Corso Master "Proprietario di casa" di Alex Fischer: Coaching, esperienza, contenuti

Come proprietari di una casa, dovete affrontare una serie di sfide e ostacoli che possono farvi saltare i nervi. Dalla ricerca di inquilini affidabili alla gestione dei costi di manutenzione e delle questioni legali, la proprietà di un immobile può essere una montagna russa emotiva. Ma nonostante le difficoltà, esistono soluzioni e modi per affrontare con successo questi problemi. In questo corso di Alex Fischer, sarete dotati di conoscenze specialistiche e consigli pratici per ottimizzare i vostri investimenti immobiliari, ridurre gli oneri finanziari e sperimentare più successo e gioia come proprietari di casa nel lungo periodo.

Key Facts -

Il corso Master in sintesi: “Proprietario di casa

A chi è rivolto il Corso Master? Problemi tipici

Argomenti e aree di apprendimento nel coaching

Affitto completo Conoscenze di base

Risparmiare sui costi di acquisto dei materiali da costruzione

Guadagni immobiliari immediatamente esenti da imposte

Conclusione Corso Master: la mia esperienza

La mia valutazione della Masterclass

Altri interventi di Alex Fischer?

Il corso Master in sintesi: “Proprietario di casa

State ancora pensando se valga la pena prenotare un corso di formazione? Leggete qui tutto quello che c’è di importante sui contenuti del Corso Master “Proprietario di casa”, compresa la panoramica del corso, la conclusione, l’esperienza e la valutazione finale!

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Prima di passare ai contenuti, una domanda importante:

A chi è rivolto il Corso Master? Problemi tipici

Siete proprietari di un immobile (o volete prepararvi al meglio)? Allora forse conoscete questi problemi tipici, dagli sfitti alle spese amministrative.

Posti vacanti: difficoltà ad affittare completamente gli immobili
Morosità dell’affitto: problemi con gli inquilini che non vogliono o non possono pagare
Costi di manutenzione: sfide nel finanziamento e nell’organizzazione di riparazioni e ristrutturazioni
Muffa: problemi di umidità e muffa negli appartamenti in affitto
Turnover degli inquilini: frequenti cambi di inquilini che causano sforzi e costi aggiuntivi.
Questioni legali: Difficoltà nel rispettare le leggi sull’affitto e le trattative contrattuali.
Finanziamento: sfide nell’ottenimento e nella gestione di prestiti e mutui.
Aspetti fiscali: Complessità legate alle imposte sugli immobili e alla dichiarazione dei redditi.
Spese amministrative: tempo e impegno necessari per l’amministrazione generale delle proprietà.

Argomenti e aree di apprendimento nel coaching

Attenzione! Ci sono molti contenuti! Iniziamo con i fatti:

Argomenti	Apprendimento
Il nomade in affitto: Rischio e protezione	Scoprite come proteggervi dai nomadi in affitto e smettete di preoccuparvi.
Risparmiare sui costi di acquisto dei materiali da costruzione	Con questo suggerimento potete risparmiare fino al 50% dei costi dei materiali per le ristrutturazioni.
Trovare artigiani a buon mercato	Imparare a trovare e scegliere commercianti affidabili e a prezzi accessibili.
Locazione completa – conoscenza di base	Imparate le basi della locazione completa e come generare un reddito aggiuntivo.
Completamente affittato – Cucina attrezzata	Vi mostriamo come ottenere sempre la piena occupazione e un elevato rendimento con un budget limitato.
ARGE cessione del canone di locazione	Suggerimenti per assicurarsi che l’affitto sia ricevuto come l’amen in chiesa, anche per gli inquilini ARGE.
Riduzione dei costi di riscaldamento fino al 50%.	Scoprite i metodi più semplici per ridurre fino al 50% i costi di riscaldamento per voi e per i vostri inquilini senza dover ricorrere a costose ristrutturazioni.
Riduzione dell’affitto a causa della muffa – ventilazione non corretta	Soluzioni e consigli per risolvere i problemi di muffa e ridurre l’affitto.
Ridurre i costi energetici	Questo trucco quasi gratuito può farvi risparmiare sui costi di riscaldamento più di un costoso isolamento esterno.
Riduzione dell’affitto a causa della muffa – locali umidi	Scoprite le cause della formazione di muffa nei locali umidi e la soluzione economica per risolverla.
Consigli fiscali per un risparmio massiccio	Scoprite come potete ridurre quasi a zero il vostro carico fiscale grazie alla giusta strategia di acquisto e vendita.
Enciclopedia immobiliare di base	I termini immobiliari più importanti sono spiegati in modo semplice in un glossario immobiliare scaricabile.
Rendere l’artigianato più economico	Vi mostriamo come potete risparmiare molto denaro in caso di riparazioni.
Noleggio completo – Doccia a vapore	Scoprite come essere impareggiabili con un’offerta unica per gli inquilini.
Conclusione più rapida del contratto, grazie alla rapida autodenuncia di Schufa	Accelerare il processo di autodenuncia di Schufa per evitare i nomadi dell’affitto.
Autodenuncia dell’inquilino	Ottenere un’autodichiarazione dell’inquilino conforme alla legge per selezionare inquilini affidabili.
Finanziamenti immobiliari: mercato / back office nel processo di approvazione dei finanziamenti presso le banche	Scoprite come funziona il processo di approvazione dei finanziamenti da parte delle banche.
Agevolazioni fiscali sui beni immobili mensili, attraverso l’inserimento nella scheda dell’imposta sul reddito	Scoprite come ottenere benefici fiscali mensili dai vostri investimenti immobiliari.
Finanziamento immobiliare: recuperare il capitale proprio e risparmiare sulle tasse	Vi mostriamo come potete recuperare il capitale investito e risparmiare sulle imposte quando finanziate un immobile.
Organizzare la contabilità immobiliare	Imparate a organizzare i vostri conti immobiliari in modo da non spendere mai più di quanto guadagnate e aumentare la redditività.
Maggiore reddito da locazione	Imparate modi semplici ed economici per ridurre le spese di servizio dei vostri inquilini e aumentare così il vostro reddito da locazione.
Cambio di inquilino senza problemi	Scoprite come far sì che il cambio di inquilino avvenga senza problemi per evitare stress e lavoro extra.
Budgeting dei costi di manutenzione	Imparare a pagare i costi di manutenzione senza intoppi finanziari e a mantenerli bassi.
Certificato per i futuri inquilini	Ottenere un certificato conforme alla legge per i futuri inquilini per evitare problemi.
Il modo giusto di gestire la ritenuta d’acconto per l’edilizia	Scoprite tutto quello che c’è da sapere sulle detrazioni fiscali per l’edilizia per risparmiare tempo e denaro.
Finanziamento immobiliare: differenza tra tassi di interesse nominali e tassi di interesse effettivi	Scoprite cosa significa la differenza tra tassi di interesse nominali ed effettivi a seconda del tipo di prestito.
Solvibilità: come costruirla e mantenerla	Imparate a bilanciare le entrate e le uscite e a costruire la solvibilità.
Scambiare il tempo con il denaro: come smettere di farlo	Imparate a investire il vostro tempo per generare più tempo libero e denaro.
I vostri avversari sulla via della libertà finanziaria	Superare gli ostacoli e raggiungere la libertà finanziaria.
Costi di ristrutturazione calcolati correttamente	Ottenete un foglio di calcolo per calcolare in modo semplice e veloce i costi di ristrutturazione.
Chi si riempie le tasche con la demonetizzazione (inflazione/crollo della valuta)?	Scoprite chi è interessato dalla demonetizzazione e come potete proteggervi da essa.
Foto di oggetti convincenti: ecco come si fa	Imparate a creare foto convincenti di immobili.
I due importanti indici di rendimento	Imparare a calcolare la redditività degli investimenti.
Finanziamento immobiliare: prestito a tasso fisso/sospensione di pagamento vs. prestito di rendita	Confrontate i diversi tipi di prestiti per il finanziamento immobiliare.
Finanziamento immobiliare: differenza tra tassi di interesse nominali e tassi di interesse effettivi	Scoprite cosa significa la differenza tra tasso d’interesse nominale ed effettivo a seconda del tipo di prestito.
Nozioni di base sul merito di credito	Imparate a costruire e utilizzare il vostro punteggio di credito.
Riscaldamento e ventilazione adeguati	Imparate a riscaldare e ventilare correttamente per risparmiare sui costi energetici e prevenire la muffa.
Finanziamento immobiliare: piano di rimborso per i prestiti di rendita	Scoprite come funziona il rimborso di un immobile con un prestito vitalizio.
Contratti di locazione = eventualmente transazioni a domicilio	Scoprite quali sono gli errori che possono far dichiarare nullo un contratto di locazione.
Una mezza conoscenza negligente dell’inflazione e delle sue conseguenze.	Scoprite tutto quello che c’è da sapere sull’inflazione, sui suoi effetti e su come affrontarla.
Finanziamento immobiliare: tipi di capitale proprio	Per saperne di più sui diversi tipi di capitale proprio e sulla loro importanza nel finanziamento immobiliare.
Riscaldamento e ventilazione adeguati	Imparate a riscaldare e ventilare correttamente per risparmiare sui costi energetici e prevenire la muffa.
Finanziamento immobiliare: piano di rimborso per i prestiti di rendita	Scoprite come funziona il rimborso di un immobile con un prestito vitalizio.
Contratti di locazione = eventualmente transazioni a domicilio	Scoprite quali sono gli errori che possono far dichiarare nullo un contratto di locazione.
Una mezza conoscenza negligente dell’inflazione e delle sue conseguenze.	Scoprite tutto quello che c’è da sapere sull’inflazione, sui suoi effetti e su come affrontarla.
Nozioni di base sul merito di credito	Imparate a costruire e utilizzare il vostro punteggio di credito.
Costi di ristrutturazione calcolati correttamente	Ottenete un foglio di calcolo per calcolare in modo semplice e veloce i costi di ristrutturazione.
Chi si riempie le tasche con la demonetizzazione (inflazione/crollo della valuta)?	Scoprite chi è interessato dalla demonetizzazione e come potete proteggervi da essa.
Foto di oggetti convincenti: ecco come si fa	Imparate a creare foto convincenti di immobili.
I due importanti indici di rendimento	Imparare a calcolare la redditività degli investimenti.
Finanziamento immobiliare: prestito a tasso fisso/sospensione di pagamento vs. prestito di rendita	Confrontate i diversi tipi di prestiti per il finanziamento immobiliare.
Finanziamento immobiliare: differenza tra tassi di interesse nominali e tassi di interesse effettivi	Scoprite cosa significa la differenza tra tasso d’interesse nominale ed effettivo a seconda del tipo di prestito.
Solvibilità: come costruirla e mantenerla	Imparate a bilanciare le entrate e le uscite e a costruire la solvibilità.
Scambiare tempo per denaro: come smettere di farlo	Imparate a investire il vostro tempo per generare più tempo libero e denaro.
I vostri avversari sulla via della libertà finanziaria	Superare gli ostacoli e raggiungere la libertà finanziaria.
Costi di ristrutturazione calcolati correttamente	Ottenete un foglio di calcolo per calcolare in modo semplice e veloce i costi di ristrutturazione.
Chi si riempie le tasche con la demonetizzazione (inflazione/crollo della valuta)?	Scoprite chi è interessato dalla demonetizzazione e come potete proteggervi da essa.
Foto di oggetti convincenti: ecco come si fa	Imparate a creare foto convincenti di immobili.
I due importanti indici di rendimento	Imparare a calcolare la redditività degli investimenti.
Finanziamento immobiliare: prestito a tasso fisso/sospensione di pagamento vs. prestito di rendita	Confrontate i diversi tipi di prestiti per il finanziamento immobiliare.
Finanziamento immobiliare: differenza tra tassi di interesse nominali e tassi di interesse effettivi	Scoprite cosa significa la differenza tra tasso d’interesse nominale ed effettivo a seconda del tipo di prestito.
Solvibilità: come costruirla e mantenerla	Imparate a bilanciare le entrate e le uscite e a costruire la solvibilità.
Scambiare il tempo con il denaro: come smettere di farlo	Imparate a investire il vostro tempo per generare più tempo libero e denaro.
I vostri avversari sulla via della libertà finanziaria	Superare gli ostacoli e raggiungere la libertà finanziaria.
Costi di ristrutturazione calcolati correttamente	Ottenete un foglio di calcolo per calcolare in modo semplice e veloce i costi di ristrutturazione.
Chi si riempie le tasche con la demonetizzazione (inflazione/crollo della valuta)?	Scoprite chi è interessato dalla demonetizzazione e come potete proteggervi da essa.
Foto di oggetti convincenti: ecco come si fa	Imparate a creare foto convincenti di immobili.
I due importanti indici di rendimento	Imparare a calcolare la redditività degli investimenti.
Finanziamento immobiliare: prestito a tasso fisso/sospensione di pagamento vs. prestito di rendita	Confrontate i diversi tipi di prestiti per il finanziamento immobiliare.

Imparerete questo e molto altro nel Corso Master “Proprietario di casa”. Ecco 3 importanti argomenti spiegati brevemente, tratti dal corso di Alex Fischer, che vorrei introdurre brevemente:

Affitto completo Conoscenze di base

Questa lezione fornisce le conoscenze di base per raggiungere la piena occupazione e generare al contempo un reddito aggiuntivo. Vengono presentate strategie e tecniche per evitare gli sfitti e aumentare la domanda di immobili in affitto.

Risparmiare sui costi di acquisto dei materiali da costruzione

In questo corso imparerete come risparmiare in modo significativo sui progetti di ristrutturazione facendo scelte intelligenti nell’acquisto di materiali da costruzione, parquet, accessori, elettronica e altri materiali. Grazie a questi suggerimenti, potrete ridurre i costi dei materiali fino al 50% e aumentare così la vostra redditività.

Guadagni immobiliari immediatamente esenti da imposte

In questa lezione scoprirete una strategia che vi permette di ottenere guadagni immobiliari esenti da imposte immediatamente, senza dover aspettare il consueto periodo di detenzione di 10 anni. Imparerete come costruire ricchezza senza dover pagare le tasse applicando abilmente la strategia “live-through”. Questa lezione fornisce preziosi spunti e informazioni legali per ottimizzare gli investimenti immobiliari dal punto di vista fiscale e generare così maggiori profitti a lungo termine.

Conclusione Corso Master: la mia esperienza

La masterclass “Career Power” di Alex Fischer offre un’opportunità preziosa per portare la vostra carriera professionale al livello successivo. Coprendo un’ampia gamma di argomenti, dal lavoro di squadra alla comprensione delle aspettative dei capi e alla gestione efficace del tempo, acquisirete preziose conoscenze e consigli pratici per aumentare la vostra efficacia e massimizzare il vostro successo nell’ambiente di lavoro. Questo corso vi fornirà gli strumenti e le strategie per raggiungere i vostri obiettivi professionali e ottenere il prestigio e il riconoscimento che meritate.

Investite nel vostro futuro professionale e affrontate la sfida di ottimizzare il vostro percorso di carriera. Con il Career Power Master Course potete migliorare le vostre competenze, realizzare il vostro potenziale e portare la vostra carriera a un livello superiore. Cogliete questa opportunità per accelerare il vostro successo e realizzare la carriera dei vostri sogni. Avete il potenziale per realizzare grandi cose: lasciate che il Career Power Master Course di Alex Fischer sia il vostro catalizzatore per il successo professionale.