Vendita di casa dalla A alla Z: gli 8+ passi più importanti per Bad Vilbel

Bad Vilbel è una città con una popolazione di poco più di 33.000 abitanti. Si trova nel distretto di Wetterau in Assia e appartiene al distretto amministrativo di Darmstadt. Grazie alla sua vicinanza a Francoforte sul Meno, Wiesbaden e all’affascinante paesaggio montano del Taunus, Bad Vilbel è molto popolare tra gli acquirenti di immobili. Se state pianificando la vendita di un immobile a Bad Vilbel, ci offriamo come vostro partner per la vendita. Come agenti immobiliari esperti per gli stati federali dell’Assia e della Renania-Palatinato, portiamo un alto livello di esperienza nel nostro lavoro. Voi ne approfittate e potete coinvolgerci nei vostri piani di vendita in qualsiasi momento. Ci occupiamo volentieri di tutti i servizi relativi alla vendita della vostra proprietà, in modo che possiate completare la vendita senza stress e perdite di tempo. Non vediamo l’ora di prendere un appuntamento con voi per il primo contatto personale.

Posizione incantevole e molte opportunità di ricreazione locale a Bad Vilbel

Bad Vilbel è una città che ha molto da offrire in termini di paesaggio. L’altitudine media della città è di 109 metri sopra il livello del mare, poiché alcune parti dell’area cittadina si trovano nel Taunus e sull’adiacente Vogelsberg. Il fiume Nidda attraversa parte della zona della città e sfocia nel Meno a Francoforte. La foresta di Vilbel si estende in direzione sud-est. Queste diverse componenti, scenograficamente molto attraenti, offrono varie opportunità per la ricreazione locale. Ma questo non è l’unico motivo per cui Bad Vilbel è molto popolare come luogo in cui vivere. La vicinanza a Francoforte sul Meno influenza anche i prezzi degli immobili. Dato che Bad Vilbel si trova direttamente sul confine della città di Francoforte, l’accesso con i trasporti pubblici al centro di Francoforte è molto buono. Dato che i prezzi degli immobili e degli affitti a Francoforte sono tra i più alti della Germania, molti impiegati si trasferiscono nei dintorni. Di conseguenza, il mercato immobiliare di Bad Vilbel non solo è molto vivace, ma si raggiungono anche prezzi elevati. A questo proposito, si può presumere che si otterrà un rapido successo quando si vende la vostra proprietà in Bad Vilbel. E poiché la domanda determina il prezzo, è realistico che sarete molto soddisfatti del ricavato delle vendite.

Una città con una lunga storia

Bad Vilbel era già menzionata nel Medioevo, e le rovine di un vecchio castello con fossato e altri edifici ben conservati del Medioevo testimoniano il suo lungo e movimentato passato. Per molto tempo, l’attuale area cittadina di Bad Vilbel appartenne a diverse contee. Il Kurhaus con l’adiacente Kurpark sono ancora oggi molto ben conservati. Una lunga passeggiata nei giardini della spa vi permette di rilassarvi dopo una lunga e stressante giornata di lavoro, praticamente sulla porta di casa vostra. Nel XIX secolo, durante la costruzione della ferrovia, furono scoperte delle rovine che erano senza dubbio delle terme romane. Le sorgenti di sale, già menzionate nel XVIII secolo, diedero alla città il diritto di chiamarsi Bad Vilbel. Per secoli la città si è chiamata Vilbel. La posizione attraente ha portato a un aumento costante del numero di abitanti a partire dagli anni ’90. A partire dagli ultimi 15 anni, il numero di abitanti è aumentato di circa 3.000 unità. (Stato:2018)

Mercato immobiliare vivace

Il mercato immobiliare è costantemente in movimento a Bad Vilbel. Questo non si applica solo a case, appartamenti e terreni in vendita nel centro della città. Immobili in buone posizioni sono richiesti anche nei comuni di Gronau, Dortelweil e Massenheim, che sono stati annessi a Bad Vilbel nel corso delle riforme comunali dell’Assia. I terreni edificabili in posizioni attraenti sono rari. Per questo motivo, molti costruttori decidono di non comprare un terreno e cercano una casa che sia ben situata e che offra buone o ottime strutture. Come proprietario di una casa indipendente con un giardino ben curato nel centro della città, troverete molte parti interessate a comprare la vostra proprietà in breve tempo. Anche la risposta alle offerte di immobili con proprietà da ristrutturare è costantemente alta. Se il prezzo di acquisto è giusto, molti acquirenti di immobili apprezzano l’opportunità di dare alla casa il loro tocco molto personale come parte di una ristrutturazione completa.
Anche le case a schiera e le case bifamiliari stanno diventando sempre più popolari. Per un periodo di tempo più lungo, questa forma di alloggio non era così popolare, poiché molti costruttori optavano per una casa indipendente con un grande giardino. Il pesante carico di lavoro richiesto da molte aziende e la mobilità necessaria per raggiungere il posto di lavoro hanno reso di nuovo attraenti le case a schiera e le bifamiliari, anche in luoghi periferici.

Cosa possiamo fare per voi

Saremo felici di preparare un’esposizione per la vostra proprietà che piaccia ai potenziali acquirenti e che risponda a molte domande. Dalla prima consultazione alla conclusione del contratto, ci occupiamo di tutto ciò che riguarda la vendita della vostra proprietà. Molti proprietari di immobili che decidono di vendere sottovalutano lo sforzo e il tempo che devono investire finché non si trova un acquirente. Decidete di assumere un professionista per vendere la vostra proprietà e raccogliete i benefici. Non devi preoccuparti di nulla e puoi concentrarti sulle cose che hanno la priorità nella tua vita. Ci occupiamo della vendita senza stress della vostra proprietà per voi e portiamo i nostri molti anni di esperienza ad ogni vendita.

Conclusione:
Vendere un immobile a Bad Vilbel è molto interessante per molti proprietari di case, terreni e condomini. La posizione panoramica e la vicinanza alla metropoli bancaria Francoforte sul Meno e alla capitale Wiesbaden rendono Bad Vilbel molto attraente per i pendolari. Il centro della città, progettato con amore, e le molte opportunità di ricreazione locale rendono Bad Vilbel un luogo ricercato per vivere. Questo ha un effetto molto positivo sui prezzi degli immobili. Non esitate a contattarci se avete domande sulla vendita della vostra proprietà e volete un partner forte con un alto livello di competenza al vostro fianco.