Il Delaware come paradiso fiscale – Il Delaware è noto non solo per la sua facilità di fare affari, ma anche per il suo ambiente fiscale favorevole, che lo rende un luogo popolare per le aziende e gli investitori. Il Delaware, così come la Florida, è noto come paradiso fiscale. Per saperne di più sui vantaggi del Delaware come paradiso fiscale, soprattutto per gli investitori e gli imprenditori tedeschi, e sul motivo per cui alcuni sono attratti dal Delaware come sede d’affari. Volete costituire una società negli Stati Uniti? Per saperne di più sulle forme giuridiche statunitensi, cliccate qui.
Il Delaware offre una serie di incentivi fiscali per le aziende che desiderano stabilirvisi.
Fatto 1: nessuna imposta statale sulle società per le aziende senza presenza fisica
Uno dei maggiori vantaggi del Delaware è che le società che operano al di fuori dello Stato e non hanno una presenza fisica nel Delaware sono esenti dall’imposta sul reddito delle società. Questo è particolarmente vantaggioso per le aziende che operano su Internet o che hanno più sedi in diversi Stati.
Fatto 2: bassa imposta di franchigia
L’imposta di franchising nel Delaware è relativamente bassa rispetto ad altri Stati. Le aziende possono scegliere come essere tassate in base al capitale o alle azioni. Questo offre flessibilità e potenziali risparmi alle aziende.
Fatto 3: Protezione dell’identità aziendale
Il Delaware ha leggi che proteggono l’identità dei proprietari di aziende. Questo può essere un vantaggio per gli investitori che tengono alla privacy e non vogliono rendere pubbliche le loro informazioni personali.
Delaware: situazione negli Stati Uniti
Il mio consiglio per le prime 10 proprietà
Per le prime due-dieci proprietà, una LLC (vedi GmbH in Germania) è la più adatta per ridurre al minimo i rischi di responsabilità e allo stesso tempo sfruttare i vantaggi fiscali. La LLC limita la responsabilità personale dei proprietari, mentre gli utili e le perdite sono attribuiti direttamente agli azionisti, evitando così la doppia imposizione. In confronto, una Limited Partnership (vedi KG) offre una maggiore flessibilità in termini di partecipazione passiva, ma il socio accomandatario si assume la piena responsabilità. Una società in nome collettivo (vedi OHG) comporta rischi maggiori a causa della responsabilità illimitata.
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Il Delaware è anche un luogo interessante per gli investimenti immobiliari e i vantaggi fiscali rendono l’acquisto di proprietà particolarmente interessante.
Fatto 1: tasse di proprietà ridotte
Le imposte sulla proprietà nel Delaware sono relativamente basse rispetto ad altri Stati. Questo rende la proprietà immobiliare nel Delaware economicamente interessante per gli investitori e i proprietari di immobili.
Fatto 2: nessuna tassa di successione
Il Delaware non applica imposte di successione o di proprietà, il che lo rende un luogo ideale per l’acquisto di proprietà a fini di pianificazione patrimoniale e successoria. Questo è particolarmente vantaggioso per gli investitori tedeschi che desiderano possedere una proprietà negli Stati Uniti.
Fatto 3 Rendite da locazione
Il Delaware offre una domanda crescente di alloggi in affitto, soprattutto in città come Wilmington e Newark. Gli investitori possono beneficiare di rendimenti locativi interessanti e allo stesso tempo delle agevolazioni fiscali dello Stato.
Vantaggi fiscali per gli investitori tedeschi nel Delaware
Per gli investitori tedeschi, il Delaware offre vantaggi unici che facilitano la proprietà di immobili e la creazione di imprese.
Accordo di doppia imposizione USA / Germania
Gli Stati Uniti e la Germania hanno stipulato un accordo sulla doppia imposizione che ha lo scopo di evitare che i cittadini tedeschi paghino le tasse sullo stesso reddito sia negli Stati Uniti che in Germania. Ciò consente agli investitori di evitare la doppia imposizione e di organizzare i propri investimenti in modo più efficiente.
Accesso a un mercato stabile
Il Delaware ha un’economia stabile e attira molti investitori internazionali. Gli investitori tedeschi possono beneficiare di un mercato immobiliare dinamico e di un ambiente economico diversificato.
Sostegno da parte delle autorità locali
Il Delaware dispone di programmi di sostegno agli investitori stranieri, che li aiutano a stabilirsi nello Stato e ad avviare le loro attività. Ciò può avvenire attraverso servizi di consulenza e reti specificamente orientate agli investitori stranieri.
La mia conclusione sulle tasse del Delaware
Il Delaware si è affermato come un paradiso fiscale attraente per le imprese e gli investitori, soprattutto per i cittadini tedeschi. Grazie al suo sistema fiscale favorevole, all’assenza di imposte di successione e alle basse imposte sulla proprietà, lo Stato è il luogo ideale per possedere immobili e avviare un’attività. Se siete un investitore tedesco che desidera operare nel Delaware, è consigliabile informarsi sui requisiti e i vantaggi specifici ed eventualmente consultare un professionista per prendere decisioni informate.
Delaware o Florida: confronto fiscale
Il Delaware e la Florida sono entrambi paradisi fiscali interessanti negli Stati Uniti, ma con vantaggi diversi. Il Delaware offre alle società l’assenza di imposte sul reddito statale sui profitti realizzati al di fuori dello Stato e requisiti minimi di rendicontazione, rendendolo ideale per le holding e le società di comodo. La Florida , invece, non applica l’imposta sul reddito delle persone fisiche, il che è particolarmente interessante per i privati e gli investitori immobiliari. Tuttavia, le società in Florida pagano un’imposta sul reddito societario, a differenza del Delaware.
La mia conclusione: entrambi offrono vantaggi fiscali, ma il Delaware è più adatto alle aziende, mentre la Florida è più interessante per i privati.
Moduli legali USA: Fondazione e proprietà immobiliare
Quali tipi di società esistono? Se volete creare la vostra prima società negli Stati Uniti, la scelta della forma giuridica è una delle prime fasi del processo di costituzione della società. Che si tratti di una società immobiliare speciale o di una start-up, abbiamo riassunto qui tutti i tipi di società negli Stati Uniti, con suggerimenti aggiuntivi per gli investimenti immobiliari, naturalmente.
https://lukinski.it/wp-content/uploads/2024/08/us-firma-grunden-rechtsformen-immobilien-bauprojekt-llc-steuer-haftung-neubau-einfamilienhaus.jpg8001200L_kinski/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgL_kinski2024-10-20 04:21:412024-10-20 10:24:10Il Delaware come paradiso fiscale: Vantaggi per aziende, proprietari di immobili e investitori – USA
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