Piscina Archives - ℄ Proprietà Tue, 01 Mar 2022 15:24:52 +0000 it-IT hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Immobili di lusso a Las Vegas: Summerlin, Henderson, Spring Valley – Compra e investi fino a 25 milioni di dollari. https://lukinski.it/immobili-di-lusso-a-las-vegas-summerlin-henderson-spring-valley-compra-e-investi-fino-a-25-milioni-di-dollari/ Mon, 13 Jul 2020 19:36:08 +0000 https://lukinski.de/immobili-di-lusso-a-las-vegas-summerlin-henderson-spring-valley-compra-e-investi-fino-a-25-milioni-di-dollari/ Las Vegas – Nevada, una delle città del divertimento di più alto profilo del mondo. Non senza motivo Las Vegas è chiamata anche la mecca del divertimento con i suoi 42,5 milioni di visitatori all’anno. Las Vegas vive per la sua vita notturna – la Las Vegas Strip, Fremont Street, gli innumerevoli casinò, bar e […]

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]]> Las Vegas – Nevada, una delle città del divertimento di più alto profilo del mondo. Non senza motivo Las Vegas è chiamata anche la mecca del divertimento con i suoi 42,5 milioni di visitatori all’anno. Las Vegas vive per la sua vita notturna – la Las Vegas Strip, Fremont Street, gli innumerevoli casinò, bar e club. Ma anche la metropoli non lascia nulla a desiderare dal punto di vista architettonico e viene descritta con le parole “mondi nei mondi”. Non c’è da stupirsi che sempre più persone siano attratte dai quartieri mondani del Nevada e che il tasso di popolazione sia aumentato del 2,98% dall’anno scorso. Le ragioni di questo includono l’eliminazione dell’imposta sul reddito in Nevada, i prezzi generalmente più bassi per metro quadrato rispetto ad altri stati e il clima. Ecco alcune delle ville più spettacolari che sono state vendute o sono attualmente in vendita.

Las Vegas: Casinò, stile di vita americano e “Big Money

In termini di investimento nel settore immobiliare all’interno del Nevada, oltre alle comunità popolari come Summerlin a Las Vegas, città come Henderson e Spring Valley sono molto interessanti e stanno diventando sempre più ricercate per progetti di nuova costruzione, in quanto la posizione è relativamente molto centrale e vicina all’azione. Qui vi mostriamo proprietà di lusso esclusive che sono state recentemente sul mercato o lo sono ancora. A Las Vegas, è garantito che ci sia qualcosa per tutti.

  • Contea: Contea di Clark
  • Popolazione: 644.644 (2018)
  • Meteo: clima desertico secco
  • Ora locale: UTC-8(Los Angeles)
  • Coordinate: 36° 11′ N, 115° 8′ W Coordinate: 36° 11′ N, 115° 8′ W

Mappa: Città e dintorni

Qui si può vedere la zona della città di Las Vegas e la campagna circostante, composta da steppa, deserto e parchi nazionali.

Casa estiva: Lago di Las Vegas – $7.5m.

L’architettura di lusso incontra l’autenticità e la naturalezza. Questa proprietà esclusiva si distingue non solo per i suoi interni eleganti, ma anche per la vista sulla natura incontaminata, che invita soprattutto le famiglie a stabilirsi qui. Proprio così, questa proprietà si trova in una delle metropoli in più rapido movimento del mondo, Las Vegas, a soli 30 minuti dalla Las Vegas Strip, questa proprietà vi offre il contrasto unico tra l’eccitazione della vita di città e la fuga del tempo e dello spazio. Una volta arrivati, una porta-cochère, una vista diretta sul lungomare di 90 metri e una spiaggia di sabbia privata con una zona Zen vi invitano a venire a rilassarvi.

  • Prezzo in dollari: 7,5 milioni di dollari
    Prezzo in euro: 6,6 milioni di euro
    Prezzo in sterline: 5,9 milioni di sterline
  • Highlight: Spiaggia privata di sabbia, vista sull’acqua a 90m
  • Extra: Include l’iscrizione al Lake Las Vegas Sports Club e al popolare Country Golf Club Community.
  • Posizione: Henderson, Nevada
  • Quattro camere da letto
  • Sei bagni

House Tour Casa estiva sul lago di Las Vegas:

Posizione e indirizzo: 23 Summer House Drive

Proprietà esclusiva: Spiaggia privata di sabbia e cascata – $18.5m.

Dalla terrazza si ha una vista diretta di 3 piscine, una spiaggia di sabbia privata, una cascata enorme e tutto questo circondato da una bellissima area verde. Questa proprietà merita chiaramente di essere chiamata paradiso, non solo le palme infinite, ma anche l’esterno mediterraneo con i suoi muri di pietra massiccia sottolineano il fascino del resort. Una volta all’interno, sarete accolti da un ampio soggiorno con finestre di vetro da parete a parete, interni impressionanti e un’enorme area salotto con un accogliente camino. Nessuno spazio è stato risparmiato in qualsiasi area di questa proprietà, una cucina spaziosa a destra con la cella frigorifera di accompagnamento. Una camera da letto principale di circa 280m² con una stanza separata per una doccia a vapore, così come due spogliatoi della boutique Chanel per lui e lei.

A parte la camera da letto principale, tutte le altre 6 camere da letto sono dotate di uno spogliatoio e di una spaziosa terrazza. Il clou è la sofisticata guest house con piscina privata e area putting green. Al piano terra c’è un grande salone che non lascia nulla a desiderare e accanto una cantina completamente attrezzata offre spazio per un massimo di 500 bottiglie di vino. Infine, è possibile parcheggiare fino a 10 veicoli in un garage completamente climatizzato.

Chiunque cerchi una villa esclusiva in città sarà stupito qui, poiché questa proprietà esclusiva è a soli 10 minuti dalla leggendaria Las Vegas Strip.

  • Prezzo in dollari: 18,5 milioni di dollari
    Prezzo in euro: 16,4 milioni di euro
    Prezzo in sterline: 14,65 milioni di sterline
  • Highlight: Enorme complesso d’acqua con cascata unica e sistemi di spa, casa per gli ospiti esclusiva con piscina privata e area di putting green
  • Extra: Lussuoso arredamento di design, studio di fitness, una generosa cantina di vini
  • Località: Spring Valley, Nevada
  • Sette camere da letto e casa per gli ospiti
  • 13 Bagni

Tour della casa: arredamento di design di lusso, cantina, tutto ciò che serve per una buona vita a Las Vegas:

Posizione e indirizzo: 93 Spanish Gate Drive

Porta spagnola (ingresso)

Villa con vista sulla Las Vegas Strip – 25 milioni di dollari.

Da una piscina senza bordo, nient’altro che il chiaro cielo notturno e, in lontananza, le luci abbaglianti dell’intera Las Vegas Strip. Questa performance mozzafiato è stata realizzata.

Il vialetto e la facciata esterna danno già un’idea di che proprietà esclusiva sia questa. 2.700 m² di spazio vitale con una vista unica su tutta la Strip di Las Vegas. Un’enorme piscina senza bordo, una parete di arrampicata in pietra naturale, un home cinema interno ed esterno, un ascensore per auto, la lista dei punti salienti continua, in linea con il motto ‘The Bigger The Better’.

L’intera villa è stata equipaggiata con un sistema surround di alto livello, così come l’illuminazione RGB dove possibile. Il letto nella camera da letto principale è fatto su misura per le dimensioni di due letti king size.

L’effetto wow è pre-programmato con questa proprietà. Se state cercando il superlativo tra le proprietà di Las Vegas, lo troverete qui. Dal punto di vista architettonico, qui è stata creata la perfetta fusione di tecnologia all’avanguardia nel senso di case intelligenti e interni lussuosi e senza tempo. In confronto, una tale proprietà costerebbe almeno il doppio a Los Angeles. Questa proprietà è certamente attrezzata per le migliori feste intorno a Las Vegas.

  • Prezzo in dollari: 25 milioni di dollari
    Prezzo in euro: 22,2 milioni di euro
    Prezzo in sterline: 19,8 milioni di sterline
  • Highlight: Piscina senza bordo con vista su Las Vegas Strip, Ascensore per auto, Due home cinema
  • Extra: Enorme cantina, arredamento unico su misura, campo da basket con aria condizionata
  • Posizione: Henderson, Nevada
  • Tre camere da letto
  • 12 Bagno

25 milioni sono pagati per questa villa unica:

Posizione e indirizzo: Carina Way

Carina Way: da villa a villa.

Immobili a Las Vegas

Vicino a New York, la città che non dorme mai. A Las Vegas, le luci bruciano 24 ore al giorno, così come le macchine nelle enormi sale da gioco della città.

Altrettanto enormi delle sale da gioco sono i numerosi centri commerciali (con aria condizionata, ovviamente) di Las Vegas:

Per gli appassionati di golf e di sport in generale, ci sono molti modi per alleviare lo stress nel tempo libero.

Skyline: Las Vegas dall’alto

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]]> Terrazza sul tetto – Costruzione, inverdimento & in inglese https://lukinski.it/terrazza-sul-tetto-costruzione-inverdimento-in-inglese/ Fri, 21 Feb 2020 12:00:07 +0000 https://lukinski.de/terrazza-sul-tetto-costruzione-inverdimento-in-inglese/ Terrazza sul tetto – La terrazza sul tetto è l’area esterna utilizzabile di una soffitta o del tetto piano portante di un garage. La cosa più importante quando si costruisce o si amplia è la costruzione. La capacità portante deve essere abbastanza grande e devono essere attuate delle regole strutturali come la messa in sicurezza […]

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]]> Terrazza sul tetto – La terrazza sul tetto è l’area esterna utilizzabile di una soffitta o del tetto piano portante di un garage. La cosa più importante quando si costruisce o si amplia è la costruzione. La capacità portante deve essere abbastanza grande e devono essere attuate delle regole strutturali come la messa in sicurezza per mezzo di una ringhiera. Questo può essere installato sia puramente per la sicurezza che direttamente come schermo per la privacy. È anche popolare equipaggiare la vostra terrazza sul tetto con alcune piante o inverdirla completamente. In inglese, roof terrace significa “terrazza sul tetto”.

La terrazza sul tetto in un colpo d’occhio

  • Area esterna utilizzabile di un piano sottotetto
  • La ringhiera è un regolamento edilizio
  • L’inverdimento della terrazza sul tetto è popolare
  • Inglese – “terrazza sul tetto

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]]> Tetto spiovente – mobili, effetto colore coordinato & in inglese https://lukinski.it/tetto-spiovente-mobili-effetto-colore-coordinato-in-inglese/ Mon, 17 Feb 2020 12:00:08 +0000 https://lukinski.de/tetto-spiovente-mobili-effetto-colore-coordinato-in-inglese/ Pendenza del tetto – Le pendenze del tetto sono pareti laterali inclinate che si verificano nel sottotetto. L’area utilizzabile limitata dalle pendenze del tetto è solo parzialmente inclusa nel calcolo della superficie abitabile. Le stanze con i tetti spioventi sono spesso usate come spazio di deposito. Nei salotti con tetti spioventi, spesso ci si chiede […]

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]]> Pendenza del tetto – Le pendenze del tetto sono pareti laterali inclinate che si verificano nel sottotetto. L’area utilizzabile limitata dalle pendenze del tetto è solo parzialmente inclusa nel calcolo della superficie abitabile. Le stanze con i tetti spioventi sono spesso usate come spazio di deposito. Nei salotti con tetti spioventi, spesso ci si chiede come far apparire una tale stanza visivamente più grande usando colori specifici, come trovare le tende giuste e i mobili giusti. Nel sottotetto, non tutte le pareti laterali devono necessariamente essere pendenze del tetto. È anche possibile che solo alcune delle pareti laterali siano inclinate. In inglese, roof sloping significa “tetto inclinato”.

Il tetto spiovente in un colpo d’occhio

  • Pareti laterali inclinate
  • Lo spazio utilizzabile limitato è solo parzialmente incluso nel calcolo della superficie abitabile
  • Effetto colore per un aspetto visivamente più grande
  • In inglese: “roof sloping

Guarda qui la costruzione di una soluzione intelligente di guardaroba per una stanza con un tetto spiovente:

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]]> Soffitta – Appartamento, isolamento e attico https://lukinski.it/soffitta-appartamento-isolamento-e-attico/ Fri, 14 Feb 2020 12:00:03 +0000 https://lukinski.de/soffitta-appartamento-isolamento-e-attico/ Soffitta – Per definizione, la soffitta è l’ultimo piano di un edificio che è abitabile. La soffitta di una casa ha spesso soffitti inclinati. A seconda dell’altezza del soffitto, una parte della loro superficie è inclusa nel calcolo dello spazio abitativo. La differenza con la soffitta è che la soffitta è abitabile, non è in […]

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]]> Soffitta – Per definizione, la soffitta è l’ultimo piano di un edificio che è abitabile. La soffitta di una casa ha spesso soffitti inclinati. A seconda dell’altezza del soffitto, una parte della loro superficie è inclusa nel calcolo dello spazio abitativo. La differenza con la soffitta è che la soffitta è abitabile, non è in gran parte usata per conservare oggetti, e inoltre ha sempre una scala e non una scala a scomparsa. Al di sopra di una certa dimensione, il sottotetto è poi considerato anche un normale piano completo e nella stragrande maggioranza dei casi ha anche un buon isolamento. Può quindi essere facilmente convertito in una camera da letto o anche in un intero appartamento mansardato e arredato secondo le vostre idee proprio come un piano normale. Il sinonimo inglese di attico “penthouse” è anche frequentemente usato in tedesco.

Soffitta a colpo d’occhio

  • L’ultimo piano abitabile di un edificio
  • I soffitti inclinati riducono lo spazio vitale
  • Arredare come camera da letto o intero appartamento in mansarda
  • Inglese – “Penthouse

Qui potete dare un’occhiata a come avviene la conversione di una soffitta.

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