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	<title>Единственный наследник | Lukinski</title>
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		<title>Tasse sulla proprietà a New York &#8211; US Property Tax Traduzione, spiegato, significato</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 08 Dec 2020 11:57:06 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[USA &#8211; Property Taxes Traduzione, spiegazione, significato: ti spieghiamo tutto quello che devi sapere sulle tasse di proprietà a New York. Con il complicato sistema fiscale di New York, avete bisogno di una guida dettagliata e facile da capire per i fatti più importanti dell&#8217;imposta sulla proprietà. È importante familiarizzare con la miriade di dettagli [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>USA &#8211; Property Taxes Traduzione, spiegazione, significato: ti spieghiamo tutto quello che devi sapere sulle tasse di proprietà a New York. Con il complicato sistema fiscale di New York, avete bisogno di una guida dettagliata e facile da capire per i fatti più importanti dell&#8217;imposta sulla proprietà. È importante familiarizzare con la miriade di dettagli e complicazioni coinvolte nel sistema dell&#8217;imposta sulla proprietà di New York, come i tassi annuali, le tasse sulla proprietà e gli scaglioni d&#8217;imposta. State investendo in beni immobili a New York? Comprare una casa vicino alla grande città? Questa spiegazione vi darà tutti i fatti di cui avete bisogno quando decidete di comprare una proprietà a New York o NYC. Torna a: <a href="https://lukinski.it/cosa-sono-le-tasse-di-proprieta-tasse-u-s-a-semplicemente-spiegate/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/property-taxes-steuern-usa-einfach-erklaert/" data-id="125237">Tasse sulla proprietà &#8211; Panoramica USA</a>.</p>
<h2>Il più caro del paese?</h2>
<p>Le tasse di proprietà<a href="https://lukinski.it/new-york-comprare-immobili-quartieri-per-gli-investimenti-manhattan-brooklyn-co/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/new-york-immobilien-kaufen-investieren-stadtteile-manhattan-brooklyn/" data-id="125165">di New York</a> sono tra le più alte del paese. Con le 5 più alte aliquote d&#8217;imposta sulla proprietà negli Stati Uniti, è possibile trovare una casa relativamente costosa nello Stato di New York. Questo nonostante il fatto che i cinque distretti di New York City abbiano un&#8217;aliquota media di imposta sulla proprietà dello 0,86%. Le opportunità di investimento di New York sono infinite e si possono trovare nei boroughs, ma anche fuori, sulle rive del lago Ontario o nella capitale Albany. New York è anche uno dei pochi stati del paese in cui si deve pagare <a href="https://lukinski.it/cose-una-tassa-sullipoteca-spiegazione-dellimposta-sui-beni-immobili-negli-stati-uniti/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/mortgage-tax-us-immobilien-steuer-erklaert/" data-id="125249">la tassa sui mutui</a>.</p>
<h3>Cosa sono le tasse di proprietà?</h3>
<p>Tradotto, le tasse di proprietà sono tasse fondiarie o imposte sulla proprietà.</p>
<ul>
<li>Tasse sulla proprietà = tasse sulla terra o tasse sulla proprietà</li>
</ul>
<p>Le tasse di proprietà sono tasse ad valorem che si pagano per possedere una proprietà, cioè si basano sul valore monetario che viene valutato da attribuire a un oggetto, terreno, proprietà, ecc. Un perito immobiliare fornisce la base per il calcolo.</p>
<p>La tassa sulla proprietà è spesso confusa con una tassa sulla proprietà terriera. Tuttavia, questo è un malinteso. La maggior parte dell&#8217;imposta sulla proprietà viene riscossa sugli immobili, dato che questa è la proprietà più costosa che la maggior parte delle persone possiede. Ma le tasse di proprietà possono essere riscosse anche su aerei, computer, mobili, ecc. Quando si compra una casa, questi devono essere pagati in anticipo e poi recuperati dal venditore.</p>
<ul>
<li>Le tasse di proprietà sono tasse su: Beni immobili, aerei, barche, ecc.</li>
</ul>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-31251" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/10/new-york-property-taxes-explained-investing-real-estate-how-to-manhattan-street-downtown.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h3>Come vengono calcolate le tasse di proprietà?</h3>
<p>Le tasse di proprietà sono tasse ad valorem, il che significa che l&#8217;importo da pagare su queste tasse è determinato dal valore della proprietà. Questo valore è stimato da un perito e tiene conto della posizione, dell&#8217;età della proprietà, ecc. Le tasse di proprietà sono di solito un tasso moltiplicato per il valore valutato della proprietà. Per esempio, una proprietà in California è soggetta a una tassa di proprietà di circa 0,77%. Per una proprietà con un valore totale di 3 milioni di dollari, il proprietario deve pagare una tassa di 23.100 dollari.</p>
<blockquote><p>Bolletta dell&#8217;imposta = aliquota dell&#8217;imposta sulla proprietà x valore della proprietà</p></blockquote>
<p>Le tasse di proprietà sono un concetto complicato. Scopri di più sulle tasse di proprietà degli Stati Uniti, quando devi pagarle e quanto ogni stato paga in tasse di proprietà:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.it/cosa-sono-le-tasse-di-proprieta-tasse-u-s-a-semplicemente-spiegate/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/property-taxes-steuern-usa-einfach-erklaert/" data-id="125237">Tasse sulla proprietà negli Stati Uniti &#8211; Panoramica</a></li>
</ul>
<h2>Spiegazione dell&#8217;imposta sulla proprietà di New York</h2>
<p>A New York, le tasse sulla proprietà sono piuttosto alte rispetto ad altri stati. Nello Stato di New York, le tasse sulla proprietà cambiano di anno in anno a seconda delle esigenze dello Stato. A complicare ulteriormente le cose, a differenza di altre aliquote fiscali, quelle di New York sono calcolate in tassi annuali</p>
<h4>Le aliquote di rettifica sono aliquote fiscali</h4>
<p>Le aliquote dei millesimi hanno lo stesso scopo e funzionano in modo molto simile alle aliquote fiscali convenzionali sulla proprietà. Un tasso di macinazione è innanzitutto un numero. Questo numero indica l&#8217;ammontare dell&#8217;imposta di proprietà che un proprietario deve pagare sulla sua proprietà. Un tasso di macinazione di 1 significa 1 dollaro di tassa su una proprietà del valore di 1.000 dollari, un tasso di macinazione di 24 significa 24 dollari di tassa per una proprietà del valore di 1.000 dollari.</p>
<ul>
<li>Millage rate/ tasso di fresatura di 1 significa 1 dollaro di tassa su una proprietà del valore di 1.000 dollari</li>
</ul>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-31064" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/10/grunderwerbsteuer-steuer-immobilie-kosten-immobilien-duesseldorf-architektur-lukinski.webp" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h3>Rapporti di valutazione delle abitazioni &#8211; Determinare il valore della vostra casa</h3>
<p>Sembra complicato, ma se state cercando di comprare un immobile a New York, dovete sapere cosa sono i RAR. I RAR (Residential Assessment Ratio) sono un metodo usato dallo stato per compensare le fluttuazioni del mercato immobiliare. Potete contestare la valutazione che avete ricevuto attraverso il RAR se credete che la vostra proprietà valga il 10% in meno di quanto descritto nella valutazione. Per legge, i tassi di perequazione sono utilizzati per dividere le tasse in zone fiscali che attraversano i confini comunali. Queste zone fiscali possono essere i distretti scolastici o la contea.</p>
<ul>
<li>Il RAR è un rapporto che determina la valutazione della vostra casa</li>
</ul>
<h3>Le tasse sulla tua casa sono troppo alte?</h3>
<p>Come sempre, c&#8217;è una valutazione del valore della vostra casa. Per calcolare le tasse di proprietà che pagherete, normalmente calcolate le vostre tasse di proprietà moltiplicandole per l&#8217;aliquota fiscale della vostra contea. Nello Stato di New York, si ottiene un valore approssimativo che si moltiplica per il Residential Assessment Ratio. Questo vi dà un valore per la vostra proprietà su cui basare la vostra tassa di proprietà.</p>
<blockquote><p>Valore stimato = Valore stimato x RAR</p></blockquote>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-29459" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/08/villa-kaufen-buy-new-york-city-brooklyn-manhatten-old-building-re-creation-realty-architecture.jpg" alt="" width="1280" height="851" /></p>
<h2>Esenzioni dall&#8217;imposta sulla proprietà a New York</h2>
<p>Ci sono una varietà di esenzioni fiscali a New York. Esistono con l&#8217;intenzione di aiutare gli svantaggiati. Si noti che queste esenzioni sono sgravi fiscali, cioè riducono il valore della proprietà su cui si pagano le tasse.</p>
<p>STAR (School Tax Relief) è per i proprietari di immobili residenziali con un reddito &lt;$250.000. Questo può far risparmiare circa $300/anno. Per i proprietari di immobili residenziali che hanno più di 65 anni e un reddito inferiore a 90.550 dollari, questo può essere migliorato attraverso STAR (School Tax Relief), con un risparmio di circa 650 dollari all&#8217;anno. Tutte le domande devono essere presentate prima della scadenza del 15 marzo.</p>
<p>Se volete saperne di più sulla riduzione delle vostre tasse di proprietà, abbiamo una guida sull&#8217;argomento</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.it/tax-relief-real-estate-usa-risparmio-di-denaro-semplicemente-spiegato/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuerverguenstigung-immobilien-usa-geld-sparen-einfach-erklaert/" data-id="125244">Deduzioni fiscali per i beni immobili</a></li>
</ul>
<h2>Imposta sulla proprietà della città di New York</h2>
<p>Molte persone che vogliono comprare una casa nello Stato di New York sono particolarmente interessate all&#8217;enorme metropoli che rappresenta gran parte della sua fama. La Grande Mela è composta da 5 contee, anche se queste contee sono qui contate come borghi e quindi non hanno le loro agenzie governative. La città di New York ha un&#8217;aliquota media d&#8217;imposta sugli immobili dello 0,86% per le cinque contee che la compongono.</p>
<blockquote><p>Tassa sugli immobili a NYC: 0,86%.</p></blockquote>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-31249" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/10/new-york-property-taxes-explained-investing-real-estate-how-to-luxury-apartment-nyc-manhattan.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h3>Comprare proprietà: Tassa sulla villa</h3>
<p>Quando si acquista una proprietà a New York City, si può essere soggetti alla &#8220;Mansion Tax&#8221;, a partire da una sovrattassa dell&#8217;1% sugli acquisti di proprietà valutate a più di $ 1.000.000. Questa tassa è stata progettata per fornire più fondi allo stato da parte di chi guadagna molto o ha più capitale. Questa tassa è pagata dall&#8217;acquirente, a differenza della tassa di trasferimento del terreno. Per questo motivo, è anche un&#8217;imposta graduata, con prezzi immobiliari più alti che comportano aliquote più alte. Questi tassi vanno dall&#8217;1% al 3,9%, a seconda del valore della proprietà. Al di sotto delle aliquote dell&#8217;imposta sui beni immobili, a seconda dell&#8217;importo per il quale la proprietà viene acquistata.</p>
<ul>
<li>1,00% &#8211; $1.000,00 &lt; $1.999.999</li>
<li>1,25% &#8211; $2.000.000 &lt; $2.999.999</li>
<li>1,50% &#8211; $3.000.000 &lt; $4.999.999</li>
<li>2,25% &#8211; $5.000.000 &lt; $9.999.999</li>
<li>3,25% &#8211; $10.000.000 &lt; $14.999.999</li>
<li>3,50% &#8211; $15.000.000 &lt; $19.999.999</li>
<li>3,75% &#8211; $20.000.000 &lt; $24.999.999</li>
<li>3,90% &#8211; $25.000.000 o più</li>
</ul>
<p>La Mansion Tax è solo una delle tasse che si devono pagare quando si acquista una proprietà. Scoprite di più nel nostro articolo sulle <a href="https://lukinski.it/tasse-usa-acquisto-di-beni-immobili-tasse-tassa-di-proprieta-ecc-per-casa-appartamento-e-terreno/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-usa-immobilien-kaufen-taxes-grundseuer-haus-wohnung-grundstueck/" data-id="125252">tasse che si pagano quando si acquista una proprietà</a>.</p>
<h3>Classi di edifici &#8211; In quale classe fiscale si trova il suo edificio?</h3>
<p>A New York City, ci sono diverse classi fiscali per diversi edifici. Questi determinano i tassi di valutazione menzionati nelle RAR di cui sopra. Questo significa che a seconda della classe di edifici in cui rientra la vostra proprietà, pagherete un&#8217;aliquota diversa. È molto probabile che lei sia il proprietario di una proprietà di Classe 1, in quanto è residenziale. La classe 2 include qualsiasi proprietà che non rientra nella classe 1 ma che rientra comunque nella categoria residenziale. La classe 3 è quella che viene chiamata proprietà di utilità e la classe 4 è la proprietà commerciale e industriale. In quest&#8217;ultima classe, sareste tassati come il proprietario di un ufficio o di una fabbrica. Le aliquote fiscali per queste classi sono:</p>
<ul>
<li>Classe 1 &#8211; 21,05%</li>
<li>Classe 2 &#8211; 12,27%</li>
<li>Classe 3 &#8211; 12,83%</li>
<li>Classe 4 &#8211; 10,69%</li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-31247" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/10/new-york-property-taxes-explained-investing-real-estate-how-to-downtown-bronx-queens-nyc.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h3>Tassi d&#8217;imposta sulla proprietà delle contee di New York</h3>
<p>I singoli distretti di New York City hanno diverse aliquote d&#8217;imposta sulla proprietà, ma formano anche le 5 aliquote d&#8217;imposta sulla proprietà più basse di tutto lo stato. Questo li rende un posto attraente per investire, con basse perdite di capitale all&#8217;anno.</p>
<ul>
<li>Kings (Manhattan) &#8211; 0,65%</li>
<li>Queens &#8211; 0,87%</li>
<li>New York &#8211; 0,90%</li>
<li>Richmond (Staten Island) &#8211; 0,91%</li>
<li>Bronx &#8211; 0,97%</li>
</ul>
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<h2>Classifica &#8211; Aliquote d&#8217;imposta sulla proprietà per contea</h2>
<p>Ci sono 62 distretti nello Stato di New York. Tutti hanno le loro aliquote d&#8217;imposta. Queste sono anche abbastanza alte, le aliquote delle <a href="https://lukinski.de/tasse-sulla-proprieta-in-california-us-property-tax-traduzione-spiegato-significato/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="http://lukinski.de/property-taxes-kalifornien-us-grundsteuer-ubersetzung-erklart-bedeutung" data-id="125309">tasse di proprietà della California</a> sono minime rispetto a queste, anche se le contee popolari intorno a New York City sono tra le più basse e sono più basse della maggior parte della California. Le aliquote fiscali più alte si trovano a Orleans<span data-sheets-value="{" data-sheets-userformat="{" sans-serif="">(3. 28%)</span>, Allegany<span data-sheets-value="{" data-sheets-userformat="{" sans-serif="">(3. 30%)</span> e Montgomery<span data-sheets-value="{" data-sheets-userformat="{" sans-serif="">(3. 46%</span>), con le aliquote più basse di New York che sono Kings (0,65%), Queens (0,87%) e New York (0,90%). Di seguito è riportato l&#8217;elenco delle aliquote dell&#8217;imposta sulla proprietà dello Stato di New York, dal più basso al più alto.</p>
<ul>
<li>Re &#8211; 0,65%</li>
<li>Queens &#8211; 0,87%</li>
<li>New York &#8211; 0,90%</li>
<li>Richmond &#8211; 0,91%</li>
<li>Bronx &#8211; 0,97%</li>
<li>Hamilton &#8211; 1,11%</li>
<li>Saratoga &#8211; 1,62%</li>
<li>Warren &#8211; 1,63%</li>
<li>Jefferson &#8211; 1,64%</li>
<li>Greene &#8211; 1,70%</li>
<li>Essex &#8211; 1,76%</li>
<li>Lewis &#8211; 1,83%</li>
<li>Otsego &#8211; 1,83%</li>
<li>Columbia &#8211; 1,93%</li>
<li>Westchester &#8211; 1,95%</li>
<li>Delaware &#8211; 1,99%</li>
<li>Clinton &#8211; 2,06%</li>
<li>Albany &#8211; 2,08%</li>
<li>Franklin &#8211; 2,09%</li>
<li>Nassau &#8211; 2,17%</li>
<li>Yates &#8211; 2,17%</li>
<li>Dutchess &#8211; 2,20%</li>
<li>Washington &#8211; 2,25%</li>
<li>Schoharie &#8211; 2,28%</li>
<li>Schuyler &#8211; 2,31%</li>
<li>Rockland &#8211; 2,35%</li>
<li>Suffolk &#8211; 2,35%</li>
<li>Ulster &#8211; 2,39%</li>
<li>Ontario &#8211; 2,41%</li>
<li>Tompkins &#8211; 2,45%</li>
<li>Rensselaer &#8211; 2,47%</li>
<li>Madison &#8211; 2,49%</li>
<li>Cayuga &#8211; 2,50%</li>
<li>San Lorenzo &#8211; 2,51%</li>
<li>Fulton &#8211; 2,53%</li>
<li>Herkimer &#8211; 2,55%</li>
<li>Arancione &#8211; 2,55%</li>
<li>Chenango &#8211; 2,56%</li>
<li>Oneida &#8211; 2,56%</li>
<li>Putnam &#8211; 2,57%</li>
<li>Chemung &#8211; 2,59%</li>
<li>Sullivan &#8211; 2,59%</li>
<li>Erie &#8211; 2,63%</li>
<li>Tioga &#8211; 2,64%</li>
<li>Broome &#8211; 2,77%</li>
<li>Steuben &#8211; 2,78%</li>
<li>Seneca &#8211; 2,80%</li>
<li>Wyoming &#8211; 2,80%</li>
<li>Livingston &#8211; 2,81%</li>
<li>Onondaga &#8211; 2,81%</li>
<li>Schenectady &#8211; 2,84%</li>
<li>Genesee &#8211; 2,86%</li>
<li>Chautauqua &#8211; 2,87%</li>
<li>Oswego &#8211; 2,88%</li>
<li>Wayne &#8211; 2,94%</li>
<li>Niagara &#8211; 2,98%</li>
<li>Cattaraugus &#8211; 3,11%</li>
<li>Cortland &#8211; 3,17%</li>
<li>Monroe &#8211; 3,19%</li>
<li>Montgomery &#8211; 3,28%</li>
<li>Allegany &#8211; 3,30%</li>
<li>Orleans &#8211; 3,46%</li>
</ul>
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		<title>New York: comprare immobili! Quartieri per gli investimenti &#8211; Manhattan, Brooklyn &#038; Co.</title>
		<link>https://lukinski.it/new-york-comprare-immobili-quartieri-per-gli-investimenti-manhattan-brooklyn-co/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 14 Sep 2020 15:53:39 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Daktent]]></category>
		<category><![CDATA[Previsione]]></category>
		<category><![CDATA[Responsabile in solido]]></category>
		<category><![CDATA[Единственный наследник]]></category>
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					<description><![CDATA[New York &#8211; Più di 8 milioni di persone vivono in questa città, su una superficie totale di 1.214,4 km². Innumerevoli galerie, musei, teatri, parchi, ristoranti e luoghi di interesse attirano circa 50 milioni di visitatori ogni anno. Un crogiolo culturale dove si parlano più di 800 lingue e dove si può trovare cibo da [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>New York &#8211; Più di 8 milioni di persone vivono in questa città, su una superficie totale di 1.214,4 km². Innumerevoli galerie, musei, teatri, parchi, ristoranti e luoghi di interesse attirano circa 50 milioni di visitatori ogni anno. Un crogiolo culturale dove si parlano più di 800 lingue e dove si può trovare cibo da quasi tutti i luoghi della terra. Inoltre, New York è una delle più importanti città commerciali del mondo. Oltre alla borsa, molte società internazionali hanno la loro sede qui e formano un&#8217;importante area economica. Poiché New York è uno dei centri finanziari del mondo, gli investimenti sono un grande mercato. Per saperne di più sugli <a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-a-new-york-city-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-new-york-city-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122681">investimenti a New York</a>.</p>
<h2>New York: molte città unite in una sola</h2>
<p><hiddenlink href="https://lukinski.com/buying-real-estate-new-york-guide-tips-checklist-homebuyers-investors/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.com/buying-real-estate-new-york-guide-tips-checklist-homebuyers-investors/">Comprare immobili a New York</hiddenlink> è una sfida, quindi vorremmo aiutarvi qui con le informazioni più importanti su dove e come comprare. New York City ha 5 boroughs: Bronx, Brooklyn, Manhattan, Queens e Staten Island. Manhattan stessa è un&#8217;isola divisa in numerosi quartieri. Il Bronx si trova sulla terraferma, a nord di Manhattan, Queens e Brooklyn sulla punta occidentale di Long Island. Mentre Staten Island è un&#8217;isola separata dalle altre. I cinque quartieri sono collegati da numerosi ponti, traghetti e galerie, quindi si può arrivare quasi ovunque in metropolitana. Ognuno ha il suo stile unico ed è famoso per cose diverse. Quindi non c&#8217;è da meravigliarsi se molte persone <a href="https://lukinski.it/comprare-un-appartamento-a-new-york-tutto-quello-che-ce-da-sapere-semplicemente-spiegato/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-id="125328">comprano</a> un <a href="https://lukinski.it/comprare-un-appartamento-a-new-york-tutto-quello-che-ce-da-sapere-semplicemente-spiegato/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-id="125328">appartamento a New York</a>.</p>
<p>Un esempio è il Bronx, il quartiere più settentrionale di New York. Vi si trovano, per esempio, lo Yankee Stadium, lo Zoo del Bronx, il cimitero di Woodlawn, Little Italy e il New York Botanical Garden. Oggi, il Bronx ha quartieri residenziali della classe media oltre a condomini e case popolari. Gli immigrati dall&#8217;America centrale e meridionale, dall&#8217;Africa e dal Kosovo hanno plasmato il paesaggio urbano come nessun altro quartiere di New York. Questo è in contrasto con la Wall Street di Manhattan e lo stile di vita degli uomini d&#8217;affari o la scena artistica e studentesca di Brooklyn. New York City offre molte cose per diversi gruppi di persone, comprese forti opportunità di investimento.</p>
<h3>Investire nella Grande Mela</h3>
<p>Manhattan, Upper East Side, Midtown &#038; Co. L&#8217;acquisto di immobili di lusso a New York richiede una conoscenza del mercato locale. Specialmente in tempi di bassi tassi d&#8217;interesse, paga investire in una buona proprietà, sia a New York, Los Angeles, Miami o anche in città come Chicago. Dal piccolo condominio di 50-80 mq alla spaziosa proprietà privata con fino a 1.800 mq di terreno. Rintracciamo le proprietà che offrono il maggior ritorno sull&#8217;investimento e il maggior lusso e comfort. Torna a: <a href="https://lukinski.it/broker-e-immobili-di-lusso-germania-usa-dubai/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-immobilienmakler/" data-id="122625">Agenti di lusso + Immobiliare</a>.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-a-new-york-city-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-new-york-city-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122681">Investire a New York</a></li>
</ul>
<p><a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-a-new-york-city-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.com/luxury-realtor-new-york-city-condo-house-capital-investment/" data-id="122681"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-29826" src="https://lukinski.com/wp-content/uploads/2020/09/new-york-immobilienmakler-realtor-manhattan-taxi-strasse-krezung-crossing.jpg" alt="" width="1200" height="799"/></a></p>
<h3>New York dall&#8217;alto</h3>
<p>Qui sotto c&#8217;è un video che mostra il drammatico skyline di New York con un volo di un drone tra i grattacieli.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="New York City, NY | 4K Drone Video" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/4YquwAj2aRI?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h2>Investimento immobiliare: il momento giusto è ora</h2>
<p>New York non ha bisogno di presentazioni. La &#8220;Grande Mela&#8221; è una delle più grandi destinazioni turistiche, una roccaforte dell&#8217;arte, un centro finanziario e demografico e molto altro. I quartieri importanti per gli investimenti sono soprattutto a Brooklyn, dove una combinazione di gentrificazione, prezzi bassi e un&#8217;atmosfera attraente rende la vita sempre più attraente. Un rapido sguardo a Williamsburg rivela tutto quello che c&#8217;è da sapere. Per non parlare, per un&#8217;attenzione esigente, di Bushwick, Bedford-Stuyvesant e Flatbush. Comprare un appartamento nelle zone più calde di New York è certamente una sfida.</p>
<h3>Un&#8217;economia forte richiede investimenti intelligenti</h3>
<p>In termini di sviluppo economico, New York sta vivendo una ripresa. Recentemente, molte aziende di punta del settore digitale hanno spostato la loro sede in città o hanno aperto degli uffici. Questo significa un aumento degli investimenti in diversi settori e una maggiore domanda di immobili in affitto nel centro della città. Il mercato immobiliare generale si è indebolito di recente, il che significa che i classici investimenti degli anni precedenti come TriBeCa o Soho, dove dominano gli alti prezzi al metro quadro, sono attualmente saggi investimenti. È probabile che il mercato si riprenda ed è improbabile che questi quartieri diventino poco attraenti.</p>
<h3>Comprare o affittare?</h3>
<p>Quindi state cercando una <a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-a-new-york-city-condominio-casa-e-investimento/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-new-york-city-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122681">proprietà a New York</a>, cosa dovete sapere? Prima di tutto, dipende da dove e per quanto tempo. Se stai guardando il centro, come Manhattan, è quasi impossibile comprare, e l&#8217;affitto è relativamente economico. Nei quartieri emergenti come Chelsea, o meglio ancora Bushwick, è possibile acquistare. Comprare a Bushwick ha lo stesso onere finanziario che affittare per tre anni e mezzo. Quindi, se volete andare direttamente al centro, a Manhattan, SoHo o TriBeCa, esitate a comprare, mentre posti come Brooklyn, con affitti relativamente alti, sono i posti per comprare.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-31928" src="https://lukinski.com/wp-content/uploads/2020/12/new-york-buy-apartment-explained-guide-real-estate-market-rent-buy-property-brownstone-house-brooklyn.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h3>Quali sono i prezzi?</h3>
<p>Le proprietà diventano sempre più grandi. Questo è accompagnato da un aumento degli acquisti di proprietà di più di 1 milione di dollari. A New York, l&#8217;immobiliare è tutta una questione di posizione, e questo a Manhattan. In media, in tutta New York City, gli appartamenti con una camera da letto si possono avere per 2.810 dollari al mese, quelli con due camere da letto per 3.576 dollari al mese. Nell&#8217;East Brooklyn, per esempio, l&#8217;affitto medio è di 1.250 dollari al mese, illustrando il grande divario. Prezzi piatti in basso:</p>
<ul>
<li>Prezzo medio: 916.000 dollari</li>
<li>Prezzo medio al m²: $7.244/m²</li>
</ul>
<h2>Tasse di New York</h2>
<p>New York, come ogni stato, ha il suo sistema fiscale. È complicato, e il meglio che si può fare è cercare di capirlo. Abbiamo un breve riassunto delle tasse di proprietà di New York qui sotto.</p>
<p>Sei interessato alla tassa sulla proprietà a New York? Il nostro articolo completo su questo argomento dovrebbe essere di vostro interesse:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.it/tasse-sulla-proprieta-a-new-york-us-property-tax-traduzione-spiegato-significato/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/property-taxes-new-york-us-grundsteuer-ubersetzung-erklart-bedeutung/" data-id="125314">Tasse sulla proprietà di New York &#8211; tutto quello che dovete sapere</a></li>
</ul>
<h3>Spiegazione dell&#8217;imposta sulla proprietà di New York</h3>
<p>A New York, le tasse sulla proprietà sono piuttosto alte rispetto ad altri stati. Nello Stato di New York, le tasse sulla proprietà cambiano di anno in anno a seconda delle esigenze dello Stato. Inoltre, è anche complicato dal fatto che i tassi sono costruiti in aliquote millesimali invece che in aliquote fiscali.</p>
<h4>I mill rates (tassi di valutazione) sono aliquote d&#8217;imposta</h4>
<p>Le aliquote di valutazione hanno lo stesso scopo e funzionano in modo molto simile alle tradizionali aliquote d&#8217;imposta sulla proprietà. Un tasso di valutazione è prima di tutto un numero. Questo numero indica l&#8217;ammontare dell&#8217;imposta di proprietà che un proprietario deve pagare sulla sua proprietà. Un tasso di valutazione di 1 significa 1 dollaro di tassa su una proprietà che vale 1.000 dollari, un tasso di valutazione di 24 significa 24 dollari di tassa per una proprietà che vale 1.000 dollari.</p>
<ul>
<li>Mill rate di 1 significa $1 in tasse per $1.000 di valore della proprietà</li>
</ul>
<h3><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-31064" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/10/grunderwerbsteuer-steuer-immobilie-kosten-immobilien-duesseldorf-architektur-lukinski.webp" alt="" width="1200" height="800" /></h3>
<h4>Rapporti di valutazione (RAR) per gli edifici residenziali</h4>
<p>Sembra complicato, ma se state cercando di comprare una proprietà a New York, dovete sapere cosa sono i RAR. I RAR sono un metodo con cui lo stato compensa le fluttuazioni del mercato immobiliare. Potete contestare la valutazione che vi è stata data attraverso il RAR se credete che la vostra proprietà valga il 10% in meno della valutazione. Per legge, i tassi di perequazione sono utilizzati per dividere le tasse in zone fiscali che attraversano i confini comunali. Queste zone fiscali possono essere i distretti scolastici o la contea.</p>
<ul>
<li>Il RAR è un rapporto che determina la valutazione della vostra casa.</li>
</ul>
<h4>Troppe tasse di proprietà sulla tua casa?</h4>
<p>Come sempre, c&#8217;è una valutazione sul valore della vostra casa. Per calcolare le tasse di proprietà che dovete, normalmente calcolate le vostre tasse di proprietà moltiplicandole per l&#8217;aliquota fiscale della vostra contea. Nello Stato di New York, si ottiene un valore approssimativo moltiplicandolo per il Residential Assessment Ratio. Questo vi dà un valore per la vostra proprietà su cui pagate l&#8217;imposta di proprietà.</p>
<blockquote><p>Valore stimato = Valore di progetto x RAR</p></blockquote>
<h3>Acquisto di una proprietà: tassa di successione</h3>
<p>Se comprate una proprietà a New York City, potreste essere soggetti alla &#8220;mansion tax&#8221; che parte da un&#8217;aliquota aggiuntiva dell&#8217;1% se comprate una proprietà che vale più di 1.000.000 dollari. Questa tassa ha lo scopo di fornire allo stato più fondi da parte di coloro che guadagnano molto o che hanno più capitale. Questa tassa, a differenza della tassa di trasferimento del terreno, è pagata dall&#8217;acquirente. Per questo motivo, è anche una tassa graduata, con prezzi immobiliari più alti che comportano aliquote più alte. Questi tassi vanno dall&#8217;1% al 3,9%, a seconda del valore della proprietà. Sotto le aliquote dell&#8217;imposta sulla villa, a seconda dell&#8217;importo per il quale la proprietà viene acquistata.</p>
<ul>
<li>1.00% &#8211; $1.000.00 &lt; $1.999.999</li>
<li>1.25% &#8211; $2,000,000 &lt; $2,999,999</li>
<li>1.50% &#8211; $3,000,000 &lt; $4,999,999</li>
<li>2.25% &#8211; $5,000,000 &lt; $9,999,999</li>
<li>3.25% &#8211; $10,000,000 &lt; $14,999,999</li>
<li>3.50% &#8211; $15,000,000 &lt; $19,999,999</li>
<li>3.75% &#8211; $20,000,000 &lt; $24,999,999</li>
<li>3,90% &#8211; $25.000.000 o più</li>
</ul>
<p>La Mansion Tax è solo una delle tasse che si devono pagare quando si acquista una proprietà. Scoprite di più nel nostro articolo sulle tasse che si pagano quando si acquista una proprietà: <a href="https://lukinski.it/tasse-usa-acquisto-di-beni-immobili-tasse-tassa-di-proprieta-ecc-per-casa-appartamento-e-terreno/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/steuern-usa-immobilien-kaufen-taxes-grundseuer-haus-wohnung-grundstueck/" data-id="125252">Le tasse comprano proprietà USA</a>.</p>
<h2>Da SoHo a Williamsburg: quartieri da conoscere</h2>
<p>Ci sono troppi quartieri da ricordare. Qui vi presentiamo i quartieri più importanti, più caldi e emergenti da ricordare. Questi quartieri ospitano alcuni degli immobili più interessanti e lussuosi del Nord America, leggi di più su come <a href="https://lukinski.it/immobili-di-lusso-a-new-york-appartamento-condominio-attico-fino-a-40-milioni-di-dollari/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxusimmobilie-new-york-wohnung-eigentumswohnung-penthouse/" data-id="122860">investire a New York</a>.</p>
<h3>East Village</h3>
<p>Una volta un paradiso per gli hippies e il movimento punk. Senza perdere il suo tocco artistico, l&#8217;East Village è ora sede di molte boutique e ristoranti. Tra coloro che hanno vissuto qui: Madonna, Lady Gaga, Lou Reed, Iggy Pop. L&#8217;East Village copre l&#8217;area ad est della 3rd Avenue e la Bowery fino all&#8217;East River, tra la 14th Street e Houston Street.</p>
<p><iframe loading="lazy" style="border: 0;" tabindex="0" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12094.44032782695!2d-73.99090830853503! 3d40.72659938063644!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x89c25977e7cc4e45%3A0x6fa935f3400f68ec!2 sEast%20Village%2C%20New%20York%20City%2C%20New%20York%2C%20USA!5 e0!3m2!1sde!2sde!4v1599648715855!5m2!1sde!2 sde" width="100%" height="450" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" aria-hidden="false" loading="lazy">&lt;<span data-mce-type="bookmark" style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;" class="mce_SELRES_start"> </span></iframe></p>
<h3>SoHo</h3>
<p>SoHo sta per quello a cui molti pensano quando sentono New York. Un quartiere chic pieno di galerie d&#8217;arte, boutique, ristoranti e bar. SoHo è un quartiere di shopping e vita notturna, ma anche uno dei quartieri più sicuri. Questo è anche un punto di riferimento per le produzioni cinematografiche e le star del cinema!</p>
<p><iframe loading="lazy" style="border: 0;" tabindex="0" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d6047.487899530117!2d-74.00505667219133!3d40.72365284834571!2m3! 1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x89c2598c5e51e2f3%3A0xce2f3449f490f818!2sSoHo%2C%20New%20York%20City%2C%20New%20York%2C%20USA!5 e0!3m2!1sde!2sde!4v1599648339704!5m2!1sde!2 sde" width="100%" height="450" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" aria-hidden="false" loading="lazy">&lt;<span data-mce-type="bookmark" style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;" class="mce_SELRES_start"> </span></iframe></p>
<h3>Park Slope</h3>
<p>Park Slope è la definizione di un quartiere a tutto tondo. È benedetta da eccellenti scuole pubbliche, bassi tassi di criminalità, ampi spazi verdi, diversi negozi e una popolazione con più artisti e creativi persino di Williamsburg (vedi sotto), insieme a ristoranti e bar di prima qualità e Prospect Park, uno dei parchi più popolari e famosi di New York.</p>
<p><iframe loading="lazy" style="border: 0;" tabindex="0" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12104.506585856945!2d-73.9902056585545!3d40.671178394267656!2m3! 1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x89c25b0193dc39e1%3A0x3e0395e48aa1e4!2sPark%20Slope%2C%20Brooklyn%2C%20New%20York%2C%20USA!5 e0!3m2!1sde!2 sde!4v1599654062974!5m2!1sde!2sde" width="100%" height="450" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" aria-hidden="false" loading="lazy"><span data-mce-type="bookmark" style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;" class="mce_SELRES_start"> </span></iframe></p>
<h3>Williamsburg</h3>
<p>A Williamsburg, il luogo di nascita degli hipsters e ora sede di molti artisti e personalità, troverete piccoli negozi, molte interessanti galerie d&#8217;arte e mercati di strada, così come molti caffè e bar accoglienti dove si possono provare le birre locali, combinati con collegamenti di trasporto pubblico sempre più buoni alla vicina Manhattan. Williamsburg presenta il lato alternativo di New York ed è abbastanza rinfrescante.</p>
<p><iframe loading="lazy" style="border: 0;" tabindex="0" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12097.171084094636!2d-73.96192625854029! 3d40.711571034334156!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x89c25bfd06c12a41%3A0x8279f2291cc5d76c!2 sWilliamsburg%2C%20Brooklyn%2C%20New%20York%2C%20USA!5 e0!3m2!1sde!2sde!4v1599649165576!5m2!1sde!2 sde" width="100%" height="450" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" aria-hidden="false" loading="lazy">&lt;<span data-mce-type="bookmark" style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;" class="mce_SELRES_start"> </span></iframe></p>
<h3>Greenwich Village</h3>
<p>Il Greenwich Village (o semplicemente &#8220;The Village&#8221;) è la parte di NYC dove tutto è un po&#8217; diverso ed eccentrico. I residenti sono principalmente studenti e la giovane classe operaia. Il quartiere offre anche alcune delle migliori scuole pubbliche della città, ristoranti di alto livello, centri commerciali ed è un centro di intrattenimento. Le strade del Village non sono organizzate geometricamente come nella maggior parte delle zone di New York, il che lo fa sentire come un vero villaggio.</p>
<p><iframe loading="lazy" style="border: 0;" tabindex="0" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12093.138522350671!2d-74.00950135853246! 3d40.73376207887372!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x89c259940c3213a7%3A0x8882c42182df455f!2 sGreenwich%20Village%2C%20New%20York%20City%2C%20New%20York%2C%20USA!5 e0!3m2!1sde!2sde!4v1599652777477!5m2!1sde!2 sde" width="100%" height="450" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" aria-hidden="false" loading="lazy">&lt;<span data-mce-type="bookmark" style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;" class="mce_SELRES_start"> </span></iframe></p>
<h3>Chelsea</h3>
<p>Chelsea è uno dei quartieri più alla moda di New York, con molte galerie d&#8217;arte, eleganti boutique e ristoranti ancora più sciccosi che attirano soprattutto una folla giovane. Chelsea è particolarmente popolare tra gli scrittori, i pittori e gli attori. La zona ha ottime scuole pubbliche, ottime strutture per la salute e il fitness e una vivace vita notturna, oltre a numerose attività all&#8217;aperto e trasporti. Il luogo ottimale per stabilirsi con le famiglie perché la sicurezza del quartiere è abbastanza alta e il tasso di criminalità è basso.</p>
<p><iframe loading="lazy" style="border: 0;" tabindex="0" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12090.693111960942!2d-74.00708200852776!3d40.74721422556251!2m3! 1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x89c259b082b8c8a7%3A0x2e54eb9ab02636f0!2sChelsea%2C%20New%20York%20City%2C%20New%20York%2C%20USA!5 e0!3m2!1sde!2sde!4v1599653088729!5m2!1sde!2 sde" width="100%" height="450" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" aria-hidden="false" loading="lazy">&lt;<span data-mce-type="bookmark" style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;" class="mce_SELRES_start"> </span></iframe></p>
<h3>TriBeCa</h3>
<p>Secondo la rivista Forbes, TriBeCa è il quartiere più costoso di New York e ospita star come Beyonce e Jay Z, Justin Timberlake e Leonardo DiCaprio. Non a caso, qui troverete molti negozi e ristoranti di lusso, come l&#8217;esclusivo Tribeca Grill. In generale, dovresti avere abbastanza soldi con te quando visiti TriBeCa.</p>
<p><iframe loading="lazy" style="border: 0;" tabindex="0" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d6047.942272422238!2d-74.01220367219176!3d40.71865189895897!2m3!1f0! 2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x89c25a1f938ba715%3A0x4553612f06be2498!2sTribeca%2C%20New%20York%20City%2C%20New%20York%2C%20USA!5 e0!3m2!1sde!2sde!4v1599653340663!5m2!1sde!2 sde" width="100%" height="450" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" aria-hidden="false" loading="lazy">&lt;<span data-mce-type="bookmark" style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;" class="mce_SELRES_start"> </span></iframe></p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-29824" src="https://lukinski.com/wp-content/uploads/2020/09/new-york-immobilienmakler-realtor-manhattan-park-stadt-central-hochhaus-skyscraper.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h2>Altri quartieri popolari di New York</h2>
<p>Ci sono altri quartieri che potrebbero non essere i primi a cui si pensa, ma che hanno comunque una forte personalità e molto da offrire. Questi includono Bedford-Stuyvesant, uno dei quartieri più emergenti di tutta New York, Flatiron, sede dell&#8217;appartamento <a href="https://lukinski.it/jeff-bezos-attico-da-80-milioni-di-dollari-a-new-york-city-vista-interna/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/jeff-bezos-80-millionen-dollar-penthouse-new-york-city-innenansicht/" data-id="122871">da 80 milioni di dollari di Jeff Bezos</a>, o l&#8217;Upper West Side, scenario di una storia del West Side.</p>
<ul>
<li>Parco del tramonto</li>
<li>Riverdale</li>
<li>Parkchester</li>
<li>Battery Park e distretto finanziario</li>
<li>Nuovo Dorp</li>
<li>Chelsea</li>
<li>Villaggio Ovest</li>
<li>Chinatown</li>
<li>Lato soleggiato</li>
<li>Jackson-Heights</li>
<li>Legno</li>
<li>Bedford Park</li>
<li>Dumbo</li>
<li>Brighton Beach</li>
<li>L&#8217;Upper East Side</li>
<li>Harlem</li>
<li>Morningside Heights</li>
<li>Carroll Gardens</li>
<li>Corona Park</li>
<li>Città della cooperazione</li>
<li>Lato ovest superiore</li>
<li>Bay Ridge</li>
<li>Woodside</li>
<li>Flushing</li>
<li>San Giorgio</li>
<li>Fort Greene</li>
<li>Flatiron &#038; Gramercy</li>
<li>Gancio rosso</li>
<li>Astoria</li>
<li>Baia di Sheepshead</li>
<li>Washington Heights</li>
<li>Cobble Hill e Boerum Hill</li>
<li>Nolita e Little Italy</li>
<li>Belmont</li>
</ul>
<h2>Speciale &#8211; Comprare un appartamento a New York</h2>
<p>New York, la città dei sogni. Anche tu puoi vivere il tuo sogno di possedere una proprietà propria, in una delle migliori città del mondo in tutto, dalla moda alla finanza all&#8217;arte e al cibo. Comprare un appartamento a New York non è certamente il compito più facile, ma uno che probabilmente sarete contenti di aver corso il rischio. Ma. New York ha un sistema immobiliare complicato, come tutti sanno. Comprare un appartamento qui significa cose molto diverse che in altre parti degli Stati Uniti.</p>
<p>Ci occupiamo di tutte le domande che potreste avere nella nostra guida completa all&#8217;acquisto di un appartamento a New York</p>
<blockquote><p><a href="https://lukinski.it/comprare-un-appartamento-a-new-york-tutto-quello-che-ce-da-sapere-semplicemente-spiegato/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/apartment-kaufen-new-york-alles-was-du-wissen-musst-einfach-erklaert/" data-id="125328">Comprare un appartamento a New York</a> &#8211; Guida e istruzioni</p></blockquote>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-31920" src="https://lukinski.com/wp-content/uploads/2020/12/new-york-buy-apartment-explained-guide-real-estate-market-rent-buy-property-skyline-manhattan-brooklyn-bridge.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
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		<title>Broker e immobili di lusso: Germania, USA + Dubai</title>
		<link>https://lukinski.it/broker-e-immobili-di-lusso-germania-usa-dubai/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 24 May 2020 21:35:12 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Daktent]]></category>
		<category><![CDATA[Единственный наследник]]></category>
		<category><![CDATA[中小企业]]></category>
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					<description><![CDATA[]]></description>
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<p><span class="luk-subtitle"> <a href="https://lukinski.it/agenzia-pubblicitaria/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/werbeagentur/" data-id="65802">Agenzia</a>immobiliare e di <a href="https://lukinski.it/agenzia-pubblicitaria/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/werbeagentur/" data-id="65802">marketing</a>di lusso</span></p>
</div></section>
</div></div></main><!-- close content main element --></div></div></div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-122625'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<section  class='av_textblock_section av-mmwbgi-04bf8b5a10ffcd982d0e55e3095ae0e4 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><p>Agente immobiliare &amp; Proprietà di lusso &#8211; Stai cercando una proprietà esclusiva? Io e il mio team ci siamo specializzati nell&#8217;intermediazione di immobili di lusso. Condomini per l&#8217;investimento di capitale (parola chiave crescita del patrimonio) per il parcheggio o l&#8217;affitto attivo o anche per il proprio uso privato. Chiunque voglia comprare o vendere una proprietà di lusso ha anche diritto a servizi di prima classe durante il processo e dopo la transazione. Vi offriamo un concetto completo che si occupa di tutto completamente. Lukinski &#8211; i vostri agenti immobiliari di lusso.</p>
<h2>Immobili in affitto, come investimento e per uso proprio</h2>
<p>Gli immobili sono un eccellente investimento di capitale. Questo risponde anche alla domanda se gli immobili sono un investimento di capitale sensato. Sì. In definitiva, gli immobili non servono solo ad aumentare il proprio patrimonio a breve termine, ma sono anche estremamente attraenti in termini di previdenza.</p>
<blockquote>
<p>Broker: Stephan M. Czaja</p>
<p>New York: <a href="tel:0016465471187">+1 646 547 1187</a></p>
<p>Londra: <a href="tel:00442034759225">+44 20 3475 9225</a></p>
<p>Berlino: <a href="tel:004930398204202">+49 30 398 204 202</a></p>
<p>E-mail: <a href="mailto:office@lukinski.com">office@lukinski.com</a></p>
<h3>Confronto dei rischi: immobili, arte, azioni &#038; co.</h3>
<p>L&#8217;immobiliare è un affare relativamente sicuro perché si è sempre &#8220;abituati&#8221;. Tuttavia, gli immobili non devono necessariamente essere affittati, possono anche sperimentare un eccellente aumento di valore quando sono parcheggiati. In metropoli come <a href="https://lukinski.it/agente-immobiliare-di-lusso-a-berlino-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-berlin-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122620">Berlino</a>, <a href="https://lukinski.it/agenzie-immobiliari-di-lusso-londra-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-london-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122689">Londra</a>, <a href="https://lukinski.de/luxus-makler-dubai-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/">Dubai</a> o <a href="https://lukinski.de/luxusimmobilien-new-york-wohnung-eigentumswohnung-penthouse-40-millionen/">New York,</a> i terreni vengono spesso acquistati senza essere costruiti. L&#8217;aumento dei prezzi al metro quadrato è così estremo che il solo posto libero produce un grande ritorno attraverso la pura spesa di capitale.</p>
<p>I beni immobili hanno un ulteriore vantaggio. Rispetto ad altre opportunità di investimento come l&#8217;arte o le azioni, sono molto meno speculative. Il rischio d&#8217;insolvenza è corrispondentemente più basso.</p>
<h3>Investimento sostenibile: residenziale, affitto e commercio</h3>
<p>Per quanto riguarda la speculazione immobiliare, ci concentriamo principalmente sui guadagni a breve termine nel periodo di 2-5 anni. Ma gli immobili possono fare molto di più. Anche gli investitori con una prospettiva a lungo termine possono investire qui.</p>
<p>Quindi gli investimenti di capitale nel settore immobiliare non sono adatti solo per aumentare i profitti a breve termine, ma naturalmente anche per investimenti sostenibili &#8211; teniamo in considerazione città come Monaco o New York per il fatto che, nonostante le bolle a breve termine, ci sono sempre profitti a lungo termine in media.</p>
<p>A partire da un piccolo condominio, passando per la propria casa fino a un condominio completamente affittato. Le opportunità di guadagnare con gli immobili sono numerose e diverse.</p>
<h2>Agente immobiliare di lusso</h2>
<p>Cosa fa un agente immobiliare di lusso? Quali sono le aree fondamentali, ma anche gli obiettivi e le differenze rispetto al &#8220;normale&#8221; agente immobiliare?</p>
<ul>
<li>Come agente immobiliare di lusso, si cerca una cooperazione molto più intensa, completa e vincolante</li>
<li>Sicurezza e successo nell&#8217;acquisto o nella vendita</li>
<li>Per i nostri acquirenti, una cosa è solitamente importante prima: la posizione</li>
</ul>
<p>La posizione è tutto. Che sia Berlino, Amburgo, Londra, Dubai o anche New York e Los Angeles. Per gli acquirenti di immobili di lusso, tuttavia, non conta solo una posizione di prima classe, ma naturalmente anche fattori come il tessuto dell&#8217;edificio, l&#8217;architettura e il design, nonché il design interno della proprietà.</p>
<p>L&#8217;individualità e la personalità dell&#8217;acquirente giocano un ruolo importante. Questo è già preso in considerazione quando si cercano nuovi edifici per investimenti di capitale, ma anche per l&#8217;occupazione dei proprietari.</p>
<h3>Qualità e quantità: Rete</h3>
<p>Il più grande vantaggio per voi come acquirente o venditore: la rete del broker. Perché quando si tratta di profitto, ciò che conta di più è la qualità e il numero di contatti del broker.</p>
<p>Che aspetto ha una tale rete? La rete va dagli agenti immobiliari agli sviluppatori di proprietà ai trucchi segreti. Perché le proprietà di lusso, in particolare, spesso non sono scambiate nel dominio pubblico. Questo significa che non appaiono su nessuna delle solite piattaforme immobiliari.</p>
<p>Avete bisogno di un buon broker di lusso!</p>
<blockquote>
<p>2+ milioni &#8211; Lo sapevi che i nostri siti web raggiungono oltre 2 milioni di persone all&#8217;anno? Attualmente 190.000 persone al mese</p>
</blockquote>
<p>Raggiungiamo oltre 2 milioni di persone all&#8217;anno &#8211; senza portali immobiliari esterni. Questo ci rende unici in tutto il mondo.</p>
<p>Soprattutto attraverso il nostro lavoro con celebrità, stelle dello sport, modelli, ma anche persone del mondo degli affari e della politica, offriamo come agenti immobiliari di lusso non solo competenza, ma soprattutto anonimato.</p>

<h3>Specializzazione nel lusso &#8211; evitare gli errori</h3>
<p>Se volete comprare una proprietà di alto livello e allo stesso tempo evitare errori nell&#8217;acquisto di un immobile, dovreste sempre affidarvi alla competenza e all&#8217;esperienza di un agente immobiliare specializzato in immobili di lusso e di alto livello, commercializzati in esclusiva.</p>
<p>Ci sono sempre rischi più o meno calcolabili, soprattutto con le nuove costruzioni e le conversioni di immobili. Più alto è il prezzo di acquisto di una proprietà, più alto è il rischio di prendere decisioni sbagliate. Errori che poi non costano migliaia di euro, ma rapidamente somme a sei cifre.</p>
<p>Errori che sono evitabili! Soprattutto l&#8217;esperienza di un agente immobiliare è estremamente utile. Non solo nella valutazione degli immobili, ma naturalmente anche nelle trattative successive, i prezzi di acquisto così come il contratto di acquisto e il notaio.</p>
<h3>Beni immobili stranieri</h3>
<p>Se volete comprare una proprietà all&#8217;estero, per esempio negli Stati Uniti o a Dubai, dovete affrontare una sfida molto speciale. Regolamenti legali per l&#8217;acquisto e la vendita, ma anche certe condizioni per l&#8217;acquisto, soprattutto negli Stati Uniti.</p>
<p>Oltre a questo, ci sono tasse e imposte. Naturalmente, avete bisogno di partner esperti per evitare le trappole dei costi. Non si tratta solo di pagare troppo, naturalmente i consigli fiscali nel rispettivo paese sono anche preziosi per gli acquirenti.</p>
<p>Con il nostro aiuto e i nostri partner, potete trovare interessanti proprietà di investimento in molte metropoli del mondo dove esiste la nostra rete di contatti. Questi includono le grandi città americane come Los Angeles, New York e Miami, ma anche nuove tendenze e hotspot come Dubai.</p>
<h3>Privacy e sicurezza</h3>
<p>Coloro che vogliono investire in immobili di lusso esclusivi si aspettano non solo materiali di alta qualità, il miglior tessuto edilizio e, naturalmente, una posizione eccellente per la proprietà. Per molte persone, la privacy e la sicurezza sono i fattori più importanti. Questo inizia con la loro flotta di auto, dalle Bentley e le Ferrari alle loro vite private, indisturbate e protette dalle telecamere.</p>
<p>Soprattutto le celebrità della vita pubblica cercano l&#8217;isolamento. Ci sono molti trucchi usati dai proprietari di edifici. Dalle facciate a specchio ai sistemi di nebbia, per terrazze e proprietà. A Los Angeles, per esempio, vengono utilizzati molti di questi sistemi di nebulizzazione. A differenza della Germania, si passa molto tempo all&#8217;aperto nella calda Los Angeles. Allo stesso tempo, la città pullula di sgradevoli paparazzi, per cui le feste vengono rapidamente sfruttate per scattare foto private indesiderate. I sistemi di nebulizzazione bloccano la vista in modo da mantenere la privacy degli ospiti. Ma per quasi tutti, è importante mantenere la propria auto sicura e conveniente. Molti hanno anche un garage in vetro costruito proprio accanto al soggiorno.</p>
<p>Quindi, quando si tratta di sicurezza e privacy, c&#8217;è molta creatività nel settore immobiliare.</p>
<h2>Compiti dell&#8217;agente immobiliare</h2>
<p>Contrariamente agli agenti immobiliari del segmento normale e standardizzato degli appartamenti e delle case, gli agenti immobiliari del segmento di lusso non si occupano più &#8220;solo&#8221; di intermediazione.</p>
<p>Come agente immobiliare di lusso, sei un partner. Dopo tutto, non si tratta solo di 1.000 € di affitto al mese come nel 99% delle solite intermediazioni. Di conseguenza, i compiti dell&#8217;agente immobiliare sono molto più intensivi, individuali e onnicomprensivi. Perché qui non si tratta più solo di sostanza edilizia, ma di una profonda comprensione dei desideri individuali del proprietario, si tratta di design, stile, materiali da costruzione, arredamento, ma anche di un&#8217;analisi del valore con previsioni e sviluppo, consigli fiscali e molto altro.</p>
<ul>
<li>Gli agenti immobiliari qualificati vi consigliano su tutte le questioni relative ai beni immobili, proprio come fanno tutti gli agenti immobiliari</li>
<li>Consulenza su aspetti contrattuali, problemi legali, ma anche contratto di acquisto, notaio &#038; co.</li>
<li>Commercializzazione di immobili tramite canali di distribuzione digitali e analogici</li>
<li>I broker di lusso hanno una rete internazionale (spesso attraverso altre attività imprenditoriali, uno spettro più ampio)</li>
<li>Sicurezza e successo nell&#8217;acquisto o nella vendita, specialmente nel diritto immobiliare e nelle normative fiscali locali</li>
<li>Offerta immobiliare esclusiva, spesso non disponibile online, ma solo internamente</li>
<li>Scouting immobiliare di nuove proprietà</li>
<li>Minimizzazione del rischio e supporto personale nel processo di acquisto</li>
</ul>
<p>Il primo passo è sempre una conversazione. Sia al telefono che di persona durante un breve pranzo di lavoro. I desideri e i bisogni individuali sono meglio definiti in una conversazione personale. Da questo si possono ricavare degli obiettivi chiari, che vengono poi raggiunti attraverso la ricerca e la negoziazione.</p>
<p>I compiti di un agente immobiliare sono estremamente vari e differiscono a seconda che si lavori per l&#8217;acquirente o per il venditore. Approssimativamente, i compiti di un agente immobiliare per case esclusive e condomini possono essere riassunti come segue:</p>
<h3>Gestione organizzativa</h3>
<ul>
<li>Acquisizione di tutti i documenti e registri relativi alla proprietà, così come il loro trattamento e archiviazione</li>
<li>Qualificazione di potenziali acquirenti (venditori) o oggetti (acquirenti) per la preselezione, un aspetto che vi fa risparmiare molto tempo</li>
</ul>
<h3>Marketing (per venditori)</h3>
<ul>
<li>Organizzazione e realizzazione di appuntamenti di visita</li>
</ul>
<h3>Negoziazione, liquidazione e valutazione del credito</h3>
<ul>
<li>Trattative con varie parti interessate o proprietari</li>
<li>Controllo del credito dell&#8217;acquirente e consigli per la sua affidabilità creditizia come acquirente</li>
<li>Preparazione del contratto di acquisto in collaborazione con lo studio notarile</li>
<li>Accompagnamento all&#8217;atto notarile</li>
<li>Consegna chiavi in mano e senza intoppi della proprietà</li>
<li>Supporto anche dopo la conclusione del contratto d&#8217;acquisto, per esempio come manager della proprietà per i vostri futuri inquilini</li>
</ul>
<h2>Proprietà campione: Immobili di lusso</h2>
<h2>Germania</h2>
<h3>Amburgo</h3>
<p><a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-ad-amburgo-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-hamburg-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122637"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-15081" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/01/hamburg-makler-realtor-germany-deutschland-exklusives-haus-1920-altbau-umbau-fluss-hafencity-zu-vermieten.jpg" alt="" width="1280" height="853"/></a></p>
<p>Agenzie immobiliari di lusso per HafenCity, Alstadt e tutta la zona della città da Wandsbek e Eppendorf a Eimsbüttel e Altona. Troveremo l&#8217;immobile dei tuoi sogni, anche se ci vorrà un po&#8217; di tempo, perché Amburgo è surriscaldata! I buoni contatti sono quindi l&#8217;A&amp;O per i condomini e le case in vendita con apprezzamento stabile. Amburgo è l&#8217;unica metropoli della Germania che offre una sensazione di porto. Migliaia di container raggiungono la città ogni giorno attraverso le strutture portuali. Ecco perché così tante persone sono attratte da Amburgo. Non solo c&#8217;è una fiorente economia anseatica, Amburgo è anche sede delle principali case di comunicazione, agenzie pubblicitarie e, naturalmente, un corrispondente numero di agenti immobiliari.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-ad-amburgo-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-hamburg-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122637">Broker di lusso Amburgo</a></li>
</ul>
<h3>Berlino</h3>
<p><a href="https://lukinski.it/agente-immobiliare-di-lusso-a-berlino-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-berlin-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122620"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-14984" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/01/berlin-mitte-makler-luxus-realtor-property-investment-kapitalanlage-bundestag-wohnen-wohnung-kaufen-blick-kanzleramt.jpg" alt="" width="1280" height="853"/></a></p>
<p>La situazione è così esplosiva che il Senato sta ora introducendo una legge per limitare gli affitti. Condomini come investimento, in affitto o per uso privato: Berlino è, insieme ad Amburgo, la città degli investimenti immobiliari. Dal condominio di 50-120 mq alla villa di città con fino a 2.100 mq di terreno. Rintracciamo per voi le proprietà che offrono i maggiori rendimenti e il maggior lusso e comfort possibile.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.it/agente-immobiliare-di-lusso-a-berlino-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-berlin-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122620">Broker di lusso Berlino</a></li>
</ul>
<h3>Colonia</h3>
<p>Agenzie immobiliari Colonia &#8211; Colonia è sinonimo di media, TV e stampa come nessun&#8217;altra città in Germania. Ecco perché la metropoli sul Reno è in costante crescita. Südstadt, Altstadt, Ringe, Ehrenfeld o Sülz, qual è il posto migliore per vivere? Chiunque si trasferisca a Colonia o cerchi una proprietà con un valore stabile ha bisogno di un buon consulente.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.it/agente-immobiliare-di-lusso-cologne-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-koeln-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122643">Broker di lusso Colonia</a></li>
</ul>
<h3>Düsseldorf</h3>
<p>Brokers Düsseldorf &#8211; Düsseldorf è sinonimo di lusso, shopping e un&#8217;economia locale posizionata a livello internazionale. Le aziende di alta moda hanno qui la loro sede, ma anche il governo dello stato di NRW. La città sul Reno è corrispondentemente attraente per gli investitori. Chiunque attraversi i ponti di Düsseldorf per la prima volta si innamora rapidamente della città. Tuttavia, ci sono notevoli differenze nell&#8217;apprezzamento del valore.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-duesseldorf-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-duesseldorf-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122650">Broker di lusso Düsseldorf</a></li>
</ul>
<h3>Francoforte sul Meno</h3>
<p>Agente immobiliare Francoforte &#8211; L&#8217;acquisto di immobili di lusso a Francoforte sul Meno richiede una conoscenza locale della regione del Reno-Meno e un agente immobiliare che conosce il suo mestiere. Perché non solo la città di Francoforte è interessante come investimento immobiliare, ma anche la periferia e i dintorni, da Darmstadt a Magonza.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.it/agente-immobiliare-di-lusso-francoforte-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-frankfurt-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122658">Broker di lusso Francoforte</a></li>
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<h2>USA</h2>
<p><a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-usa-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-usa-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122702">Realtors USA</a> &#8211; L&#8217;acquisto di immobili di lusso negli Stati Uniti richiede una conoscenza del mercato locale. Specialmente in tempi di bassi tassi d&#8217;interesse, paga investire in una buona proprietà, sia a New York, Los Angeles, Miami o anche in città come Chicago.</p>
<h3>New York</h3>
<p><a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-a-new-york-city-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-new-york-city-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122681"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-15165" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/01/new-york-penthouse-indoor-innenansicht-fensterglas-window-huge-living-room-wohnzimmer-realtor-makler-real-estates-immobilienmarkt.jpg" alt="" width="1280" height="1123"/></a></p>
<p>Manhattan, Upper East Side, Midtown &amp; Co. L&#8217;acquisto di immobili di lusso a New York richiede una conoscenza del mercato locale. Come metropoli unica, New York City offre l&#8217;atmosfera che milioni di persone cercano. A New York si fa la storia ogni giorno, alta politica, stelle mondiali e media. Specialmente in tempi di bassi tassi d&#8217;interesse, paga investire in una buona proprietà, sia a New York, Los Angeles, Miami o anche in città come Chicago. Dal piccolo condominio di 50-80 mq alla spaziosa proprietà privata con fino a 1.800 mq di terreno. Rintracciamo per voi le proprietà che offrono il maggior ritorno sull&#8217;investimento e il maggior lusso e comfort possibile.</p>
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<li><a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-a-new-york-city-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-new-york-city-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122681">Broker di lusso New York</a></li>
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<h3>Los Angeles</h3>
<p><a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-a-los-angeles-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-los-angeles-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122676"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-15093" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/01/los-angeles-la-villa-luxury-luxus-private-realtor-makler-real-estates-immobilie-kaufen-mieten.jpg" alt="" width="1280" height="708"/></a></p>
<p>Los Angeles: se vivi qui, ti aspetta una location di prima classe sotto l&#8217;insegna più famosa del mondo: Hollywood. Arredamento di alta qualità, materiali esclusivi e lusso in bagno, cucina, camera da letto e soggiorno. A Los Angeles, avete la garanzia di trovare la proprietà dei vostri sogni. Rintracciamo per voi le proprietà che offrono i maggiori rendimenti e il maggior lusso e comfort possibile. Come metropoli, Los Angeles offre lo stile di vita che migliaia di nuovi residenti di Los Angeles cercano ogni anno. Il mercato immobiliare è quindi altamente competitivo, soprattutto nei quartieri più popolari come Hollywood Hills, Beverly Hills e naturalmente downtown, proprio nel cuore della città.</p>
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<li><a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-a-los-angeles-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-los-angeles-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122676">Broker di lusso Los Angeles</a></li>
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<h3>Miami</h3>
<p><a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-miami-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-miami-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122666"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-15017" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/01/miami-realtor-usa-makler-immobilie-real-estate-architecture-kitchen-retro-look-family-interior-einrichtung-designlarge-home-villa-complex-private.jpg" alt="" width="1280" height="853"/></a></p>
<p>Agenti immobiliari Miami &#8211; Vuoi comprare una proprietà di lusso a Miami? Se lo desiderate, possiamo mostrarvi proprietà esclusive per investimento o per uso privato e personale. Miami attrae molti, offre uno stile di vita e una vivace economia locale internazionale. Cosa stai cercando qui? State cercando un condominio come investimento, volete affittare una proprietà per l&#8217;affitto o trasferirvi voi stessi? A seconda dell&#8217;obiettivo del vostro investimento, i parametri della vostra ricerca varieranno. Come agenti immobiliari, vi diamo una visione chiara e profonda del mercato locale.</p>
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<h2>Metropoli di tutto il mondo</h2>
<h3>Londra</h3>
<p><a href="https://lukinski.it/agenzie-immobiliari-di-lusso-londra-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-london-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122689"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-15141" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/01/london-exklusiv-exclusiv-apartment-room-wohnung-62qm-kaufen-realtor-makler-real-estates-immobilie-city.jpg" alt="" width="1280" height="867"/></a></p>
<p>Trovare proprietà esclusive nelle zone più popolari di Londra come Notting Hill, Soho, South Kensington o Westminster è una sfida per voi come acquirenti, dai condomini (ETW) alle proprietà private e alle ville di città. Lo stesso vale per i suddetti parcheggi. Sapevi che il parcheggio più costoso della città è appena passato di mano per 240.000 sterline? Un semplice posto auto, non un parcheggio a più piani, proprio sulla strada. Quindi vedete: il mercato immobiliare di Londra è caldo.</p>
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<h3>Dubai</h3>
<p><a href="https://lukinski.it/agente-immobiliare-di-lusso-a-dubai-condominio-casa-residenziale-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.com/luxury-realtor-dubai-condo-house-capital-investment/" data-id="122694"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-15201" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/01/dubai-makler-realtor-uae-property-interior-einrichtung-moebel-ausstattung-furnituere-new-apartments-buy-rent-mieten-kaufen.jpg" alt="" width="1280" height="720"/></a></p>
<p>Dubai è il nuovo hotspot per tutto il mondo. Lo stato desertico sta attirando sempre più persone in città. Dubai offre vantaggi interessanti per molti. Vivere in una delle metropoli del mondo con le migliori opportunità per la propria carriera, ma anche l&#8217;istruzione attraverso buone università, sia per i propri figli che per i giovani imprenditori. Chi vive qui può aspettarsi una posizione di prima classe. Arredi di alta qualità in bagni, cucine, camere da letto e soggiorni, naturalmente mai senza un&#8217;aria condizionata all&#8217;avanguardia. Burj Khalifa, Palm Island, The World &amp; Co. vi aiutiamo nella vostra ricerca immobiliare.</p>
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<li><a href="https://lukinski.de/luxus-makler-dubai-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/">Broker di lusso Dubai</a></li>
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<h3>Investimenti: Suggerimenti e spiegazioni</h3>
<p>Altri consigli e raccomandazioni? Gli immobili valgono come investimento? Quali sono le tasse da pagare e ci sono consigli su come risparmiare sulle tasse? Nella rivista FIV forniamo risposte a molte domande sul tema dell&#8217;investimento di capitale. Il focus non è solo sugli immobili, ma anche sui metalli preziosi, l&#8217;arte e i fondi azionari. Perché un buon portafoglio di investimenti contiene sempre un mix di diversi elementi.</p>
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<p>La mia rubrica nella rivista FIV sul tema dell&#8217;<a href="https://fivmagazine.de/kapitalanlage-immobilie-geld-langfristig-immobilieneigentum-investieren/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">investimento di capitale</a>.</p>
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<h3>Broker di lusso: persone di contatto</h3>
<p>Io e il mio team vi sosteniamo nella vostra ricerca di immobili a Berlino. Come investimento, in affitto o per uso personale. Con buoni contatti e raccomandazioni, troveremo centralmente le proprietà di investimento più interessanti a Berlino per voi. Ci sono domande? Chiamateci o scriveteci gratuitamente:</p>
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<p>Broker: Stephan M. Czaja</p>
<p>Telefono USA: <a href="tel:0016465471187">+1 646 547 1187</a></p>
<p>Telefono Gran Bretagna: <a href="tel:00442034759225">+44 20 3475 9225</a></p>
<p>Telefono Germania: <a href="tel:004930398204202">+49 30 398 204 202</a></p>
<p>E-mail: <a href="mailto:office@lukinski.com">office@lukinski.com</a></p>
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		<title>Jeff Bezos: attico da 80 milioni di dollari a New York City &#8211; vista interna</title>
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		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 23 May 2020 22:31:35 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Daktent]]></category>
		<category><![CDATA[Manutenzione]]></category>
		<category><![CDATA[Responsabile in solido]]></category>
		<category><![CDATA[Единственный наследник]]></category>
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					<description><![CDATA[Jeff Bezos fa parte dei primi 25 miliardari, addirittura il numero 1. All&#8217;età di 56 anni, ha accumulato una fortuna di 133 miliardi di dollari. In media, guadagna 6,7 milioni di dollari al giorno. Come e dove si vive da super-ricchi? Bezos ha scelto New York City. Un attico da 80 milioni di dollari a [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Jeff Bezos <a href="https://lukinski.it/top25-le-persone-piu-ricche-del-mondo-per-ricchezza-e-patrimonio/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/top25-reichsten-menschen-weltweit-vermogen-reichtum/" data-id="122887">fa parte dei primi 25 miliardari</a>, addirittura il numero 1. All&#8217;età di 56 anni, ha accumulato una fortuna di 133 miliardi di dollari. In media, guadagna 6,7 milioni di dollari al giorno. Come e dove si vive da super-ricchi? Bezos ha scelto New York City. Un attico da 80 milioni di dollari a New York City. Il reporter della CNBC Robert Frank ci porterà lì per uno sguardo esclusivo.</p>
<h2>Attico da 80 milioni di dollari a New York City</h2>
<p>Ecco come vive lussuosamente Jeff Bezos nel suo appartamento a New York City! Che tipo di appartamento compra un miliardario come Bezoz? Anche se Amazon ha abbandonato i piani per un quartier generale a NYC, il CEO Jeff Bezos è andato comunque nella metropoli di Mege. La sua scelta, naturalmente, era una proprietà esclusiva di lusso. Questa casa da 80 milioni di dollari a Manhattan. Il reporter della CNBC Robert Frank dà un&#8217;occhiata all&#8217;attico di tre piani a New York City.</p>
<h3>Interno: Attico di New York City</h3>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Inside Jeff Bezos&#039; New York City apartment" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/yM61n_uWpQU?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h2>Jeff Bezos: patrimonio e persona</h2>
<p>Jeff Bozos è attualmente l&#8217;imprenditore più ricco del mondo.</p>
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<li>Jeff Bezos</li>
<li>Età: 56 anni</li>
<li>Azienda: Amazon</li>
<li>Patrimonio totale 133 miliardi di dollari</li>
<li>6,7 milioni di dollari al giorno</li>
</ul>
<h3>Parlare su Amazon Prime Video</h3>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Fireside Chat with Jeff Bezos | Shah Rukh Khan, Zoya Akhtar | Amazon Prime Video" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/lJJB7eb-1u0?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h4>Amazon Docu: costruire il più grande e-commerce del mondo</h4>
<p>L&#8217;azienda si è sviluppata molto bene. Il CEO di Amazon Jeff Bezos è ora l&#8217;uomo più ricco del mondo, come descritto sopra. Un euro su due nella vendita online viene speso su Amazon.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Jeff Bezos Revealed: Building Amazon One Box at a Time" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/tfAhTtBlb2Q?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h3>Prossimo livello: dati, droni e &#8230;</h3>
<p>Nessuna azienda immagazzina più dati sui suoi utenti di Amazon, l&#8217;ex venditore di libri online. Il gigante informatico, con la sua crescita sfrenata, sta per stravolgere il nostro sistema economico?</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Amazon, Jeff Bezos and collecting data | DW Documentary" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/O90PShJVu58?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h2>New York City</h2>
<p>New York City è una metropoli internazionale, le grandi agenzie pubblicitarie, i fondi d&#8217;investimento, qui si siede chi ha rango e nome. La Midtown di Manhattan ospita alcuni dei simboli di fama mondiale di New York City; edifici come l&#8217;Empire State Building, il Rockefeller Center e il Grand Central Terminal. La Fifth Avenue è uno dei migliori quartieri dello shopping nel mondo, e Times Square e Broadway offrono a New York un&#8217;offerta apparentemente infinita di teatro e divertimento.</p>
<p>Central Park è il polmone verde della città, dove i newyorkesi vengono a fare esercizio e a rilassarsi. Sei interessato alla città? Leggi di più sugli <a href="https://lukinski.it/agenti-immobiliari-di-lusso-a-new-york-city-condominio-casa-e-investimento/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/luxus-makler-new-york-city-eigentumswohnung-haus-kapitalanlage/" data-id="122681">immobili di lusso a New York</a> qui.</p>
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