Perché l’Egitto sta costruendo una nuova capitale?

Secondo le stime, al Cairo vivono oltre 21 milioni di persone.

Il Cairo viene ricostruito, come hanno deciso il governo e il presidente Abd al-Fattah as-Sisi. Ad esempio, le prime case galleggianti, tipiche del Cairo, stanno scomparendo. Niente barche piccole, due, raramente anche tre piani. La città che è cresciuta nel corso di migliaia di anni non esisterà mai più come oggi.

Come riporta Wirtschaftswoche, “con un forte aiuto da parte della Cina”. I primi lavori di costruzione sono iniziati nel 2015.

Ma perché l’Egitto sta progettando di costruire una nuova capitale?

La popolazione qui raddoppierà nei prossimi 40 anni. Attualmente la regione metropolitana conta 21 milioni di abitanti e in futuro arriverà a 40 milioni. La città è stata progettata per affrontare i vari problemi dell’Egitto, offrendo al contempo una qualità di vita speciale.

La nuova capitale è collegata da:

• Aeroporto: “Nuovo Aeroporto della Capitale
• Strade: Strada di Suez e Asse Mohamed Bin Zayed

Come si chiama la nuova capitale dell’Egitto?

Per ora la nuova capitale non ha un nome. È tuttora chiamata “Nuova capitale amministrativa”.

Quando la capitale sarà terminata, ricorderà le megalopoli come (qui) Dubai.

Vista in diretta dallo spazio

Ecco le ultime immagini satellitari disponibili su Google Maps.

Vista dell’area di costruzione:

Emersione nel deserto: cantiere XXL

La costruzione è iniziata in pieno deserto nel 2015. Da allora, la città ha preso rapidamente forma e caratteristiche.

Prima / Dopo: grattacieli nella sabbia

Questo gigantesco megaprogetto in Egitto costa ben 58 miliardi di dollari.

Isola

L’isola di Juist delizia ogni anno numerosi turisti e li attrae con i suoi bei panorami e la sua natura, oltre a numerosi ristoranti, bar e caffè. Juist si trova nel nord della Germania e si trova tra le due isole di Norderney e Borkum. La traversata in traghetto dura circa 1 ora e 40 minuti. Soprattutto per le persone che cercano il relax assoluto e la tranquillità, una casa di vacanza su Juist è ideale. L’isola senza auto può essere raggiunta solo con il traghetto o la barca privata, e poiché il traghetto non corre spesso, l’isola non è mai affollata da molti turisti.

Fatti

• Area: 16,43 km²
• Lunghezza: 17 chilometri
• Larghezza: 500-900 metri
• Popolazione: 1.721
• Stato federale: Bassa Sassonia

Lungomare

Il lungomare di Juist offre soprattutto una cosa: una bella vista sul mare. Questo è il luogo ideale per investire in una casa vacanze in modo da poter trascorrere numerosi giorni su questa bella isola tedesca. Gli immobili di questa strada sono tra i più costosi della Germania, motivo per cui la prosperità è un requisito indispensabile. Qui, nei numerosi ristoranti e bar costosi, l’élite si riunisce e si diverte. Quindi, se avete una proprietà da offrire in questa zona, consideratevi davvero molto fortunati.

Il prezzo al metro quadrato qui è

Prezzo massimo fino a 16.400 €/mq

Qui troverete i migliori indirizzi come:

• Piattaforma di visualizzazione
• Ristorante Hohe Düne & Umbrella Bar
• Café del Mar Juist

Lungomare di Juist (mappa):

Vuoi esplorare la zona? Qui potete dare un’occhiata virtuale ai dintorni!

La strada più costosa del lago di Costanza

Prima di dare un’occhiata più da vicino alle singole strade di Costanza, avrete ora una panoramica delle strade più costose di Costanza. Il prezzo di acquisto per metro quadrato è di circa 10.000 euro.

• Alpsteinweg

Alpsteinweg

L’Alpsteinweg è considerata la strada più cara di Costanza. E non senza motivo. La sua posizione ideale sulle rive del lago di Costanza, i grandi appezzamenti di terreno e la posizione tranquilla fanno salire i prezzi al metro quadro.

Il prezzo al metro quadro qui è di 10.000€ /mq

Prezzo massimo fino a 10.000€/mq

Mappa e posizione dell’itinerario Alpenstein:

Strade più care in Germania: proprietà, quartieri e prezzi al metro quadro

Berlino, Monaco, Sylt & Co: le metropoli tedesche ospitano alcune delle proprietà più lussuose. Inselstraße a Berlino, Königinstraße a Monaco e Südliche Seestraße sul lago di Starnberg – solo chi se lo può permettere vive qui! Vorresti comprare una proprietà qui? Scopri tutto sulle strade più esclusive della Germania, cosa le rende così speciali e soprattutto: quanto costa un metro quadrato qui.

• Strade più care in Germania: proprietà, quartieri e prezzi al metro quadro – Lista

Vivere con vista sul lago in Baviera

Coloro che a volte hanno bisogno di una pausa dal trambusto colorato della grande città la troveranno al lago Tegernsee. Il lago si trova a sud di Monaco ed è facile da raggiungere in auto. Così, le comunità intorno al lago Tegernsee ispirano con il loro paesaggio idilliaco, l’alto livello di discrezione e la natura mozzafiato. Mentre la vista mozzafiato sul lago Tegernsee e le valli vicine è il fascino di Leerberg, i comuni di Gmund, Wiessee e Rottach convincono per la loro vicinanza alla riva del lago. I prezzi per metro quadrato al lago Tegernsee sono tra i più alti della Baviera. Qui si possono quindi ottenere regolarmente i prezzi migliori.

Lista: I luoghi e le strade più cari

Prima di dare un’occhiata più da vicino alle singole strade di Tegernsee, vi daremo ora una panoramica delle strade e delle località più care intorno al lago. Il prezzo d’acquisto per metro quadrato è tra 12.500 e 15.000 euro.

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Rottach-Egern

Una delle zone residenziali più popolari è Rottach – una comunità a sud del lago Tegernsee. Rispetto a Leerbach, le ville, gli appartamenti e le case unifamiliari qui non hanno la più grande vista sul lago, ma ispirano con la loro vicinanza al centro del villaggio e alla riva del lago. Le persone che non amano vivere in montagna sono particolarmente felici di stabilirsi a Rottach. I prezzi degli immobili qui sono intorno ai 15.000 euro al metro quadrato.

Il prezzo al metro quadro qui è € /mq

Prezzo massimo fino a €/mq

Mappa e ubicazione di Rottach-Egern:

Guarda tu stesso ed esplora Rottach-Egern in modo virtuale.

Streetview Rottach-Egern:

Bad-Wiessee

Bad Wiessee è un comune del distretto bavarese di Miesbach e si trova sulla riva occidentale del lago Tegernsee. Oltre a una vista mozzafiato sul lago Tegernsee, la comunità affascina con il suo tipico fascino bavarese. Se volete comprare un tipo comune di casa o appartamento qui, dovrete scavare a fondo nelle vostre tasche. Grandi appezzamenti di terreno, belle viste e molto spazio verde rendono le strade del comune alcune delle più care della Germania.

Il prezzo al metro quadro qui è di 15.000€ /mq

Prezzo massimo fino a 15.000€/mq

Mappa e posizione del comune di Bad-Wiessee :

Guarda tu stesso ed esplora il Bad-Wiessee in modo virtuale.

Streetview Bad-Wiessee:

Gmund

Il comune di Gmund si trova sulla riva settentrionale del lago Tegernsee in Alta Baviera, a soli 46 km dalla capitale Monaco. L’accesso diretto al lago Tegernsee, la bella natura e la tipica architettura bavarese rendono Gmund un luogo costoso e popolare per vivere. Le proprietà direttamente sulla riva o intorno al centro costano fino a 12.500 euro al metro quadro.

Il prezzo al metro quadro qui è di 12.500€ /mq

Prezzo massimo fino a 12.500€/mq

Mappa e posizione del comune bavarese di Gmund:

Guarda tu stesso ed esplora Gmund in modo virtuale.

Streetview Gmund:

Strade residenziali più care in Germania: per città

Fonti: Immagine / Engel und Völkers / Lukinski

Strade più care in Germania: proprietà, quartieri e prezzi al metro quadro

Berlino, Monaco, Sylt & Co: le metropoli tedesche ospitano alcune delle proprietà più lussuose. Inselstraße a Berlino, Königinstraße a Monaco e Südliche Seestraße sul lago di Starnberg – solo chi se lo può permettere vive qui! Vorresti comprare una proprietà qui? Scopri tutto sulle strade più esclusive della Germania, cosa le rende così speciali e soprattutto: quanto costa un metro quadrato qui.

• Strade più care in Germania: proprietà, quartieri e prezzi al metro quadro – Lista

Vivere sulla spiaggia: Weststrand, Knyphausenstraße, Kaiserstraße

Norderney è una delle isole della Frisia orientale nel Mare del Nord. Solo sette delle 12 isole sono abitate. Con i suoi quasi 7.000 abitanti, Norderney è l’isola più densamente popolata di tutte e delizia con la sua natura incontaminata, le spiagge pittoresche e la moltitudine di attrazioni e monumenti.

Lista: I luoghi e le strade più cari

Prima di dare un’occhiata più da vicino alle singole strade di Norderney, vi daremo ora una panoramica delle strade più costose dell’isola. Il prezzo d’acquisto per metro quadrato è tra i 10.000 e i 12.000 euro.

• Sulla spiaggia ovest
• Kaiserstrasse
• Knyphausenstraße

Sulla spiaggia ovest

La strada Am Weststrand a Norderney convince per la sua vicinanza alla spiaggia. Qui si trovano anche diversi bar, ristoranti, parchi giochi e spazi verdi. Che si tratti di un esclusivo appartamento per le vacanze con vista sul mare o di una residenza permanente lontano dalla terraferma, qui tutti si sentono a casa. Quindi, se vuoi comprare un terreno su Am Weststrand, devi fare i conti con 11.200 euro al metro quadrato.

Il prezzo al metro quadro qui è di 11.200€ /mq

Prezzo massimo fino a 11.200€/mq

Qui troverete i migliori indirizzi come:

• Mare del Nord
• Lungomare con bar

Mappa e posizione della strada Am Weststrand

Guarda tu stesso ed esplora la strada Am Weststrand in modo virtuale.

Streetview su West Beach:

Kaiserstrasse: vivere sulla spiaggia

Chi non vorrebbe vivere proprio sulla spiaggia? Nella Kaiserstraße, questo è possibile con il giusto budget. per circa 10.000 euro al metro quadrato, si può comprare un appartamento, una casa o un appartamento. La posizione imbattibile sull’isola è completata da numerosi ristoranti e strutture per il tempo libero.

Il prezzo al metro quadro qui è di 10.100€ /mq

Prezzo massimo fino a 10.100€/mq

Qui troverete i migliori indirizzi come:

• Posizione diretta sul Mare del Nord
• Lungomare con bar
• Golf Club
• Hotel
• Numerosi ristoranti

Mappa e posizione di Kaiserstraße:

Guarda tu stesso ed esplora la Kaiserstrasse in modo virtuale.

Streetview Kaiserstrasse:

Knyphausenstraße: vivere in modo centrale

Norderney può fare molto di più delle spiagge! Se preferite vivere al centro della città e non vi manca la vista sul mare, troverete Knyphausenstraße tra le 3 strade più care di Norderney. Oltre a numerosi appartamenti per le vacanze, si può anche trovare una proprietà in vendita qui di tanto in tanto. Ma attenzione: Il mercato immobiliare dell’isola, simile a Sylt, è sovraffollato e molto popolare.

Il prezzo al metro quadro qui è di 10.000€ /mq

Prezzo massimo fino a 10.000€/mq

Qui troverete i migliori indirizzi come:

• Ristoranti
• Molti appartamenti per le vacanze
• Piccolo miglio commerciale

Mappa e posizione di Knyphausenstraße:

Guarda tu stesso ed esplora Knyphausenstraße in modo virtuale.

Streetview Knyphausenstraße:

Panoramica: Strade residenziali più care a Norderney

Fonti: Immagine / Engel und Völkers / Lukinski

Strade più care in Germania: proprietà, quartieri e prezzi al metro quadro

Berlino, Monaco, Sylt & Co: le metropoli tedesche ospitano alcune delle proprietà più lussuose. Inselstraße a Berlino, Königinstraße a Monaco e Südliche Seestraße sul lago di Starnberg – solo chi se lo può permettere vive qui! Vorresti comprare una proprietà qui? Scopri tutto sulle strade più esclusive della Germania, cosa le rende così speciali e soprattutto: quanto costa un metro quadrato qui.

• Strade più care in Germania: proprietà, quartieri e prezzi al metro quadro – Lista

Trucchi e consigli Immobiliare Norderney: vivere o comprare

Trovare una proprietà adatta non è sempre facile. Soprattutto quando si cerca nei mercati immobiliari più fiorenti e popolari della Germania. Oltre al giusto budget, ci sono altri fattori che devono essere presi in considerazione. A Norderney o Sylt, per esempio, ci sono molte ville e grandi proprietà, mentre nelle grandi città della Germania il mercato immobiliare è in piena espansione.

Comprare una villa: Proprietà esclusiva – casa, investimento, lista di controllo, procedura

Non troverete esposizioni di proprietà di prima classe sui portali immobiliari. Le ville si comprano e si vendono con discrezione. L’acquisto di beni immobili ha una procedura fissa: Ricerca di proprietà, visualizzazione, negoziazione, contratto di acquisto, notaio, tasse & Co. L’acquisto di ville è, ovviamente, un po’ più impegnativo. Se non altro perché non volete certo perdere tempo in 8, 9 o anche 10 visite, come i normali acquirenti di case. Vuoi comprare la tua prima villa? Ecco un piccolo approfondimento sul mondo degli immobili di lusso.

• Comprare una villa: Proprietà esclusiva – casa, investimento, lista di controllo, procedura

Casa e appartamento di vacanza: comprare invece di affittare!

Il sogno di una casa per le vacanze esiste per molti abitanti della città. Che sia una casa al mare a Sylt o Norderney, nel caldo sud o semplicemente un rifugio in campagna. Tuttavia, c’è molto da considerare quando si prende una decisione così grande e si dovrebbe pianificare bene prima di decidere di fare questo grande passo. In questo articolo imparerete tutto su tasse, costi, seconde case e immobili all’estero. Tuttavia, se siete più interessati ai vantaggi e agli svantaggi e alle caratteristiche di una tale proprietà, allora sentitevi liberi di dare un’occhiata al nostro articolo sull’acquisto di una casa vacanze.

• Casa e appartamento di vacanza: comprare invece di affittare! Finanziamento, tasse e affitto