Commercianti registrati (e. K.) – Fondazione, finanziamento, responsabilità & Co.

Nella forma giuridica delle imprese individuali, si distingue tra liberi professionisti, piccoli commercianti e commercianti registrati, e quest’ultima è l’unica variante di forma giuridica che deve essere registrata nel registro commerciale. Tuttavia, l’obbligo di registrazione esiste solo per i commercianti che si impegnano attivamente nel commercio – i cosiddetti commercianti. Sono anche chiamati “commercianti effettivi” e sono generalmente valutati secondo il codice commerciale tedesco (HGB).

Se siete un commerciante unico e possedete un’attività ma non la commercializzate, siete considerati un “commerciante facoltativo” e potete scegliere se registrare o meno la vostra attività nel registro commerciale. Se si decide di non registrarsi, si è soggetti al codice civile tedesco (BGB) come normale. I tipici “Kannkaufleute” sono, per esempio, piccoli commercianti e liberi professionisti.

Potete scoprire di più sulle singole forme legali qui:

• Impresa individuale (UE)

Nome della fondazione e dell’azienda

Rispetto alle altre due forme giuridiche, i requisiti più severi si applicano alla creazione di un’impresa per i commercianti: oltre a richiedere un numero di identificazione fiscale (ID fiscale) presso l’ufficio delle imposte e a registrare la vostra impresa presso l’ufficio delle licenze commerciali, siete anche obbligati a far fare un’iscrizione nel registro commerciale da un notaio. Con un costo di circa 200-300 euro, potete assicurarvi il titolo di commerciante effettivo. Solo dopo aver completato questa registrazione pubblica si ha la propria azienda in senso giuridico.

Siete liberi di scegliere il tipo di nome della società sotto molti aspetti, ma deve fornire informazioni sul vostro stato commerciale ed essere anche distinguibile dalle società di altri commercianti. Puoi formare una società personale che ti descriva più dettagliatamente come proprietario, o una società materiale che riveli maggiormente il tuo scopo commerciale e i servizi associati, o anche una società fittizia… È obbligatorio aggiungere il suffisso neutro di genere “e. K.” – o in alternativa “e. Kfr.” per le imprenditrici registrate o “e. Kfm.” per gli imprenditori registrati – alle passività potenziali della vostra ditta individuale. Inoltre, potete prendere in considerazione la registrazione della vostra azienda e/o del vostro nome commerciale come marchio per proteggere il vostro nome o la vostra azienda.

Finanziamento e distribuzione dei profitti

Non è richiesto alcun capitale minimo per avviare un’attività come commerciante registrato. Naturalmente, è ancora consigliabile avere alcune riserve e redigere un piano di finanziamento per essere finanziariamente preparati in caso di spiacevoli sorprese. Inoltre, dovrete sostenere alcuni costi solo per l’avvio prima ancora di aver iniziato a fare un profitto con la vostra attività. L’aspetto positivo: i tuoi profitti sono tuoi al 100% e non devi condividerli con nessuno!

Responsabilità, contabilità e tasse per i commercianti registrati

Come imprenditore individuale, lei ha una responsabilità illimitata, cioè con i suoi beni aziendali così come con i suoi beni personali. Registrandosi, si è obbligati a tenere una contabilità e a preparare regolarmente bilanci e inventari per la propria attività. D’altra parte, lei è esente dall’obbligo di pubblicità e non deve rivelare le cifre e i libri contabili della sua impresa. A meno che non raggiunga un fatturato annuo di più di 130 milioni di euro…

Un’impresa individuale è sempre una persona fisica allo stesso tempo. Di conseguenza, i commercianti registrati sono, ovviamente, prima di tutto soggetti all’imposta sul reddito. Inoltre, la legge fiscale prevede ulteriori prelievi sull’imposta sul fatturato e sul commercio.

• Imposta sul reddito (ESt)
• Imposta sul valore aggiunto (IVA)
• Imposta sul commercio (GewSt)

Commerciante registrato (e. K.) – Per chi vale la pena?

Ti piace l’idea di essere il tuo capo e di non dover coordinare le decisioni con altri azionisti o amministratori delegati? Allora la forma legale di un’impresa potrebbe fare al caso tuo! Processo di formazione non complicato, il capitale minimo richiesto è zero e nessun socio, cofondatore o team di azionisti che ti infastidisca o interferisca con te… Si prende il rischio e si raccolgono i frutti – al 100%.

Perché dovresti registrarti come commerciante? La forma giuridica dell’uomo d’affari registrato (e. Kfm.) o della donna d’affari registrata (e. Kfr.) conviene a coloro che sono disposti ad assumersi dei rischi gestibili per avviare la propria attività in modo rapido e semplice. Non avete bisogno di enormi riserve finanziarie e pagate anche relativamente poche tasse sui vostri profitti. Una ditta individuale è quindi ideale per i giovani imprenditori che non solo sognano di realizzarsi, ma vogliono anche prendere la loro vita nelle loro mani.

Alternative al Regno Unito: forme giuridiche in Germania

Forme legali – Quali tipi di società esistono? Se vuoi creare la tua prima azienda, scegliere la forma giuridica ideale è uno dei primi passi nel processo di formazione dell’azienda. Sia che tu voglia fondare una società immobiliare speciale o una start-up, qui ho riassunto per te tutti i tipi di società in Germania.

• Forme legali: Lista

Tipi di aziende in dettaglio:

• Impresa individuale
• Associazione di diritto civile (GbR)
• Società in nome collettivo (OHG)
• Società in accomandita (KG)
• Azienda imprenditoriale (UG)
• GmbH: società a responsabilità limitata
• Real Estate GmbH / Asset Management GmbH
• Società per azioni (AG)
• Società per azioni immobiliari (REIT-AG)
• Societas Europaea (SE)
• Fondazione / Fondazione di famiglia

Organi di una GmbH – Gestione, controllo e risoluzione

Una società a responsabilità limitata può funzionare solo se tutti i suoi organi lavorano insieme. Questo richiede un alto livello di fiducia e un altrettanto alto livello di affidabilità per i singoli partner.

Amministratore delegato – Il consiglio direttivo

Una GmbH ha almeno un amministratore delegato che, secondo il suo impiego, ha autorità di gestione nel rapporto interno e autorità di rappresentanza nel rapporto esterno. Questo può essere uno degli azionisti della GmbH – nel qual caso si parla anche di azionisti-amministratori – ma non deve essere necessariamente così. Il mandato non è limitato nel tempo.

Consiglio di sorveglianza – L’organo di sorveglianza + direttore del lavoro

La composizione del consiglio di sorveglianza è prescritta in diverse fonti legali a seconda del numero di dipendenti di una società. Un consiglio di sorveglianza è composto sia da membri della società – cioè gli azionisti – che da dipendenti, e tutti i membri del consiglio di sorveglianza hanno gli stessi diritti e doveri.

Se la società ha meno di 500 dipendenti, la legge non richiede l’istituzione di un consiglio di sorveglianza. In questo caso, la GmbH può decidere da sola se un organo di controllo è appropriato o meno per la società.

Legge sulla partecipazione di un terzo per più di 500 dipendenti

Se ci sono più di 500 dipendenti, entra in gioco la legge sulla partecipazione di un terzo (DrittelbG). Questo limita il consiglio di sorveglianza a un minimo di tre e un massimo di 21 membri del consiglio. La dimensione del consiglio di sorveglianza è direttamente collegata alla dimensione dell’azienda. Come suggerisce il nome della legge, un terzo del consiglio di sorveglianza deve essere composto da dipendenti, che sono eletti come rappresentanti dei dipendenti da tutto il personale in una votazione.

Legge di co-determinazione del carbone e dell’acciaio con più di 1.000 dipendenti (industria del carbone e dell’acciaio)

Le aziende del carbone e dell’acciaio con più di 1.000 dipendenti sono soggette al Coal and Steel Co-determination Act (Montan-MitbestG). Le aziende che sono attive nell’industria mineraria e nella produzione di ferro e acciaio sono considerate parte dell’industria del carbone e dell’acciaio. Il consiglio di sorveglianza è formato su un piano di parità tra la parte del datore di lavoro e la parte del dipendente. Inoltre, viene nominato il cosiddetto “uomo neutrale”. Di regola, il consiglio di sorveglianza è composto da undici membri – a seconda del capitale sociale, può essere esteso a 15 o 21 membri se necessario. Inoltre, c’è l’obbligo di nominare un membro paritario nel consiglio esecutivo come direttore del lavoro. Tutti i membri del consiglio di sorveglianza sono eletti durante l’assemblea generale annuale della società, tenendo conto delle proposte del consiglio di fabbrica.

Legge di co-determinazione per più di 2.000 dipendenti

Nel caso di più di 2.000 dipendenti, invece, si applica la legge di co-determinazione del 1976 (MitbestG). Di conseguenza, il consiglio di sorveglianza è composto da un numero uguale di dipendenti e azionisti. La parte degli azionisti fornisce il presidente del consiglio di sorveglianza, che può usare il suo doppio voto in caso di stallo. Inoltre, un membro paritario deve essere nominato nel consiglio per assumere la posizione di direttore del lavoro. A seconda delle dimensioni della società, secondo la MitbestG possono essere nominati da dodici a venti membri del consiglio di sorveglianza. Se la GmbH non ha più di 8.000 dipendenti, l’elezione avviene direttamente; in tutti gli altri casi l’elezione si svolge a scrutinio segreto ed è soggetta ai principi della rappresentanza proporzionale.

Assemblea degli azionisti – L’organo decisionale

L’assemblea degli azionisti è convocata con lettera raccomandata dall’amministratore/i delegato/i. Durante la riunione, gli azionisti della GmbH possono discutere e votare su questioni importanti della società, motivo per cui l’assemblea degli azionisti è anche definita come un organo decisionale. Ogni azionista riceve i voti in proporzione alla sua quota nella società. All’azionista è concesso un voto ogni 50 euro.

Stabilire una GmbH: Forma giuridica e alternative

1. Società a responsabilità limitata (GmbH)
2. Caso speciale: GmbH immobiliare
3. Forme legali: Lista

Società a responsabilità limitata (GmbH)

Società a responsabilità limitata (Gesellschaft mit beschränkter Haftung, GmbH) – La società a responsabilità limitata (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) è una forma giuridica tedesca fondata da almeno una persona e gestita da almeno un socio. Come indica già il nome, questa forma giuridica societaria è caratterizzata da una limitazione di responsabilità per i suoi azionisti.

• Società a responsabilità limitata (GmbH)

Caso speciale: GmbH immobiliare

Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH / Immobiliengesellschaft – In questo articolo imparerete le basi delle società immobiliari. Chi penserebbe di creare una società a responsabilità limitata quando compra una casa o un condominio? Certo, questo non ha senso per i proprietari, ma lo ha per gli affittuari.

• Immobiliare Ltd.

Qui troverete tutte le forme legali che potete scegliere come fondatore in Germania e una guida con una lista di controllo:

Forme legali: Lista

Forme legali – Quali tipi di società esistono? Se volete creare la vostra prima azienda, la scelta della forma giuridica ideale è uno dei primi passi nel processo di creazione di un’azienda. Sia che tu voglia fondare una società immobiliare speciale o una start-up, qui ho riassunto per te tutti i tipi di società in Germania.

• Forme legali: Lista

Assemblea generale annuale – L’organo decisionale

L’assemblea generale funziona come l’organo decisionale di una società per azioni. Rappresenta l’organo legislativo della società ed è destinato a sollevare i membri del consiglio di sorveglianza e del consiglio esecutivo dalle loro funzioni. L’assemblea generale è composta dagli azionisti di una AG e viene solitamente convocata una volta all’anno.

Più sugli altri organi di una società per azioni:

• Consiglio di amministrazione di una AG
• Consiglio di sorveglianza di una AG

Doveri dell’assemblea generale – revisore, appropriazione dei profitti & Co.

Decide quali azionisti sono nominati nel consiglio di sorveglianza ed elegge anche il revisore (o i revisori) del bilancio annuale. L’assemblea generale è l’unico organo di una AG che può decidere sulla destinazione dell’utile di bilancio e può essere influenzata dalle proposte dei membri del consiglio esecutivo e del consiglio di sorveglianza. Un altro importante compito dell’assemblea generale: delibera su questioni essenziali – per esempio, riguardo ad aumenti o diminuzioni di capitale, possibili fusioni o scioglimenti, vendite, acquisizioni o acquisizioni…. -nella misura in cui queste comportano una modifica degli articoli dell’associazione.

Panoramica dei compiti dell’assemblea generale:

• Scarico del Consiglio Direttivo e del Consiglio di Sorveglianza
• Elezione dei membri del Consiglio di Sorveglianza in rappresentanza degli azionisti
• Elezione del revisore dei conti
• Decisione sulla destinazione dei profitti
• Decisione su questioni che modificano lo statuto

I membri dell’assemblea generale partecipano automaticamente al processo di fondazione della società per azioni. A differenza del consiglio esecutivo e del consiglio di sorveglianza, non sono legati a termini fissi di mandato, ma possono mantenere la carica con potere decisionale fino a quando lasciano la società. Ogni azionista riceve i voti in proporzione alle sue quote di profitto. All’azionista è concesso un voto per azione.

AG: fondazione, forma giuridica, caso speciale immobiliare

1. Società per azioni (AG)
2. Società per azioni immobiliari (REIT-AG)
3. Immobiliare Ltd.

Public Limited Company (AG): formazione, responsabilità, forma legale & Co.

Aktiengesellschaft (AG) – La società per azioni è una forma giuridica tedesca fondata da almeno una persona e organizzata da diversi organi. Invece di un amministratore delegato, la società è gestita da un consiglio di amministrazione composto da almeno una persona. Come indica già il nome, questa forma giuridica di società è principalmente per il commercio di azioni. Volete fondare una società da soli o insieme ad altre persone e saperne di più sulle forme di diritto societario in anticipo? Allora sei venuto nel posto giusto!

• Società per azioni (AG)

Società per azioni immobiliari (REIT-AG)

Società per azioni immobiliari / REIT-AG – Non trovate affatto male l’idea di una società per azioni e vi state chiedendo come combinare la vostra società di capitali con il settore immobiliare? Una società immobiliare è una società che serve a finanziare, sviluppare, realizzare, affittare o commercializzare beni immobili – a partire da una singola proprietà fino a un portafoglio immobiliare a tre o più cifre. La gestione di proprietà immobiliari o di immobili di terzi per conto di terzi può anche essere gestita da una società immobiliare.

• Società per azioni immobiliari (REIT-AG)

Immobilien GmbH & Vermögensverwaltende GmbH

Alternativa – In questo articolo imparerete le basi delle società immobiliari. Brevemente spiegato: una società immobiliare è una società che persegue lo scopo di affittare, sviluppare, finanziare, realizzare e/o commercializzare. Non importa se si tratta di una o più proprietà. La gestione di immobili residenziali e commerciali – nel proprio interesse o come servizio offerto a terzi – è anche un obiettivo popolare per le società immobiliari e le società a responsabilità limitata di gestione patrimoniale. Scoprite di più sui principali vantaggi e svantaggi dell’acquisto di immobili e sui costi da prevedere.

• Immobiliare Ltd.