento/condominio [anno] – Dalla valutazione alla tassa di speculazione: solo poco più di 200.000 immobili vengono venduti in Germania ogni anno. Quindi quasi nessuno ha esperienza nella vendita di un appartamento (ETW). Come puoi valorizzare il tuo appartamento? Appartamento, loft o attico in un vecchio edificio? Berlino, Amburgo, Monaco, Colonia, Düsseldorf, Francoforte – […]

GmbH & Co KG – formazione, gestione, responsabilità & Co

GmbH & Co KG – La GmbH & Co KG è una forma giuridica tedesca che combina la forma giuridica societaria della società in accomandita semplice (KG) con una società a responsabilità limitata (GmbH). In questo modo, i maggiori vantaggi di entrambe le forme giuridiche – la separazione tra socio generale e fornitore di capitale […]

Unternehmergesellschaft / UG (haftungsbeschränkt) – Formazione, finanziamento, responsabilità & Co.

Unternehmergesellschaft / UG (haftungsbeschränkt) – La Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) è una variante della forma giuridica tedesca basata sulla forma giuridica della Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH). È considerata la sorella minore della GmbH ed è quindi spesso soprannominata la “mini-GmbH”. Fondamentalmente, da un punto di vista giuridico, ci sono solo piccole differenze tra la UG (haftungsbeschränkt) […]

Società per azioni (AG) – formazione, responsabilità, forma giuridica, gestione, tasse

Aktiengesellschaft (AG) – La società per azioni è una forma giuridica tedesca fondata da almeno una persona e organizzata da diversi organi. Invece di un amministratore delegato, la società è gestita da un consiglio di amministrazione composto da almeno una persona. Come indica già il nome, questa forma giuridica societaria sta principalmente per il commercio […]

Organi di una GmbH – amministratore delegato, consiglio di sorveglianza e riunione aziendale

Una società a responsabilità limitata è composta da diversi organi. Gli amministratori delegati si occupano degli affari quotidiani e di altri affari della società e rappresentano la loro società all’esterno in conformità con la GmbHG. Il consiglio di sorveglianza è richiesto dalla legge al di sopra di un certo numero di dipendenti e funziona come […]

Acquisto di immobili commerciali: Guida alla procedura

Comprare immobili commerciali – Vorresti comprare un’attività al dettaglio, uno studio medico, uno spazio per uffici, immobili industriali o interi parchi tecnologici? Evita i cattivi investimenti e prendi le decisioni giuste, fin dall’inizio. L’acquisto di una proprietà commerciale è un investimento per le start-up e i proprietari di attività. L’azienda cresce nella nuova proprietà. L’ubicazione […]

Comprare una casa per il fine settimana: Procedura, broker, costi, prezzi e tasse

Comprare una casa per il fine settimana – Una casa per il fine settimana può essere usata in vari modi. Ci si può trascorrere il tempo libero e le vacanze. Inoltre, è possibile affittare la casa per il fine settimana e generare così un reddito supplementare. Inoltre, una casa per il fine settimana può essere […]