Dove investire? Zone A, B o C

Dove investire? I 3 tipi di zona spiegati velocemente:

1. Gli immobili in zona A promettono alti profitti alla vendita, ma i redditi da locazione spesso non coprono i costi Obiettivo primario: profitto alla vendita
2. Gli immobili in zona B offrono un cashflow positivo e sono ideali per i principianti, con uno sviluppo economico positivo e una buona infrastruttura Obiettivo primario: cashflow positivo
3. Gli immobili in zona C comportano rischi con prospettive sfavorevoli, redditi bassi e alta criminalità, il che può portare a un calo dei prezzi e a immobili sfitti Obiettivo primario: prezzo d’acquisto basso, rendimenti elevati

Video esplicativo: la posizione immobiliare in sintesi

Il mio percorso a piedi attraverso Inglewood

Da Phil’s Barbecue fino al Mega Donut, attraverso Inglewood.

Zona A: alto profitto alla vendita, ma…

Nel mio video spiego cosa significa investire in una zona A. Queste zone, come ad esempio Monaco, Berlino o Amburgo, promettono spesso alti profitti alla vendita grazie al costante aumento dei prezzi dei terreni. Tuttavia, i redditi da locazione qui non sempre riescono a coprire i costi (rendimento), il che significa che ogni mese devi aggiungere del tuo. Questo si chiama immobile di investimento in zona A.

• La zona A rappresenta località prestigiose in città come Monaco, Berlino e Amburgo
• Qui allettano alti profitti alla vendita, poiché i prezzi dei terreni salgono costantemente
• Tuttavia, i redditi da locazione spesso non riescono a coprire gli alti costi, il che può gravare mensilmente sugli investitori
• Gli immobili di investimento in zona A sono noti per la rivalutazione a lungo termine, ma richiedono pazienza e capitale

Zona B: cashflow positivo e ideale per i principianti

La zona B è tutta un’altra storia. Qui i redditi da locazione sono spesso sufficienti a coprire i costi (ammortamento, interessi, riserva di manutenzione) e persino a generare un cashflow positivo. Queste zone offrono uno sviluppo economico positivo, una popolazione in crescita e una buona infrastruttura. Le zone B si trovano spesso nella cintura periurbana delle zone A o in singole grandi città e rappresentano un investimento ideale, soprattutto per i principianti.

• La zona B si riferisce a località nella cintura periurbana delle zone A o in grandi città emergenti
• Qui i redditi da locazione sono spesso sufficienti a coprire i costi e a generare un cashflow positivo
• Queste zone offrono uno sviluppo economico positivo, una popolazione in crescita e una buona infrastruttura
• Le zone B sono ideali per i principianti in cerca di opportunità di investimento stabili

Investire in zona A o in zona B?

• Zona A = profitto solo alla vendita (canone netto freddo annuo < costo dell’immobile)
• Zona B = cashflow positivo diretto (canone netto freddo annuo > costo dell’immobile)

Zona C: non sottovalutare il rischio

Poi c’è la zona C, e qui bisogna davvero fare attenzione. Si tratta di quartieri o città come ad esempio Duisburg Marxloh, dove le prospettive sono scarse, il reddito è basso e la criminalità è alta. Qui nessuno vuole comprare, e i prezzi sono spesso bassi. Tuttavia, esiste il rischio che i prezzi dei terreni ristagnino o addirittura scendano, senza offrire alcuna protezione dall’inflazione. A ciò si aggiungono la clientela locale, gli immobili sfitti ed eventuali inquilini morosi.

• Le zone C sono località a rischio con prospettive sfavorevoli, redditi bassi e alta criminalità
• Gli investitori potrebbero trovare prezzi d’acquisto convenienti, ma esiste il rischio che i prezzi dei terreni ristagnino o scendano, senza protezione dall’inflazione
• Immobili sfitti ed eventuali inquilini morosi sono tipici delle zone C, e i potenziali inquilini potrebbero essere esitanti
• Queste località richiedono un’analisi del rischio approfondita e possono essere impegnative per investitori inesperti

Maggiori dettagli nel video!

Se vuoi sapere esattamente come valutare la posizione di un immobile e decidere dove e quando investire, guarda il mio nuovo video. Ti fornisco tutte le informazioni e i consigli importanti di cui hai bisogno per prendere decisioni intelligenti negli investimenti immobiliari.

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Lukinski YouTube: rendimento, investimento immobiliare & co.

Scopri con me i fattori decisivi, gli indicatori e le basi degli investimenti immobiliari. Rispetto ad altre forme di investimento, gli immobili offrono un modo “più sicuro” per investire capitale con un rendimento costante e una rivalutazione a lungo termine. Vuoi investire il tuo denaro in modo intelligente? Il mio consiglio: immobili, reddito passivo e una buona vita.

• Lukinski YouTube

Cos’è che caratterizza l’architettura delle ville a Bali?

Le ville a Bali seguono un principio chiamato “Open Living”: muri solo dove strettamente necessari. Il risultato è un passaggio fluido tra interno ed esterno – non uno stile architettonico, ma una risposta al clima tropicale con un’umidità dell’aria tra il 75 e il 90 % e temperature annuali comprese tra i 27 e i 33 gradi.

Materiale tipico e modalità costruttive

• Scheletro in calcestruzzo armato con elementi in legno di Bengkirai, Merbau o Ulin (legno di ferro)
• Pietra naturale (Andesite, Paras, arenaria) per pavimenti, pareti esterne e bagni
• Tetto: tetto tradizionale in paglia di Alang-Alang o tetto piano moderno con verdeggianti coperture vegetali
• Porte a scomparsa che occupano l’intera larghezza della parete – gli ambienti si aprono completamente sul giardino
• Piscina: standard nelle ville premium, di solito lunghe 8–15 m, con bordo infinito in caso di posizione su pendio
• Bagni all’aperto con doccia a cielo aperto e vegetazione tropicale

Cros Villa: Cosa mostra la House Tour

L’immobile di Cros comprende un’area principale con cucina, sala da pranzo e tavolo da biliardo, uno studio musicale professionale, un atelier creativo (che viene utilizzato anche come cinema domestico), camere da letto con un’atmosfera simile a un castello in mezzo agli alberi e un giardino con piscina privata. Particolarmente notevoli: mobili su misura realizzati a Gianyar e un pianoforte che lui ha finalmente trovato dopo un anno di ricerca e dieci strumenti valutati.

Anteprima della villa – Tour AD Germany

Quanto costa una villa a Bali? Prezzi in euro

Bali non è più un paradiso dei buoni affari. In aree di primo piano come Uluwatu o Seminyak, le ville di lusso si confrontano con quelle di Marbella. La seguente tabella mostra valori indicativi per l’acquisto o il leasehold (25–30 anni):

Costi di costruzione per la costruzione autonoma (senza terreno)

• Costruzione standard: circa 600–900 €/mq
• Premium (come Cros Villa): 1.200–1.800 €/mq
• Ultra-lusso (progettisti, lato mare): a partire da 2.500 €/mq
• A confronto: costruzione nuova in Germania attualmente circa 3.500–5.500 €/mq

Arredamenti su misura: un divano XXL su misura costa circa 1.500–4.000 € a Bali – in Germania è difficile trovarne uno per meno di 12.000 €. I carpentieri e gli atelier in legno a Mas e Gianyar fanno parte dei migliori in tutta Asia.

Situazione giuridica per i tedeschi: cosa vale realmente all’acquisto

La verità più importante, che manca spesso nelle House Tours: i stranieri non possono possedere terreni in Indonesia. Chi compra una villa acquista uno dei tre modelli disponibili.

I tre modelli di proprietà per stranieri

• Hak Sewa (Leasehold): affitto per 25–30 anni, rinnovabile. Modello più comune, trasparente e sicuro. La consegna avviene tramite notaio (Notaris/PPAT).
• Hak Pakai (diritto di uso): 30 anni per stranieri con permesso di soggiorno (KITAS/KITAP), rinnovabile. Maggiore sicurezza rispetto al solo Leasehold.
• PT PMA (società indonesiana): l’azienda acquista il terreno. Più complesso, ma spesso la scelta migliore per investitori con l’intenzione di affittare – rendimenti lordi di 8–15 % sono realistici.

Così non dovreste mai fare

• “Nominee”-Konstruktionen (Indonesier hält Land treuhänderisch): nulle giuridicamente, alto rischio di perdita totale
• Acquisti senza notarato PPAT: mai firmare senza un notario immobiliare autorizzato
• Unklare Zoning-Klassen: il terreno verde (campo di riso, “Sawah”) non può essere in genere edificato
• Naturkatastrophen-Risiko: Bali si trova sul “Ring of Fire” – terremoti, eruzioni vulcaniche e allagamenti sono rischi reali

Bali vs. Maiorca vs. Marbella: Il confronto diretto

Chi confronta Maiorca, Ibiza o Marbella con Bali scopre presto che: il diritto dell’Unione Europea, i brevi viaggi e la stabilità dei valori parlano chiaramente a favore dell’Europa. Bali vince per rendimento, qualità costruttiva al prezzo e qualità della vita.

Chi è interessato alla costruzione di una casa su Maiorca trova qui un report sull’esperienza di un architetto sul tema costruire una villa a Maiorca.

Perché Bali è interessante per i tedeschi

La combinazione di costi di costruzione bassi, alta qualità della vita, aeroporto internazionale (Ngurah Rai, Denpasar) e una rete ben sviluppata di espatriati rende Bali il luogo tropicale più popolare per i tedeschi benestanti. Si aggiunge: il sistema fiscale indonesiano è per gli stranieri con obbligo fiscale ufficiale in Germania piuttosto semplice – fintanto che non si desidera una residenza fiscale permanente in Indonesia.

Cros vivere a Bali – precedenti approfondimenti

Cro – Wer steckt hinter der Pandamaske?

Cro, nome civile Carlo Waibel, è un musicista, cantante, produttore e designer tedesco. Il suo successo è arrivato con il singolo “Easy”, che gli ha portato diverse dischi d’oro e l’Echo. Il suo stile è considerato “Raop” (Rap + Pop), la sua maschera pandemica è un marchio distintivo. Oltre alla musica, è attivo nel mondo della moda e vive da anni a Bali, dove produce, dipinge e suona il pianoforte.

Cro – Easy (Official Version)

Bali come investimento: opportunità e rischi

Chi investe a Bali dovrebbe conoscere entrambi. Le opportunità sono reali – ma dipendono da fattori a cui gli investitori europei non sono abituati. Chi invece cerca immobili per investimenti immobiliari con una sicurezza giuridica europea, è meglio che si rivolga a aree metropolitane tedesche o a Maiorca.

Chancen

• Alte rendite degli affitti: 8–15 % lordi con una gestione professionale dell’affitto a breve termine
• Bassi costi di costruzione rispetto all’Europa – stessa qualità architettonica a un prezzo molto inferiore
• Mercato in crescita: il turismo a Bali cresce ogni anno, il volume di nuove costruzioni aumenta
• Bonus della qualità della vita: piscina, personale (pulizia, giardiniere) a 300–600 €/mese realisticamente possibile

Rischi

• Diritti di proprietà: nessun diritto diretto di proprietà terreni per stranieri – il leasehold scade
• Catastrofi naturali: vulcano Agung, rischio di terremoti, allagamenti
• Posizione remota: 15+ ore di volo da Germania, non è possibile intervento rapido
• Rischio politico: il diritto indonesiano può cambiare – senza garanzia UE
• Danni da umidità: elettronica, strumenti musicali soffrono per umidità dell’aria del 85 % costante

FAQ: Compra una villa a Bali

Posso come tedesco comprare una villa a Bali?

L’acquisto diretto di terreni non è possibile per stranieri in Indonesia. Modelli realistici sono il Leasehold (Hak Sewa, 25–30 anni rinnovabili), Hak Pakai con permesso di soggiorno o la costituzione di una PT PMA. Tutti e tre i modelli sono seri e vengono utilizzati quotidianamente – a patto che un notaro autorizzato/PPAT sia coinvolto.

Quanto costa una villa come quella di Cro?

La villa di Cro si trova nel segmento premium superiore, con studio privato, atelier, piscina e ampio terreno. Oggetti simili variano in base alla posizione tra 800.000 € e 2,5 milioni di € (Leasehold). Canggu o Berawa: a partire da circa 800.000 €. Ubud Premium: a partire da circa 700.000 €. Uluwatu Cliffside: spesso 2 milioni di €+.

Quali rendite di affitto sono realistiche a Bali?

Con una gestione professionale tramite piattaforme come Airbnb o manager locali di ville, è possibile ottenere rendite lorda del 8–15 % – nettamente superiori al livello europeo. Requisiti: buona posizione (Canggu, Seminyak, Uluwatu), gestione attiva e occupazione stagionale del 60–80 %.

Quali rischi comporta l’acquisto di immobili a Bali?

Il rischio maggiore è il diritto di proprietà: il leasehold scade, i rinnovi sono negoziabili, ma non garantiti. Si aggiungono anche catastrofi naturali (Vulcano Agung), rischi politici e la semplice distanza. Per gli investitori orientati alla sicurezza, immobili di lusso nelle metropoli europee rappresentano un’alternativa più stabile.

10 cose senza le quali Cro non può vivere

Esempi: Spiegazioni video compatte

Un’immagine vale più di mille parole! Ecco alcuni esempi:

Acquisizione di immobili: come ottenere offerte immobiliari vantaggiose

Il vero profitto sta nell’acquisto, ed è per questo che l’acquisizione di immobili è un argomento così importante nel vostro percorso per diventare un investitore immobiliare e un investitore di immobili. Su YouTube fornisco consigli sull’acquisizione, dai canali digitali alle telefonate a freddo ai proprietari di immobili.

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La prima cosa importante quando si inizia a investire è l’acquisizione di immobili favorevoli:

Fate sapere che state acquistando un immobile nella regione X! Famiglia, parenti, amici, conoscenti e colleghi sono tutti potenti moltiplicatori per voi.

Non appena qualcuno sente qualcosa, si ha un informatore.

Reddito passivo: Guadagnare denaro attraverso la locazione

Il reddito passivo è un sogno a cui molti aspirano e la proprietà immobiliare offre l’opportunità di realizzarlo. Immaginate di guadagnare 5.000 euro al mese accanto al vostro lavoro senza dover lavorare attivamente per ottenerli. Che effetto vi farebbe? Molte persone si affidano agli immobili per raggiungere proprio questo obiettivo.

• Accumulazione del patrimonio attraverso il reddito da locazione
• Reddito aggiuntivo – reddito passivo
• La pace della mente

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Rendimento del 5%: cosa significa?

Che cosa significa il 5% di rendimento? In questo video spiego perché il 5% è valutato in modo diverso nelle diverse classi di attività.

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Il 5% non è sufficiente se volete “guadagnare subito con gli immobili”. Leggete qui quanto rendimento vi serve: questo è il rendimento che deve essere “almeno” elevato se volete guadagnare direttamente nel primo mese di locazione.

La proprietà come protezione dall’inflazione: conservazione del valore

L’acquisto di un condominio può essere una decisione intelligente, soprattutto per i nuovi proprietari. Quando si acquista un appartamento, si entra a far parte di un’associazione di proprietari di condominio (WEG), il che significa che molte spese comuni sono condivise. Immaginate che in un condominio con cinque parti, paghiate solo il 20% delle spese comuni sostenute. Questo significa un notevole risparmio per voi.

• Aumento a lungo termine del valore dell’immobile
• Aumento del reddito da locazione nel tempo
• Tasso di ammortamento stabile

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Appartamento vs. casa: il vantaggio di un appartamento

Gli investitori spesso optano per un finanziamento a lungo termine su un periodo di 30 o 35 anni. In questo modo si crea liquidità per ulteriori investimenti. Invece di pagare personalmente l’intero prezzo d’acquisto, si può chiedere un prestito alla banca, contribuendo di solito solo con il 20% di capitale proprio. In questo modo è possibile possedere diversi immobili d’investimento e beneficiare dei relativi rendimenti.

• Far parte di un’associazione di proprietari di case
• Condividere i costi, ad esempio del sistema di riscaldamento.

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Finanziamento a lungo termine degli investimenti

Gli investitori spesso finanziano per un lungo periodo di 30 o 35 anni. In questo modo si crea liquidità per ulteriori investimenti. Invece di pagare personalmente il 100% del prezzo d’acquisto, si accende un mutuo con la banca e di solito si contribuisce solo con il 20% di capitale proprio. In questo modo è possibile possedere diversi immobili d’investimento e beneficiare dei rendimenti.

• Creazione di liquidità
• L’inflazione porta a un aumento degli attivi, mentre l’ammortamento rimane costante

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Acquistare in località A e in località B: la differenza

Nel mondo immobiliare, le location vengono spesso suddivise in location A, B e C. Su Instagram spiego le basi e analizzo le differenze, i vantaggi e gli svantaggi di queste località. Restate sintonizzati per scoprire preziose conoscenze sugli investimenti immobiliari.

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Storie di investitori: imparare dai grandi

Potete trovare molte storie di investitori sul mio blog, e naturalmente ora ne sto facendo qualcuna anche per LinkedIn! Come qui, l’Hollywoodland.

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Esempi: Spiegati in modo sintetico nei video

I video dicono più di mille parole! Ecco alcuni esempi:

Reddito passivo: Guadagnare con l’affitto

Il reddito passivo è ciò che molti vogliono e desiderano per la loro vita. Perché rende spensierati. Supponiamo di sapere che, oltre all’accumulo di capitale (l’immobile viene pagato dagli inquilini), si guadagnano 5.000 euro al mese senza lavorare: come ci si sentirebbe? Ecco perché molti si affidano all’immobiliare come investimento di capitale.

• Accumulo di ricchezza, l’inquilino paga la sua proprietà
• Reddito aggiuntivo, reddito passivo
• Spensieratezza

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Heute sprechen wir über den dritten Vorteil einer Kapitalanlage: das passive Einkommen. Passives Einkommen bedeutet, dass dein Geld für dich arbeitet, ohne dass du aktiv dazu beitragen musst. Mit Kapitalanlagen wie Aktien, Immobilien oder Dividendenfonds kannst du regelmäßige Einnahmen erzielen, ohne täglich zur Arbeit gehen zu müssen. Klingt gut, oder? In meinem Video werde ich euch zeigen, wie das funktioniert und warum es eine kluge finanzielle Entscheidung sein kann. Bleibt dran! #Kapitalanlage #PassivesEinkommen #Finanzen

♬ Originalton – Lukinski

Acquisizione immobiliare: come ottenere offerte immobiliari a basso costo

Il vero profitto sta nell’acquisto, ed è per questo che l’acquisizione di immobili è un argomento così importante nel vostro percorso per diventare un investitore immobiliare e un investitore in immobili. Su YouTube fornisco consigli per l’acquisizione, dai canali digitali alle telefonate ai proprietari (cold calling).

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Let’s dive into the world of real estate investing . The key? Buying low for bigger profits! Start by discussing your real estate ventures with neighbors, friends, and family—they’re your best source of tips with minimal investor competition! #RealEstateInvesting #ProfitTips

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La prima cosa importante quando si inizia a investire in capitale è l’acquisizione di immobili a prezzi accessibili:

Fate sapere che state acquistando un immobile nella regione X! Famiglia, parenti, amici, conoscenti, colleghi, tutti questi sono forti moltiplicatori per voi.

Non appena qualcuno viene a sapere qualcosa, ci sono le soffiate.

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Here’s Real Estate Tip 3 for all you savvy property hunters out there! If you’re looking to snag some budget-friendly real estate deals and maximize your profits, here’s the secret sauce: Get in touch with property owners directly. By cutting out the middleman, you’ll face less competition in the market, or dare we say, no competition at all! This gives you a unique advantage in negotiations and a better chance to strike a fantastic deal. So, remember, it’s not just about finding the right property; it’s about connecting with the right people to make it happen. Happy real estate hunting! #RealEstateTips #InvestmentInsights

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Proprietà come protezione dall’inflazione: rivalutazione del valore

Il vostro denaro perde valore ogni anno di inflazione. Cosa vi protegge da questo? Un immobile! Il suo valore aumenta con l’inflazione, così come il vostro reddito da locazione. Allo stesso tempo, altro vantaggio, il vostro tasso di rimborso rimane invariato. Ottimo! Ecco come imparare gli investimenti immobiliari su TikTok.

• Il valore dell’immobile aumenta a lungo termine
• Il reddito da locazione aumenta nel lungo periodo
• Il tasso di rimborso rimane “lo stesso

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Why invest in real estate? 1⃣ Inflation Protection: Historically, real estate has proven to be an excellent hedge against inflation. Your wealth remains stable as prices rise.

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Appartamento vs casa: il vantaggio finale di un appartamento

Il condominio è spesso la soluzione migliore per i principianti, perché si fa parte di un’associazione di proprietari di casa (WEG). Questo fa sì che molti costi siano condivisi. Supponiamo che nel condominio ci siano 5 persone, allora pagherete solo il 20% dei costi che si presentano nella proprietà comune. Invece di 12.000 euro, ad esempio, solo 2.400 euro (-9.600 euro in meno).

• Con un appartamento si è parte di un WEG
• Condivisione dei costi in una proprietà comune, ad esempio: Sistema di riscaldamento

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Apartment House as your first capital investment? Advantage of owning an apartment: Cost-sharing within a homeowners’ association. Is it better to invest in an apartment or in your own house first? The key difference and advantage of owning an apartment is that you become part of a homeowners’ association, sharing many costs. For instance, if you had to repair the heating system in a house on your own, it could cost you $ 10,000. However, in an eight-unit apartment building, you’d only split the cost, paying just $ 1,250! #RealEstateInvestments #ApartmentVsHouse

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Storie di investitori: eccitazione e apprendimento

Troverete molte storie di investitori sul mio blog, alcune delle quali sono state realizzate per LinkedIn, naturalmente! Come qui, i canali di Venezia.

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Join me on an enchanting journey through the Venice Canals in Los Angeles! I’ll be releasing a brand new video soon, showcasing the stunning canals of Venice and unraveling the captivating investor story behind them. Who would have thought these canals held so much history and charm? Stay tuned for more! #VeniceCanals #LosAngeles #InvestorStory #HiddenGems

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Riprese! Come questa dalla piscina di Charly a Malibu

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Working in Malibu today just a little impression of the area and it’s the crew area because Charlie Sheen is living here!

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Esempi: Spiegazioni video dettagliate

Un’immagine vale più di mille parole! Ecco alcuni esempi:

Acquisizione immobiliare: come ottenere offerte immobiliari a basso costo

Il vero profitto sta nell’acquisto, ed è per questo che l’acquisizione di immobili è un argomento così importante nel vostro percorso per diventare un investitore immobiliare e un investitore in immobili. Su YouTube fornisco consigli per l’acquisizione, dai canali digitali alle telefonate ai proprietari (cold calling).

La cosa più importante è far sapere che state acquistando un immobile nella regione X! La famiglia, i parenti, gli amici, i conoscenti, i colleghi, sono tutti forti moltiplicatori per voi. Non appena qualcuno viene a sapere qualcosa, avete un informatore.

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Reddito passivo: Accumulo di ricchezza attraverso il reddito da locazione

Il reddito passivo è un obiettivo a cui molte persone aspirano e l’immobiliare offre un metodo comprovato per raggiungerlo. Immaginate di guadagnare 5.000 euro al mese accanto al vostro lavoro senza dover lavorare attivamente. Di che tipo di libertà godreste con questo reddito aggiuntivo? Molti investitori si affidano al settore immobiliare per raggiungere proprio questa indipendenza finanziaria. Uno dei vantaggi degli immobili come investimento.

• Il vostro patrimonio cresce grazie al reddito da locazione
• Reddito aggiuntivo – reddito passivo
• Senso di sicurezza finanziaria

Gli immobili come protezione dall’inflazione: conservazione del valore

Mentre il vostro denaro perde valore nel tempo a causa dell’inflazione, gli immobili aumentano di valore, così come il reddito da locazione. La particolarità è che il vostro rimborso mensile rimane stabile. Si tratta di un vantaggio fondamentale che potete conoscere in dettaglio su TikTok nella sezione dedicata agli investimenti immobiliari.

• La vostra proprietà acquista valore a lungo termine
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Appartamento vs. casa: il vantaggio di un appartamento

Soprattutto per i neofiti del settore immobiliare, l’acquisto di un condominio può essere una scelta saggia. Acquistando un appartamento, si entra a far parte di un’associazione di proprietari di condominio (WEG), il che significa che molti costi sono sostenuti congiuntamente. Ad esempio, in un edificio di cinque appartamenti, si paga solo il 20% delle spese comuni. Questo comporta un notevole risparmio economico.

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Finanziamento a lungo termine degli investimenti di capitale

Gli investitori scelgono spesso un finanziamento a lungo termine di 30 o 35 anni. In questo modo si crea liquidità per ulteriori investimenti. Invece di pagare l’intero prezzo d’acquisto, si può chiedere un prestito alla banca, contribuendo di solito solo con il 20% di capitale proprio. In questo modo si ha la possibilità di possedere più immobili da investimento e di trarre profitto dai rendimenti.

• Creazione di liquidità per investimenti futuri
• L’inflazione garantisce l’aumento del patrimonio, mentre i rimborsi restano costanti

Acquistare in una località A e in una località B: la differenza

Nel settore immobiliare, le località sono spesso suddivise in località A, B e C. Su TikTok spiego le basi e analizzo le differenze, i vantaggi e gli svantaggi di queste location. Restate sintonizzati per acquisire preziose conoscenze sugli investimenti immobiliari e spianarvi la strada verso la libertà finanziaria.

Storie di investitori: imparare dai professionisti

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Equilibrio vita-lavoro: in viaggio

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Alla piscina di Charly Sheen

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