Vendere un Piatto con inquilino – la vendita di un appartamento di proprietà affittato può rappresentare un’opportunità redditizia per liberare capitale, reinvestire il capitale proprio vincolato o ristrutturare strategicamente un portafoglio. Tuttavia, il processo comporta notevoli particolarità: i diritti degli inquilini, i periodi di blocco per la risoluzione del contratto, i diritti di prelazione e […]
Vendita di appartamento privata – Nel vendere un appartamento di proprietà esistono due vie: con un agente immobiliare o in proprio. Chi vende privatamente risparmia la provvigione dell’agente immobiliare, che tipicamente ammonta a 3,57 % IVA inclusa (la parte del compratore e del venditore insieme spesso 7,14 %) – con un prezzo di acquisto di […]
Imposta fondiaria USA vs Germania – la proprietà immobiliare comporta obblighi, in particolare l’imposta fondiaria, indipendentemente dal fatto che si sia proprietari immobiliari negli USA o in Germania. Ecco un breve confronto tra USA e Germania in termini di scopo, calcolo, aliquota e termini di pagamento. Imposta fondiaria: cos’è? Cosa è l’imposta fondiaria (Beni immobili): […]
