Opzione di acquisto | Lukinski https://lukinski.it Tue, 01 Mar 2022 15:24:38 +0000 it-IT hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Azioni immobiliari: 30+ corsi – Investire in immobili con pochi soldi! https://lukinski.it/azioni-immobiliari-30-corsi-investire-in-immobili-con-pochi-soldi/ Thu, 25 Feb 2021 20:21:23 +0000 https://lukinski.de/azioni-immobiliari-30-corsi-investire-in-immobili-con-pochi-soldi/ Quota immobiliare – Come gli investitori possono investire in immobili con pochi soldi! Non tutti possono permettersi di investire in immobili. Ma attraverso le azioni immobiliari, tutti possono partecipare al mercato immobiliare e investire denaro, per esempio attraverso app di trading come eToro. I prezzi delle azioni dei grandi giocatori salgono anno dopo anno. Vonovia, Deutsche Wohnen, Dream Global, CBRE e Patrizia sono alcune delle aziende attive più note in Germania. Inoltre, ci sono più di 25 altre aziende. Abbiamo una panoramica delle azioni immobiliari più popolari per te come investitore. Ma prima, uno sguardo ai rischi delle azioni, il mercato azionario, per i principianti e i novizi. Ora alla lista e più sul mercato immobiliare, le vostre opzioni di investimento e tutti i prezzi a colpo d’occhio, qui nell’articolo sulle azioni immobiliari.

Le azioni immobiliari più importanti – Prefazione

I beni immobili sono beni tangibili costituiti da terreni. La proprietà di investimento è un esempio di investimento immobiliare. Quando si partecipa al mercato azionario, non si sta investendo direttamente nei progetti, si è sul mercato azionario e si negozia, in parole povere, “domanda e offerta”.

Investimento in immobili o investimento in azioni?

Rischio azionario – Le azioni comportano un rischio elevato. Mentre l’immobiliare è un’azione, molti che speculano in immobili o società immobiliari sul mercato azionario vogliono guadagni di prezzo più veloci, ma accettano anche perdite di prezzo in cambio. Se avete un patrimonio netto sufficiente, potreste considerare l’acquisto di una proprietà come alternativa all’acquisto di azioni. Con 100.000 di capitale proprio, si può ottenere un finanziamento di 500.000-700.000 euro, a seconda di quanto è buona la vostra affidabilità creditizia. Il rendimento del reddito da locazione è stabile e regolare. Le azioni sono completamente diverse. Il mercato azionario va spesso su e giù. Le notizie influenzano l’umore, i prezzi scendono, i prezzi salgono.

Diversificare le azioni: portafoglio di azioni immobiliari

Distribuire i tuoi investimenti in un ampio portafoglio è sempre una buona idea. Tuttavia, se vuoi investire in azioni per la prima volta, dovresti pensare se investire in una singola azione o in un ampio portafoglio.

Prendere una decisione:

  • Investire in un singolo titolo (azione)
  • Investire in un ampio portafoglio (mix di azioni)

Settore immobiliare tedesco: crescita stabile

Le società immobiliari tedesche stanno guadagnando più che mai. Quando si guarda l’andamento dei prezzi delle singole azioni, si vede subito che “l’oro residenziale” è ancora un nome familiare. La locazione, la gestione di beni immobili da parte delle Immobilien GmbH, in Germania questo ha significato rendimenti stabili per oltre 2 decenni.

Gli esempi dei singoli stati federali mostrano quanto sia forte il settore o l’aumento dei rendimenti degli affitti. Per esempio il freno all’affitto a Berlino. C’è anche un dibattito in tutta la Germania sul fatto che le case unifamiliari abbiano ancora un futuro quando c’è una carenza di alloggi o se la costruzione di case plurifamiliari non sia il futuro delle città. Le leggi sugli alloggi dovrebbero promuovere la costruzione di case popolari, ma gli obiettivi vengono mancati ogni anno. Principio: domanda e offerta.

Costruttori, amministratori, gestori e locatori, quasi tutte le società immobiliari ne beneficiano.

Motivo sufficiente per dare un’occhiata dettagliata alle azioni immobiliari in Germania! Alcune aziende sono diventate dei veri e propri giganti nel mercato immobiliare tedesco. Queste aziende sono tutte quotate in Germania, quindi devi anche orientarti sugli orari della borsa tedesca.

Azioni, immobili e costruzioni:

Lista: Società immobiliari in borsa

Diamo ora un’occhiata a tutti i singoli valori e tassi nella panoramica:

Vonovia

  • WKN: A1ML7J
  • ISIN: DE000A1ML7J1
  • Simbolo: VNA
  • Per saperne di più su Vonovia

Alloggi tedeschi

Dream Global Real Estate Investment Trust

Immobili di Godewind

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate

  • WKN: A0XFSF
  • ISIN: DE000A0XFSF0
  • Simbolo: DMRE
  • Più su DEMIRE

Atrium European Real Estate

Patrizia Immobiliare

Ascendas Investimento Immobiliare

Immobili Eyemaxx

Immobili ACCENTRO

Verianos Immobiliare

Gruppo immobiliare Instone

CA Investimenti immobiliari

Immobiliare InCity

Immofinanz Immobilien Anlagen AG

LEG Immobiliare

  • WKN: LEG111
  • ISIN: DE000LEG1110
  • Simbolo: GAMMA
  • Più su LEG Immobilien

Immobili GSW

Immobili Consus

AGROB Immobiliare Vz

CR Capital Real Estate

TAG Immobiliare

  • WKN: 830350
  • ISIN: DE0008303504
  • Simbolo: TEG
  • Per saperne di più su TAG Real Estate

ADLER Immobili

ADO Properties S.A

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

EuroShop tedesco

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

Hamborner REIT

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

  • WKN: 601300
  • ISIN: DE0006013006
  • Simbolo: HAB
  • Maggiori informazioni su Hamborner REIT

Corestate Capital Holding

JLL, Jones Lang LaSalle

Gruppo Altus

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

  • WKN: A1H5H7
  • ISIN: CA02215R1073
  • Simbolo degli Stati Uniti: ASGTF
  • Maggiori informazioni sul gruppo altus

Proprietà di Grand City

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

Attività DIC

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

  • WKN: A1X3XX
  • ISIN: DE000A1X3XX4
  • Simbolo: DIC
  • Più su DIC Asset

Gruppo CBRE

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

  • WKN: A1JLYH
  • ISIN: US12504L1098
  • Simbolo USA: CBRE
  • Per saperne di più su CBRE Group

Aroundtown

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

  • WKN: A2DW8Z
  • ISIN: LU1673108939
  • Per saperne di più su Aroundtown

Fatti e cifre: Aziende in dettaglio

Fatti e cifre – In questa lista troverete tutti i prezzi delle azioni di oggi e ulteriori informazioni sulle singole società:

Borsa valori a colpo d’occhio: Azioni e commercio

  1. Come si fa a comprare un’azione?
  2. La borsa a colpo d’occhio
  3. Famiglia dell’indice DAX: Economia tedesca

Come si fa a comprare un’azione?

Istruzioni passo dopo passo:

Tempo: 11 minuti

La borsa a colpo d’occhio

Capire di più sul mercato azionario e le azioni in 10 minuti che il 90% delle persone.

Tempo: 10 minuti

Famiglia dell’indice DAX: Economia tedesca

Oltre al DAX stesso, il Prime Standard della famiglia di indici DAX comprende il MDAX, XDAX, TecDAX e SDAX.

  • WKN: 846900
  • ISIN: DE0008469008
  • Simbolo: DAX

Più sul DAX.

MDAX

Di più sul MDAX.

  • WKN: 846741
  • ISIN: DE0008467416
  • Simbolo: MDAX

TecDAX

Più sul TecDAX.

  • WKN: 720327
  • ISIN: DE0007203275
  • Simbolo: TDXP

SDAX

Più sul SDAX.

  • WKN: 965338
  • ISIN: DE0009653386
  • Simbolo: SDXP

XDAX

Di più sull’XDAX.

  • WKN: A0C4CA
  • ISIN: DE000A0C4CA0
  • Simbolo: D1AR

Comprare azioni immobiliari: Conclusione

Queste erano le importanti società immobiliari elencate che dovresti conoscere per le tue opzioni di investimento.

È importante mantenere il proprio portafoglio azionario diversificato in modo da puntare su diverse aziende, non solo su una. In questo modo puoi distribuire il tuo rischio. Se concentri il tuo investimento su singole azioni, tieniti costantemente aggiornato. È meglio impostare un avviso, direttamente nel tuo browser, per le ultime notizie sulla rispettiva società immobiliare. Suggerimento: Leggi di più sulle strategie di investimento qui.

Lo sviluppo del mercato immobiliare mostra che ci sarà una carenza anche in futuro. Anche le leggi sull’edilizia pianificata, che in realtà avevano lo scopo di promuovere la costruzione di alloggi, si bloccano ogni anno, ancora e ancora. La domanda è alta, l’offerta è scarsa.

Orari di apertura della borsa: Francoforte & Co.

Estremamente importante per il trading, gli orari di apertura delle borse. Soprattutto se vuoi vendere “spontaneamente” il venerdì da principiante – come esempio. Ma anche se volete investire in azioni immobiliari internazionali, per esempio a Londra o New York. NYSE, NASDAQ, Xetra, … quando apre e chiude la borsa? Sai quante volte ho cercato su Google? Ecco quindi una lista delle borse valori più importanti e i loro orari di apertura. Adattato direttamente per voi agli orari CET (Central European Timezone) per i trader di Londra, Parigi, Berlino.

Quando apre il NYSE, NASDAQ & Co. Quando apre oggi la borsa americana? Inoltre, orari di apertura speciali per Xignite e naturalmente una rapida digressione per le criptovalute. Quando chiudono gli scambi? Anche i più importanti fusi orari UTC, CET, EST, PST e HKT spiegati!

Azioni, ETF, valuta e criptovalute: La mia esperienza

Azioni, ETF, Forex, Criptovalute, Social Trading – Ecco una piccola lista con alcuni insegnamenti che mi sono costati soldi ma che sono così semplici che dovresti conoscerli! Vuoi comprare azioni, fondi indicizzati, criptovalute come Bitcoin o Ethereum, valuta estera (valute)? Stai valutando se usare una banca domestica, una banca diretta, un broker online o un’app di trading? Trading tutto da solo a rischio o nuove opzioni come il social trading via app? Le mie esperienze e i miei errori, un piccolo approfondimento!

AG: fondazione, forma giuridica, caso speciale immobiliare

  1. Società per azioni (AG)
  2. Società per azioni immobiliari (REIT-AG)

Public Limited Company (AG): formazione, responsabilità, forma legale & Co.

Aktiengesellschaft (AG) – La società per azioni è una forma giuridica tedesca fondata da almeno una persona e organizzata da diversi organi. Invece di un amministratore delegato, la società è gestita da un consiglio di amministrazione composto da almeno una persona. Come indica già il nome, questa forma giuridica di società è principalmente per il commercio di azioni. Volete fondare una società da soli o insieme ad altre persone e saperne di più sulle forme di diritto societario in anticipo? Allora sei venuto nel posto giusto!

Società per azioni immobiliari (REIT-AG)

Società per azioni immobiliari / REIT-AG – Non trovate affatto male l’idea di una società per azioni e vi state chiedendo come combinare la vostra società di capitali con il settore immobiliare? Una società immobiliare è una società che serve a finanziare, sviluppare, realizzare, affittare o commercializzare beni immobili – a partire da una singola proprietà fino a un portafoglio immobiliare a tre o più cifre. La gestione di proprietà immobiliari o di immobili di terzi per conto di terzi può anche essere gestita da una società immobiliare.

]]> Jones Lang LaSalle (JLL): prezzo delle azioni in tempo reale per analisi + notizie https://lukinski.it/jones-lang-lasalle-jll-prezzo-delle-azioni-in-tempo-reale-per-analisi-notizie/ Thu, 16 Apr 2020 16:27:34 +0000 https://lukinski.de/jones-lang-lasalle-jll-prezzo-delle-azioni-in-tempo-reale-per-analisi-notizie/ JLL Share – Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) è una società globale di servizi immobiliari e di gestione degli investimenti. La società gestisce beni pubblici e privati per più di 23 miliardi di dollari. Società immobiliari in Germania, potete trovare altre società interessanti qui nella panoramica di tutti i titoli immobiliari.

JLL Jones Lang LaSalle: azioni, fatti e cifre

JLL in dettaglio – Il prezzo attuale delle azioni e altri fatti e cifre sulla società.

Il trading di azioni immobiliari non è mai stato così facile! Compra a partire da 1 euro con applicazioni moderne:

Scaricare (Android + iOS): eToro

E un piccolo suggerimento: Made in GErmany:

Scaricare (Android + iOS) Trade Republic

Prezzo delle azioni: 12 mesi

Investire? WKN, ISIN e simbolo:

  • WKN: 908217
  • ISIN: US48020Q1076
  • Simbolo degli Stati Uniti: JLL

Ecco l’attuale prezzo delle azioni con un’analisi dell’andamento del prezzo delle azioni negli ultimi 12 mesi.

Fonte: Ariva.de

Prezzo delle azioni: 3 anni

La performance del prezzo delle azioni di Jones Lang LaSalle negli ultimi 36 mesi.

Fatti e cifre su JLL (Jones Lang LaSalle)

  • Gestisce beni immobili per un valore di 23 miliardi di dollari
  • Sede centrale: Chicago, Illinois, Stati Uniti
  • Numero di dipendenti: 92.000
  • Forma giuridica: Inc.
  • Fondatore: Richard Winstanley
  • CEO: Christian Ulbrich (1 ottobre 2016-)

Stato: 06/20

Filiali di JLL

  • Jones Lang LaSalle IP Inc
  • Corrigo
  • LaSalle Gestione degli investimenti
  • Jones Lang LaSalle Ltd
  • Grande Gallo Rosso, LLC
  • Jones Lang LaSalle SAS
  • Jones Lang LaSalle Americas Inc
  • Jones Lang LaSalle Capital Markets Inc
  • JLL Soluzioni digitali
  • Jones Lang LaSalle Europe Limited
  • Jones Lang LaSalle Real Estate Services Pty Ltd
  • Jones Lang LaSalle Brokerage Inc
  • Servizi Jones Lang LaSalle
  • …

DAX: indice dell'”economia tedesca

Il DAX è il più importante indice azionario tedesco nel trading. Prende in considerazione la performance delle 30 società più grandi e quindi più liquide del mercato azionario tedesco. Il DAX rappresenta quindi circa l’80% della capitalizzazione di mercato delle società quotate in Germania.

Famiglia di indici DAX

Oltre al DAX stesso, il Prime Standard della famiglia di indici DAX comprende il MDAX, XDAX, TecDAX e SDAX.

Suggerimento! DAX, NASDAQ, Dow Jones, Euro Stoxx. La panoramica dei grafici degli indici di Top Indices:

Prezzo DAX: Tempo reale

Ecco l’attuale prezzo delle azioni con un’analisi dell’andamento del prezzo delle azioni negli ultimi 12 mesi.

Investire? WKN & ISIN:

  • WKN: 846900
  • ISIN: DE0008469008
  • Simbolo: DAX

Grafico: revisione di 3 anni

Il DAX in rassegna di 3 anni:

]]> Obbligo di divulgazione del venditore o del mediatore https://lukinski.it/obbligo-di-divulgazione-del-venditore-o-del-mediatore/ Thu, 04 Apr 2019 11:00:28 +0000 https://lukinski.de/obbligo-di-divulgazione-del-venditore-o-del-mediatore/ Dovere di divulgazione – Il broker o il venditore ha il dovere di divulgazione quando vende una proprietà. Vedi il nostro tutti gli articoli. In generale, questo include i dati personali del fornitore di servizi, come l’indirizzo della filiale e dell’autorità di controllo, qualsiasi iscrizione nel registro commerciale o le condizioni generali utilizzate. Inoltre, il broker o il venditore deve informare su tutte le circostanze di una proprietà che sono rilevanti per il potenziale acquirente dal suo punto di vista. Questo include, tra le altre cose, informazioni su eventuali difetti della proprietà.

L’obbligo di divulgazione a colpo d’occhio: Piena divulgazione delle circostanze rilevanti

  • Dovere del broker o del venditore verso il potenziale acquirente
  • Divulgazione dei dati personali del fornitore di servizi
  • Chiarimento delle circostanze rilevanti dell’oggetto

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]]> Diverse varianti di acquisto a rate: alternativa a un prestito immobiliare? https://lukinski.it/diverse-varianti-di-acquisto-a-rate-alternativa-a-un-prestito-immobiliare/ Sat, 23 Feb 2019 17:00:20 +0000 https://lukinski.de/diverse-varianti-di-acquisto-a-rate-alternativa-a-un-prestito-immobiliare/ Sognate di possedere le vostre quattro mura, ma vi manca il capitale proprio che è il prerequisito per un finanziamento favorevole? Esplora Lukinski.it. Nel seguente articolo, vi presenteremo un’alternativa al classico acquisto di immobili. Imparerete tutto quello che c’è da sapere sull’acquisto a rate, come funziona questo modello e quali vantaggi e svantaggi ha.

Perché l’acquisto rateale è un’alternativa al prestito immobiliare?

Per richiedere un finanziamento immobiliare, di solito bisogna contribuire dal 10 al 20 per cento del prezzo d’acquisto come capitale proprio. Per la banca, il capitale esistente riduce il rischio; inoltre, i costi accessori non sono cofinanziati e devono essere pagati separatamente da voi. Naturalmente, ci sono anche istituzioni che finanziano completamente gli immobili. Tuttavia, i tassi d’interesse e i requisiti sono significativamente più alti per il finanziamento completo.

Principio semplice e comprensibile

Con l’acquisto a rate, si conclude un contratto di noleggio con il proprietario. Questo stabilisce che l’immobile affittato diventerà di vostra proprietà in un certo momento. Inoltre, il prezzo di acquisto concordato per la casa o l’appartamento è stabilito per iscritto. L’affitto include un importo di risparmio precisamente definito per un acquisto successivo. Con l’acquisto a rate, vi trasferite nella proprietà come inquilino e diventate proprietari attraverso l’importo del risparmio. Quando si acquista la proprietà, solo l’importo risparmiato viene compensato con il prezzo; il precedente proprietario trattiene una parte del pagamento mensile come affitto.

Acquisto a noleggio – due modelli tra cui scegliere

Potete scegliere uno dei due modelli descritti di seguito per questa procedura:

Noleggio in forma classica

In questo modello, voi e l’attuale proprietario determinate le condizioni alle quali la proprietà sarà trasferita alla vostra proprietà e quando. Il prezzo d’acquisto, compresi gli interessi, è differito e voi pagate i vostri debiti con rate mensili. O le rate mensili sono fissate così alte che sarete proprietari dopo un certo periodo di tempo senza alcun pagamento finale. Oppure si paga il debito rimanente con un prestito dopo un periodo di affitto. In questo caso, la somma risparmiata potrebbe servire come garanzia (equity) per la banca finanziatrice.

Il modello cooperativo

Nel caso di case e appartamenti di proprietà di cooperative, l’opzione di acquisto è spesso utilizzata. Firmate un contratto d’affitto che include un’opzione di acquisto della proprietà residenziale. In caso di acquisto, la cooperativa detrae una parte dell’affitto pagato dal prezzo di acquisto. Il prezzo è fissato quando si firma il contratto d’affitto e non viene cambiato. Potete rifiutarvi di comprare alla fine della locazione perché non avete alcun obbligo di acquisto. Vale anche la pena di sapere che con la variante classica dell’acquisto a rate, non è raro che vi venga richiesto di pagare il 20% del prezzo d’acquisto come acconto. Se non siete in grado di raccogliere questa somma, l’acconto viene aggiunto all’affitto a rate e porta a un carico mensile significativamente più alto. Poiché in un classico acquisto a rate si stipula un contratto vincolante con il proprietario, è necessario avere a disposizione la somma restante dell’acquisto al momento concordato. Con l’acquisto a rate, una tassa di firma una tantum è sempre dovuta.

Opzione di acquisto

Con un acquisto in opzione, non c’è un contratto vincolante, ma il vostro diritto di opzione deve essere registrato nel registro fondiario. In questo modo, vi assicurate il diritto all’acquisto entro il tempo stabilito. Tuttavia, questa sicurezza si traduce in affitti relativamente alti, che includono sia il rimborso che gli interessi. Le cooperative vincolano i loro inquilini all’acquisto con le alte spese mensili. Solo pochissimi fornitori di cooperative permettono le disdette e restituiscono le rate di risparmio.

Noleggio sempre con certificazione notarile

Simile al classico acquisto di beni immobili, il contratto di locazione-acquisto deve essere eseguito da un notaio. Lo sforzo è ancora maggiore perché bisogna redigere due contratti. Oltre al contratto d’affitto, si deve redigere un contratto d’acquisto dell’immobile ed entrambi i documenti devono essere autenticati da un notaio. Senza autenticazione notarile, qualsiasi contratto di locazione-acquisto non è valido. Nel caso di un acquisto in opzione, il notaio deve essere incaricato di fare un’iscrizione nel registro fondiario. Questo diritto di prelazione scade automaticamente al termine della locazione, altrimenti è valido fino alla data fissata per l’acquisto. Nota: indipendentemente dall’opzione preferita, dovreste chiedere consiglio a un esperto immobiliare indipendente prima di prendere una decisione di noleggio-acquisto. Sfortunatamente, ci sono sempre pecore nere nell’industria che vogliono sbarazzarsi delle loro proprietà difficili da vendere con offerte di noleggio-acquisto presumibilmente attraenti. Prima di firmare il contratto, entrambe le parti dovrebbero consultare il notaio su una possibile insolvenza e concordare le disposizioni appropriate.

Vantaggi e svantaggi dell’acquisto a rate

Entrambi i modelli hanno vantaggi e svantaggi sia per il proprietario che per l’inquilino (in seguito proprietario). I seguenti aspetti sembrano essere vantaggiosi:

  • Il prestito concesso dal venditore fornisce un facile accesso alla proprietà della casa, ma l’affitto è molto più alto che per le proprietà in affitto tradizionali
  • Dal momento che raramente si deve prendere un prestito per l’acquisto, le banche sono lasciate fuori al freddo quando si tratta di acquisto a rate.
  • Economicamente, l’immobile diventa immediatamente di proprietà dell’inquilino, perché anche lui contribuisce al risparmio con i suoi pagamenti di affitto.
  • Le rate concordate sono indipendenti dall’andamento dei tassi d’interesse e rimangono costanti per tutto il periodo.
  • Il modello di acquisto con opzione permette all’inquilino di vivere nella casa o nell’appartamento per un po’ e poi decidere se acquistarla o meno.
  • Il padrone di casa non è vincolato all’indice locale degli affitti, può chiedere affitti più alti e non deve fare alcun rimborso se il contratto viene annullato

Come per ogni transazione nella vita economica, c’è un rovescio della medaglia nell’acquisto a rate, oltre al lato positivo. Il rovescio della moneta si presenta così:

  • Alla fine, si paga molto di più come inquilino che se si acquistasse direttamente la proprietà
  • Rispetto a un prestito immobiliare convenzionale, le condizioni sono di solito peggiori. L’affitto è significativamente più alto dell’affitto locale comparabile, e ci sono anche spese di chiusura e altri costi.
  • In ogni caso, è necessario avere un reddito superiore alla media e sicuro per poter pagare affitti elevati e contributi di risparmio.
  • I vostri pagamenti sono di solito persi in caso di insolvenza del venditore e l’acquisto previsto non si concretizza
  • Le sovvenzioni disponibili per gli acquisti immobiliari tradizionali non sono disponibili per gli acquisti in leasing.
  • Anche se dovete pagare le riparazioni e l’ammodernamento su una base proporzionale durante il periodo di affitto, vi è spesso negata qualsiasi voce in capitolo nelle misure di costruzione su larga scala.
  • Gli esperti consigliano un rapporto di rimborso di almeno l’80 per cento, basato sulla rata mensile, per gli acquisti in leasing

Conclusione: il noleggio come alternativa di credito

Il noleggio è spesso un’opzione scelta in fretta per finanziare le proprie quattro mura. Con l’alto reddito richiesto per questo, il finanziamento completo tramite la banca diventa possibile e appare sensato. I tassi d’interesse un po’ più alti del finanziamento senza capitale proprio sono compensati da sovvenzioni e sussidi governativi, specialmente per le giovani famiglie. Dovreste cercare un consiglio competente prima di decidere per l’acquisto a riscatto e considerare la via classica del finanziamento immobiliare.

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