Appartamento a schiera – Vuoi comprare un appartamento, vendere un appartamento, o stai semplicemente cercando il giusto investimento immobiliare? Non importa se è un vecchio appartamento, un loft o un attico. Dovresti sempre informarti sul rispettivo appartamento prima di comprarlo. Qui introduciamo il tipo di terrazza piatta. Un appartamento a terrazza è un appartamento definito […]
Cantina per biciclette – Una cantina per biciclette è una stanza che si trova di solito nei condomini e che viene utilizzata per conservare le biciclette. Di solito, una cantina per biciclette ha una porta che conduce all’esterno. Nel contratto d’affitto, dovreste prestare molta attenzione al diritto che vi viene concesso di usare la cantina […]
Riviste di settore – Scoprite in questo articolo una selezione delle principali riviste di settore, riviste online e servizi di newsletter. Queste fonti offrono informazioni e consigli preziosi per i professionisti del settore immobiliare e per i proprietari di casa, dalle ultime tendenze del settore ai consigli pratici per i progetti in casa. Riviste immobiliari […]
Conveyance (registro fondiario) – Conveyance è l’accordo tra l’acquirente e il venditore che la proprietà dell’immobile deve essere trasferita all’acquirente e il trasferimento di proprietà deve essere eseguito nel registro fondiario. Solo con la cessione e l’iscrizione completa nel registro fondiario l’acquirente riceve la proprietà. Nel contratto di vendita dell’immobile viene poi annotato che il […]
L’acquisto non rompe la locazione – L’acquisto di una proprietà non rompe la locazione. Questo significa che se un proprietario desidera vendere la sua proprietà in affitto, l’acquirente continua la locazione come nuovo proprietario. Ciò significa che il nuovo locatore è vincolato dal contratto d’affitto e quindi non può indurre l’inquilino a stipulare un nuovo […]
Affittare o comprare? I vantaggi e gli svantaggi delle case in affitto – I prezzi degli affitti stanno aumentando inesorabilmente e sempre più famiglie si chiedono se comprare sia una buona alternativa. Nella maggior parte dei casi, la risposta è sì. Ma ci sono sicuramente casi in cui l’affitto serve come alternativa più sicura ed […]
Asta – C’è un’asta obbligatoria di una proprietà da una parte e un’asta di divisione dall’altra. Un’asta obbligatoria ha luogo quando il proprietario non può più pagare i debiti relativi alla proprietà. Un’asta di divisione ha luogo quando la proprietà di una proprietà è divisa tra più persone e queste non riescono a mettersi d’accordo […]
Restrizione alla vendita – Una persona che possiede un’abitazione o parte di un’abitazione ha il diritto di vendere quella proprietà. Se il proprietario è membro di una comunità di proprietari, i membri della comunità hanno interesse a che il nuovo proprietario sia correttamente integrato nel gruppo esistente. Per questo motivo, c’è una disposizione in WEG […]
Abutters – Gli abutters sono tutti i proprietari la cui proprietà confina con aree pubbliche o altre proprietà. Ogni proprietario adiacente ha doveri e diritti precisamente definiti, specialmente quando si tratta di assicurare e sviluppare la proprietà. Se questi obblighi non vengono rispettati, il proprietario adiacente è responsabile, ad esempio se non riesce a pulire […]
La ricerca del terreno perfetto su cui costruire può essere molto difficile. Ma questa fondazione è fondamentale e non deve essere presa alla leggera, perché alla fine non conta solo una bella casa, ma anche una grande posizione e un bel terreno. Top 10 tips – Come trovare proprietà belle e convenienti Il lotto di […]
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