Eredità e successione di beni immobili

Mai come quest’anno in Germania si è ereditato così tanto, riferisce la NDR. E continua: “Secondo l’Istituto tedesco per la ricerca economica (DIW), ogni anno vengono ereditati o regalati fino a 400 miliardi di euro”.

Il rapporto è disponibile nella mediateca NDR:

• Controversie sull’eredità: come funziona un buon testamento?

Controversia in comunione ereditaria e vendita divisoria

Abbiamo già trattato il tema delle controversie nella comunione ereditaria nel blog. Se una persona deceduta lascia più eredi e la divisione dell’eredità tra gli eredi non è consensuale, la divisione è determinata dalla legge. Poiché l’eredità è un bene comune, i coeredi possono disporre dell’eredità solo congiuntamente.

Se questa disposizione congiunta non funziona, ogni coerede può chiedere lo scioglimento della comunione ereditaria in qualsiasi momento e perseguirlo autonomamente. In questo caso, il singolo coerede può disporre della sua quota di eredità nel suo complesso, ma non della sua quota di beni individuali.

• Controversia nella comunione ereditaria

Se gli eredi sono in disaccordo, a volte si ricorre all’asta divisoria, una forma specifica di vendita forzata. Lo scopo dell’asta di partizione è quello di convertire i beni in una somma di denaro divisibile e di dividerli tra i comproprietari.

Un estratto di lunedì 25 aprile 2022, dalle 22:00 alle 22:45, con il nostro esperto di TV Jan Rickel.

Fonte immagine: 45 Min Reportage / NDR

Per saperne di più sull’argomento, leggete qui:

Testamento, casa e quota obbligatoria

La distribuzione dei beni di una persona deceduta può essere registrata in una dichiarazione scritta prima della morte, che è il testamento. Ogni persona è in grado di fare testamento a partire dall’età di 16 anni e non ha bisogno di un notaio nel caso di un testamento scritto a mano, poiché il testatore lo redige a mano.

Tuttavia, se si desidera un testamento notarile, questo deve essere autenticato da un notaio, i cui costi dipendono dal valore dell’eredità. Per maggiore chiarezza, il documento dovrebbe essere etichettato come “Testamento” o “Ultima volontà” e alla fine dovrebbe essere aggiunta la firma del testatore e una data. Se esistono più testamenti, fa fede quello con la data più recente.

• Volontà
• Quota obbligatoria

Eredità senza testamento?

In assenza di testamento entra in vigore il diritto successorio. Regolamenta chi riceve i beni del defunto dopo il decesso e le relative modalità. In caso di più eredi, si possono formare comunità di eredi e l’eredità passa in loro possesso.

Lecomunità di eredi si formano automaticamente dopo la morte del testatore se ci sono più eredi. I coniugi devono quindi dividere l’eredità tra di loro e prendere decisioni congiunte sui beni ereditati, come gli immobili. Se volete decidere voi stessi quali parenti ereditare, dovete redigere un testamento e regolare tutto con precisione.

• Eredi senza testamento