Prova di competenza – Molti clienti chiedono se c’è una prova di competenza per gli agenti immobiliari. Questo non è previsto dal legislatore, quindi non è necessario cercare un certificato di competenza quando si commissiona un agente immobiliare. La situazione è diversa per quanto riguarda l’obbligo di formazione continua. Secondo la legge sull’introduzione di una […]
Valutare un condominio – Se vuoi vendere il tuo condominio, allora una cosa è importante: Un prezzo d’acquisto informato, orientato al mercato e realistico. Le domande centrali poste dai proprietari: Quanto vale il mio condominio? Come si calcola il valore di un condominio? Come fa l’ufficio delle imposte a determinare il valore di un condominio? […]
Vendere una casa ereditata – Ci sono domande comuni che ci arrivano, come “Quando posso vendere una casa ereditata?” e in particolare molte variazioni intorno a un argomento: le tasse quando si vende. La vendita di una casa ereditata è tassabile? Come viene tassata una casa ereditata? Quanto costa la tassa di successione su una […]
Casa & appartamento in vendita a Trier – Non lontano dal Lussemburgo, nella parte più meridionale della Germania e direttamente nella regione vinicola della Mosella, si trova la città di Trier, che fu fondata già in epoca romana. Numerosi monumenti architettonici, come la Porta Nigra, sono testimoni del passato e caratterizzano il paesaggio urbano di […]
Panoramica dei prezzi degli immobili – Con l’abbassamento del tasso di base, molte persone hanno deciso di acquistare un immobile. Da alcuni anni, i prezzi degli immobili stanno aumentando rapidamente e, soprattutto nelle metropoli e nei centri urbani, difficilmente possono essere finanziati da chi guadagna normalmente. Coloro che cercano una proprietà residenziale sono spesso infastiditi […]
Diminuzione del valore dell’età – La diminuzione del valore dell’età si riferisce alla vita utile totale di una proprietà in relazione al valore di mercato. Se la vita residua di un immobile si accorcia, si tiene conto di una riduzione del valore dell’età. Lettura: il nostro blog. I fattori da considerare sono, per esempio, i […]
Il valore di mercato di un immobile è il suo valore legale di mercato — definito nell’art. 194 del Codice dei Beni Immobili come il prezzo che potrebbe essere raggiunto nel commercio ordinario. Costituisce la base per le trattative sui prezzi di acquisto, i provvedimenti fiscali e l’attribuzione di prestiti. Come viene determinato, quali tre […]