Inizio! #1

Tutti hanno delle idee, ma pochi le mettono in pratica.

Imparare il meccanismo di ritorno #2

Il rendimento è la chiave per un immobile redditizio.

• Rendimento immobiliare

Imparare la valutazione rapida degli immobili #3

In questo modo potrete valutare le offerte immobiliari in pochi secondi dalla vostra scrivania:

• Valutazione rapida

Imparare l’investimento immobiliare #4

Date un’occhiata a tutti gli argomenti rilevanti: Acquisto, investimento, finanziamento, affitto, gestione, vendita, valutazione. Anche YouTube è un’ottima fonte di esperienza.

• Imparare l’immobiliare

Volete davvero imparare molto? Qui ho scritto oltre 1.000 guide: Esperienza immobiliare.

Fate sapere che avete a che fare con il settore immobiliare #5

Se nessuno sa che comprate, vendete, affittate, affittate su Airbnb o addirittura girate immobili, perché dovrebbero portarvi buone offerte immobiliari? Pertanto, fate sapere che avete a che fare con il settore immobiliare.

• Acquisizione di immobili

Se qualcosa fa ridere, allora è divertente#6

Nel mondo immobiliare ci sono molti persuasori. Ma non lasciatevi accecare dalle parole. Imparate a utilizzare il capitale e la reputazione come linee guida sicure per prendere le decisioni migliori.

• Nessun link, ma ricordate!

Andare dritto a destra, la qualità porta al numero 7.

Il tempo è limitato, quindi usatelo con saggezza. Vi mostreremo come ricercare e selezionare le fonti e i lead per puntare alle opportunità di maggiore qualità.

Siate preparati e motivati #8

Prima di tuffarvi nel mondo immobiliare, dovete essere preparati. Imparate a costruire il capitale proprio, a prepararvi per gli incontri con le banche e a rimanere motivati per ottenere un successo a lungo termine.

• Patrimonio netto per un immobile
• Autodenuncia per il vostro credito

Nessuno diventa milionario da un giorno all’altro:in.

Il profitto sta nell’acquisto #9

Più economico è l’acquisto di immobili, più alto è il vostro profitto. Le capacità di acquisizione e di negoziazione sono la vostra attività quotidiana.

Fare molto dal nulla meno x #10

La strada per diventare milionari nel settore immobiliare non è uno sprint, ma una maratona. Si può partire da zero chilometri, ma con il giusto approccio e la giusta perseveranza si arriva in cima.

Il vero nord è forte

Economia in espansione, metropoli in crescita, offerte culturali senza fine. Il Canada è uno dei paesi in più rapida crescita nel mondo in termini di economia, popolarità e molto altro. I suoi cittadini sono accolti in tutto il mondo, come dimostra il fatto che è uno dei paesi più popolari del mondo secondo WorldAtlas. È famosa per la sua storia aborigena, la sua vasta natura e le Montagne Rocciose, così come le sue famose metropoli come Toronto e Montreal.

• Il paese più popolare del mondo

Il Canada è un buon posto per vivere?

Nella classifica delle città più vivibili del mondo, il Canada ha tre città nella top 10 (#5 Calgary, #6 Vancouver, #7 Toronto). Anche davanti alla sua popolare vicina New York. Più di qualsiasi altro paese. Ma non solo, è anche ai primi posti in altre statistiche. Il suo sistema educativo è considerato uno dei migliori al mondo, le sue città sono sempre più new-tech e moderne. Nel frattempo, è anche uno dei paesi più multiculturali e globalizzati del mondo, spesso considerato un modello di buona integrazione. Questo può essere parte della ragione per cui la sua cittadinanza offre uno dei passaporti più forti del mondo. In termini di lungimiranza, Vancouver e Montreal sono regolarmente classificate come alcune delle migliori città per il trasporto verde.

• Tre delle dieci città più vivibili
• Le migliori città per il trasporto verde

La natura del Canada

La natura del Canada è unica al mondo e la gente di tutto il mondo apprezza le vaste distese di natura incontaminata. Le montagne rocciose offrono alcuni dei migliori sci del mondo, Banff è una città di montagna regale nel mezzo della natura selvaggia, e il lussuoso hotel Fairmont Lake Louise si trova sulle cartoline dei frigoriferi ovunque. Di seguito uno sguardo alle ricchezze del Canada occidentale.

E i fatti concreti?

Il Canada conta 38 milioni di abitanti. Con i suoi 9.984.670 km2 è il secondo paese più grande del mondo, ma anche uno dei più scarsamente popolati. Quest’area è divisa in province o territori (l’equivalente degli stati negli USA). A causa del suo passato coloniale, le lingue ufficiali sono l’inglese e il francese, con il francese parlato solo nella grande provincia orientale del Quebec. Partecipa anche comodamente al vertice del G7 ogni anno ed è uno dei paesi politicamente più potenti del mondo. In termini di cultura e tradizioni, il Canada (almeno la parte anglofona) è molto simile al suo vicino meridionale, gli Stati Uniti. La sua capitale Ottawa è solo la quarta città più grande del paese, dopo (in ordine):

• Toronto – 2.93m
• Montreal – 1,78m
• Calgary – 1,02 m

Niente più petrolio – L’economia canadese

Il Canada si è allontanato bruscamente dalla sua precedente economia basata sul petrolio. Nonostante questo, la sua economia è ancora in crescita (vedi sotto), con una crescita del PIL dell’1,9% nel 2018. Con un PIL di xx, è la decima economia più grande del mondo. Secondo le previsioni delle maggiori banche canadesi, l’economia del Canada crescerà a un tasso annualizzato del 36% nel terzo trimestre del 2019. Questo rispetto al 20% degli Stati Uniti. Il confronto con gli Stati Uniti è facile da fare a causa del sistema economico orientato al mercato. I settori principali includono l’industria automobilistica e altre industrie, prodotti forestali, minerali e petrolio. Questo si riflette anche nel fatto che il più grande partner commerciale sono gli Stati Uniti, che prendono circa il 75% delle esportazioni del Canada.

Sul totale delle entrate dello stato, le tasse rappresentano il 32,2%. Questi sono in parte costituiti dall’imposta sul reddito e dall’imposta sulle società. A livello federale, questi tassi sono rispettivamente del 33% e del 15%. Tuttavia, questi differiscono in relazione alle province, dove ogni provincia ha le proprie aliquote fiscali. Infine, sono anche graduali, con redditi più alti che corrispondono ad aliquote d’imposta più alte.

• Imposta sulle società a livello nazionale: 33
• Imposta federale sul reddito: 15

Tasse in Canada – Spiegato

Le tasse in Canada sono abbastanza facili da capire, ma sono spesso fraintese. La gente dice che sono molto alti, ma non è necessariamente così. Il sistema fiscale in Canada è abbastanza diverso dai suoi vicini del sud, gli Stati Uniti.

Vuoi saperne di più su come funziona l’imposta sulla proprietà negli Stati Uniti?

• Tutte le tasse quando si compra una casa USA

Imposta sul reddito

L’imposta sul reddito è riscossa sia dallo Stato che dalle singole province. Le singole province hanno aliquote diverse. Quindi, in Canada, come negli Stati Uniti dove lo stato e la contea tassano le stesse voci, c’è, per esempio, un’imposta federale e una provinciale sul reddito. Tuttavia, la parte federale è la più grande. La struttura dell’imposta sul reddito canadese è a più livelli. Le aliquote fiscali federali sono intorno al 15-29%. L’aliquota massima del 29% parte da redditi superiori a CAD128.800. Inoltre, ci sono alcuni punti percentuali di tasse provinciali. Oltre all’imposta sul reddito, alcune province prelevano altre tasse sui salari, come Medicare.

• Imposta federale sul reddito: 15-29%.

Tassa su beni e servizi

Nel caso dell’imposta sul valore aggiunto (IVA), c’è di nuovo il doppio sistema dell’imposta federale (GST) e un’imposta provinciale (PST). È dovuto sulla vendita di beni e immobili e sui servizi, tra le altre cose. Il governo federale preleva il 6% di IVA e le singole province possono prelevare fino a un ulteriore 6%. I residenti di Vancouver, nella Columbia Britannica, per esempio, hanno un costo aggiuntivo del 6%, mentre Calgary, Alberta, non lo è.

• Imposta sul valore aggiunto (IVA) a livello nazionale: 6%

Imposta sul patrimonio, imposta di successione, ecc.

Gli investitori saranno anche contenti di saperlo: In Canada non c’è nessuna tassa sul patrimonio, nessuna tassa sull’eredità o sulle donazioni e nemmeno nessuna tassa sulla chiesa.

• Nessuna tassa di proprietà
• Nessuna tassa di successione

Un business in forte espansione: l’immobiliare canadese

La rapida crescita economica del Canada non è dovuta solo al forte calo della disoccupazione e alla spesa elevata, ma soprattutto alla vendita di case e immobili.

Panoramica del mercato immobiliare

Ottawa, con la sua economia sana, la crescita della popolazione, l’attraente mercato del lavoro e la forte domanda di condomini, è diventata un dinamico mercato immobiliare canadese. Toronto e Montréal rimangono i classici mercati di vendita. Nell’Ontario orientale e nel Quebéc, i prezzi degli immobili continuano a salire e la British Columbia dovrebbe stabilizzarsi.

Coloro che si trasferiscono in Canada dopo aver venduto la loro casa in paesi con prezzi immobiliari più alti possono spesso acquistare case con un mutuo significativamente ridotto. Con l’eccezione delle aree metropolitane, gli alloggi in affitto in Canada sono relativamente poco costosi. Il prezzo medio al metro quadrato per un appartamento nel centro della città è di 5,921 CAD, fuori città 4,090 CAD.

Prezzi delle case – Elenco

Il prezzo medio delle case dà una buona indicazione di quanto siano costosi e lussuosi gli immobili nelle città. Mettendo questo in relazione al reddito mediano si ottiene un fattore che indica quanto è forte il mercato e quanto sono accessibili gli immobili per le persone con un lavoro normale in città. Più alto è il fattore, più difficile è comprare una casa con un reddito normale. Qui sotto ci sono città selezionate con il prezzo mediano della casa e il fattore.

• Toronto: 686.000 – fattore 8,3
• Edmonton: 353.000 – fattore 3,6
• Montreal: 306.000 – fattore 4,6
• Vancouver: 942.000 – fattore 12,6
• Winnipeg: 279.000 – fattore 3,7
• Halifax: 261.000 – fattore 3,5

E le tasse sugli immobili?

Non devi essere un cittadino canadese e nemmeno vivere nel paese per investire in beni immobili, e le tasse sulla proprietà e gli interessi passivi sono deducibili dalle tasse. La tassa di proprietà è dell’1% su CAD 200.000, con una media del 2%. Si noti inoltre che, a differenza degli Stati Uniti, gli immobili canadesi sono soggetti all’imposta sui beni e servizi. È importante essere consapevoli delle implicazioni fiscali per tutte le fasi dell’investimento, dal possedere la proprietà, al viverla o affittarla, al venderla.

La tassa sul trasferimento immobiliare che si applica all’acquisto di una proprietà non è regolata in modo uniforme in tutto il Canada, con le singole province che a loro volta stabiliscono le proprie tariffe. Va dallo 0,5% al 2% e dipende dal prezzo di acquisto della proprietà. Alcune province non prelevano alcuna tassa.

• Tassa sulla proprietà: 2%
• Tassa di trasferimento: .5%-2%

I dettagli più importanti

Le case in Canada sono costruite più semplicemente che, per esempio, le case tradizionali dell’Europa centrale. La fornitura di elettricità nelle case è di solito progettata per 110 volt. Internet è disponibile praticamente in tutto il paese, anche nelle zone rurali, tramite linea telefonica, fibra ottica o satellite. Il canadese medio spende CAD 53 al mese per l’approvvigionamento idrico, utilizzando 25 metri cubi d’acqua. Questo corrisponde a 2,12 CAD per metro cubo di consumo d’acqua.

• CAD53 al mese per l’acqua

Economia in Canada – Grafico

Qui sotto c’è un grafico delle due principali borse canadesi, S&P/TSX.

Un anno

Tre anni

Questo articolo fa parte della nostra serie sulle migliori destinazioni immobiliari in Canada. Per una panoramica completa, vedi Real Estate Canada – Real Estate Market Explained.

Non c’è un’altra città come Vancouver

Vancouver è una grande città con ambizioni di lusso. È una delle roccaforti educative e di ricerca del Canada, con due rinomate università e numerosi istituti di ricerca, come il National Research County of Canada, che comprende 20 istituti di ricerca. Circa 2,3 milioni di persone vivono nella regione metropolitana di Vancouver, sulla costa del Pacifico, e la città è al sesto posto nell’indice di vivibilità dell’Economist Intelligence Unit e al terzo nella lista Mercer. La prosperità della metropoli si basa sull’industria del legname e sul porto di Vancouver, il più grande porto marittimo del Canada. Attraverso le Olimpiadi invernali del 2010, Vancouver si è presentata a un pubblico globale e ha investito molto nelle sue infrastrutture di trasporto in particolare. La borsa di Vancouver è una borsa regionale più piccola e non può competere con la borsa di Toronto. Importanti settori industriali a Vancouver sono la silvicoltura e l’industria mineraria. Il Canada è generalmente ricco di molte materie prime ed è uno dei principali attori nel commercio internazionale delle esportazioni di materie prime.

• 6. La città più vivibile del mondo

Mercato immobiliare completo

Vancouver è un luogo ideale per vivere, visitare e lavorare. Una città molto giovane con molti edifici moderni, è la terza città più grande del Canada e solo 45 chilometri dal confine con gli Stati Uniti. Insieme a Toronto e Montreal, è la più importante metropoli economica e finanziaria del Canada. Quando si tratta di investire in immobili, i prezzi delle case sono attualmente il primo argomento di conversazione in città, e non passa giorno senza che se ne parli nella stampa o in televisione. Secondo l’Housing Trends and Affordability della Royal Bank of Canada, il costo di acquisto di una casa unifamiliare indipendente è ora il 109% del reddito mediano. La media nazionale è il 51% del reddito mediano. Ci sono molte ragioni per questo sviluppo: La domanda è aumentata massicciamente più dell’offerta. Mentre quest’ultimo è limitato non da ultimo da fattori geografici, la domanda continua ad aumentare costantemente, poiché gli investitori stranieri e gli immigrati hanno scoperto che Vancouver è un ottimo posto per vivere dopo l’Expo 1986 o le Olimpiadi invernali del 2010 a Whistler.

• La casa unifamiliare costa il 109% del reddito mediano
• Popolazione: 2,3 m
• Prezzo medio di una casa CAD942.000

Mappa: Comfort sul mare

Drone: viste di Vancouver

Vancouver e la natura circostante sono meglio viste che dette.

Distretti: Gastown e Drake Hotel

Vancouver ha molte facce, il che significa che ci sono quartieri diversi e unici. Mentre la maggior parte dei grattacieli si trova nel centro della città, diventa più accogliente in quartieri come Gastown, West End o Granville Island. Anche il quartiere un po’ più piccolo di Yaletown è molto accogliente.

Gastown: l’Epicentro

Gastown: l’Epicentro
La storica Gastown si trova nel centro di Vancouver. Il punto di riferimento dell’ex centro commerciale e finanziario è il famoso orologio a vapore. Le grandi case di mattoni e le lanterne di Gastown ricordano Londra. Si anima soprattutto nelle ore serali, quando i numerosi ristoranti e pub vi invitano a mangiare e bere alla luce fioca dei vecchi lampioni. Fu una taverna di Gastown che, fondata nel 1867, fece di Vancouver una città in crescita. Gastown non è grande, ma ha un’atmosfera molto speciale. È uno dei quartieri più antichi della città ed emana un certo fascino. Semplicemente meraviglioso. Mentre le strade di ciottoli e lo stile vintage possono ancora essere visti, Gastown stessa è diventata una destinazione top per il cibo, la moda e il divertimento.

West End: passeggiata al tramonto

Proprio accanto al centro di Vancouver c’è il West End, conosciuto come la porta d’accesso al famoso Stanley Park. Edifici storici, parchi, bar e ristoranti ti aspettano, e se ami il ramen e il cibo coreano, sei nella zona giusta. Degna di nota è anche la statua Inukshuk sul lungomare, che ha ispirato il logo delle Olimpiadi del 2010. E naturalmente la spiaggia, dove si può guardare il magnifico tramonto. Robson Street ha alcuni dei migliori negozi della città. Il West End non è lontano da Stanley Park.

Kitsilano: la mecca degli hippie diventa suburbia

Ciò che rende questo quartiere così speciale è la sua vicinanza alla spiaggia. Kitsilano Beach con i suoi campi da tennis, un grande spazio verde proprio dietro l’angolo e la bellissima vista di English Bay. Kitsilano si trova sulla West 4th Avenue. La strada principale – piena di negozi, ristoranti e bar – si riempie rapidamente nei fine settimana. Una volta un centro per gli hippy, Kitsilano è ora sede di un mix colorato di single che lavorano e famiglie che amano uno stile di vita attivo. Il quartiere è anche noto per alcuni dei migliori nuovi ristoranti del Canada, tra cui AnnaLena e Mission.

Yaletown: il vero centro città

Yaletown presenta diverse grandi torri di vetro che dominano lo skyline di Vancouver. Oltre agli appartamenti moderni, questo quartiere alla moda offre anche parchi, negozi di design, ristoranti e bar di alto livello. È noto per questi pub e bar. Uno segue l’altro lungo la Mainland e Hamilton Street. Yaletown non è sempre stato un luogo d’incontro per i trendsetter, ma poi molti degli edifici di mattoni rossi sono stati trasformati in spazi speciali, case, ristoranti e negozi. La lounge di lusso dove oggi si gustano i cocktail potrebbe essere stata una volta una fabbrica tessile. Come molti altri quartieri interni di Vancouver, Yaletown si trova sul famoso Waterfront. Lì si può fare jogging, andare in bicicletta o camminare e avere una splendida vista dello skyline della città e del False Creek.

Natura unica

Vancouver è nota per la sua sorprendente posizione tra l’Oceano Pacifico e le Montagne Rocciose. Questo significa che si può camminare lungo chilometri di spiagge di sabbia caraibica con montagne enormi alle spalle. Da non perdere le foreste pluviali. Il film Avatar del 2009 è stato girato nelle foreste pluviali intorno a Vancouver. Alcuni alberi qui hanno più di 1000 anni, sono alti più di 80 metri e hanno tronchi spessi come un elefante. Whistler, la leggendaria stazione sciistica e montana famosa per la sua neve profonda e le sue ripide discese, è a solo 1,5 ore di distanza, con innumerevoli altre sparse nella regione.

Breve viaggio a Vancouver

Le informazioni più importanti per un breve viaggio a Vancouver.

Il volo: L’aeroporto più vicino è il Vancouver International Airport (YVR), che dista circa 20 minuti dalla città (solo 12 km dal centro della città). I seguenti percorsi vi porteranno in città:

• In treno via Canada Line
• Con uno dei tanti servizi di navetta come il “Go Airport Shuttle”.

L’aeroporto è relativamente piccolo, quindi non è facile perdersi come in molti altri grandi aeroporti. Se dovesse succedere, il personale è sempre molto cordiale e disponibile.

Treno: viaggiare in treno in Canada è insolito e costoso. I servizi della ferrovia sono rivolti più ai turisti che ai viaggiatori comuni. In primavera e in estate, VIA Rail Canada ‘The Canadian’ opera la rotta Toronto-Winnipeg-Edmonton-Jasper-Vancouver. Tutti i treni arrivano alla Pacific Central Station (incrocio di Main St e Terminal St, stazione Skytrain: Main Street).

Alloggio: Ci sono hotel di tutti i tipi per soddisfare praticamente ogni desiderio. Per coloro che cercano un’esperienza tradizionale, il St. Regis è una destinazione top. Altrimenti, il Burrard, appena fuori Robson Street, è una destinazione popolare per la sua atmosfera giovanile.

Questo articolo fa parte della nostra serie sulle migliori destinazioni immobiliari in Canada. Per una panoramica completa, vedi Real Estate Canada – Real Estate Market Explained.

La città superstar del Canada

Toronto è una potenza economica, ma anche un centro culturale, situato principalmente intorno alla città vecchia, che è famosa per la sua scena musicale e la sua gastronomia particolarmente varia. Gli abitanti di Toronto sono anche molto entusiasti degli sport. Nei giorni delle partite, tutta la città festeggia – il basket in estate e l’hockey su ghiaccio in inverno. Le Cascate del Niagara e la città di Niagara Falls (Ontario) sono a 130 chilometri di distanza, e ci sono molte opzioni di escursioni giornaliere da Toronto. A circa 320 chilometri lungo il fiume San Lorenzo si trovano le Thousand Islands, un gruppo di circa 1.800 piccole isole che possono essere esplorate con barche da escursione. Il centro di Toronto ospita più di 100 grattacieli alti più di 100 metri, il secondo maggior numero di grattacieli del Nord America dopo New York. Oltre alla sua bellissima posizione sul lago Ontario, è anche sede di uno dei più grandi aeroporti del mondo: il Toronto Pearson Airport YYZ.

Economia fiorente

A causa della posizione centrale di Toronto e di una varietà di politiche che promuovono il commercio internazionale, questa città ha i maggiori legami economici con gli Stati Uniti e la loro influenza. Dalla seconda metà del 20° secolo, la città è cresciuta in modo fenomenale, da una città di provincia piuttosto tranquilla – “Toronto la buona” – a un’area metropolitana vibrante, fiorente e cosmopolita. Insieme ai comuni circostanti, Toronto forma il Golden Horseshoe, la più grande area metropolitana del Canada con 8 milioni di abitanti. Inoltre, la città si trova ai margini di alcuni dei migliori terreni agricoli del Canada con un clima favorevole alla coltivazione di una vasta gamma di colture, rendendo Toronto un centro di trasporto, distribuzione e produzione, come dimostra il fatto che è sede del TSX (Toronto Stock Exchange). La crescita della popolazione di Toronto è aumentata dell’1,2% tra il 2013 e il 2020, dallo 0,5% all’1,7%.

• Dimensioni: 632 chilometri quadrati
• Area metropolitana 5.905 km2
• Popolazione: 2,73 milioni (2016)

Investire nel settore immobiliare a Toronto

Più del 50% della crescita del PIL del Canada è attribuibile al settore immobiliare. Toronto rappresenta una parte significativa di questa crescita. La buona posizione sulla riva nord-ovest del lago Ontario ha portato a una continua crescita della popolazione negli ultimi decenni. Rispetto alle temperature tipiche del Canada, il clima di Toronto è ancora considerato moderato a causa della sua posizione meridionale al margine esterno del paese. Con un PIL di 276,313 milioni di dollari, Toronto è la quarantunesima città economicamente più potente del mondo. In Canada, è il mercato immobiliare più caldo insieme a Montreal e Vancouver.

• PIL di 276,313 milioni di dollari.
• Uno dei mercati immobiliari più “caldi” del Canada
• Prezzo medio delle case CAD686.000

Mappa: Lago Metropolis

Drone: volare attraverso Toronto

L’indimenticabile skyline di Toronto è bello da quasi ovunque, ma raramente si vede dall’alto.

Quartieri della città: Mercati e hotel Drake

Toronto è la patria di molte culture diverse e in crescita. Da tutte le parti del mondo, da tutti i ceti sociali e con tutte le aspirazioni. C’è un’atmosfera giovanile, strade accoglienti e atmosfera da grande città.

Leslieville: giovani famiglie e co.

Leslieville, a East Toronto, è uno di quei quartieri dove molto è già successo e che cambia costantemente. I numerosi piccoli caffè e ristoranti del quartiere sono sempre pieni di gente di tutte le età. Molte persone creative e giovani famiglie si stanno trasferendo nei nuovi appartamenti che si stanno costruendo ovunque o che vengono costruiti in vecchi edifici industriali. I più anziani hanno vissuto per anni, specialmente nelle strade laterali di Queen Street East, dove ci sono intere file di belle case di mattoni dei tempi passati. E hanno un giardino in mezzo alla città.

Queen West: il secondo quartiere più cool del mondo

In Queen West si può trovare praticamente tutto ciò che è cool. Super shopping, numerosi studi d’arte e di design e una varietà di locali di musica e buoni ristoranti – il tutto sullo sfondo di edifici storici. Passeggiate per le strade e troverete galerie nascoste e boutique hotel come The Drake. Non c’è da stupirsi che Vogue abbia definito West Queen West il secondo quartiere più cool del mondo!

Kensington Market: “Boemia del centro”

Kensington Market è come una piccola Toronto nel mezzo di Toronto. Situato tra Spadina Avenue e Dundas, Bathurst e College Street, questo quartiere è caratterizzato da molte piccole case dai colori vivaci. A Kensington, tutto è molto artigianale. Pochi grandi magazzini e nessuna tovaglia bianca nei ristoranti. C’è anche molta diversità culturale. Si incontrano sia i pensionati che i loro nipoti. Nel corso degli anni, immigrati dai Caraibi, dall’America Latina, dall’Europa e dal Vietnam si sono stabiliti qui e hanno lasciato il loro segno nel quartiere.

Liberty Village: chic industriale

Liberty Village si trova sul lato ovest della città, direttamente dietro i binari dello stadio. I giovani creativi e spesso in carriera vivono qui in quartieri alti, per lo più circondati da grandi spazi verdi. Ex fabbriche in vecchi edifici sono state convertite in appartamenti, caffè e ristoranti. L’anima industriale vive attraverso i nuovi residenti: start-up, agenzie digitali e agenzie pubblicitarie. Liberty Village ha un aspetto molto diverso.

Una vista dei grattacieli nella zona di Bay Street.

Toronto: Ben posizionato

Toronto non è solo un’altra metropoli nordamericana. Si trova in una posizione unica nella natura circostante, con il leggendario Canadian Shield e terreni agricoli estremamente fertili. Questo ha certamente alimentato il suo rapido boom economico, ma oggi è sede di start-up, aziende tecnologiche e grandi nomi affermati come Bell Canada e Alderwoods Group.

Geografia unica

Lo scioglimento dei ghiacci dell’ultima era glaciale ha modellato il paesaggio della regione di Toronto. Circa 11.000 anni fa, il lago Ontario fu sostituito dal lago Iroquois, che era molto più grande e profondo. La sua riva si trova ancora oggi a circa 12 chilometri dalla riva del lago Ontario. Con l’apertura del fiume San Lorenzo, le acque del lago si ritirarono. Con il tempo, il livello dell’acqua è salito a quello che è oggi, lasciando un litorale paludoso ma un bel porto naturale. Un’altra caratteristica fisica è la posizione di Toronto alla foce del fiume Humber. A parte questo, il terreno della città è quasi uniformemente pianeggiante e forma il letto del lago. Anche le risorse del territorio circostante sono state importanti per lo sviluppo di Toronto. I ricchi suoli sedimentari dell’Ontario meridionale fornivano eccellenti terreni agricoli, e le antiche rocce dello Scudo Canadese a nord non erano solo una fonte di preziose risorse minerarie, ma anche coperte da foreste di abeti e pini.

Juggernaut economico

Toronto è la sede delle cinque maggiori banche del Canada, tra cui la Toronto-Dominion Bank e la Royal Bank of Canada. La Royal Bank of Canada è la più grande banca del paese con oltre 60.000 dipendenti. La principale istituzione finanziaria canadese ha la più grande rete di filiali in Canada con circa 1.300 filiali. Dal 1997, solo il trading elettronico su PC è stato disponibile sul TSX tramite il Computer Assisted Trading System (CATS). La metropoli finanziaria di Toronto ha la più antica banca del Canada, la Bank of Montreal, fondata nel 1817. Dalla metà degli anni ’90, Toronto ha avuto un tasso di disoccupazione più alto della media dell’Ontario. La famiglia media della metropoli guadagna circa 80.000 dollari canadesi all’anno. L’economia della metropoli canadese nell’est del Canada è ora molto ampia con numerose aziende.

Cultura globale

Toronto è anche il luogo ideale per praticare la globalizzazione. Con cinque milioni e mezzo di abitanti, la Greater Toronto Area è una delle più grandi megalopoli nordamericane. Ma è molto più sicuro, e le disparità sociali sono meno pronunciate. La regione (e forse tutto il Canada) ha trovato un modo per offrire alle persone una nuova casa senza togliere loro quella vecchia. Gli immigrati sono giovani, vengono da tutto il mondo e modellano tutta la vita della città.

Breve viaggio a Toronto

Le informazioni più importanti per un breve viaggio a Toronto.

Il volo: Toronto Pearson è uno dei più grandi aeroporti del mondo. Si trova nella periferia di Mississauga ed è ben collegato alla città da treni, autobus, taxi e traghetti. Ci vogliono 17 minuti in auto per arrivare dall’aeroporto alla Union Station nel centro della città, e 25 minuti in autobus. Ma c’è un altro aeroporto in città. Per i jetsetter nordamericani, l’aeroporto Billy Bishop è ottimale. Famoso per la sua bella posizione e la vista della città e del lago Ontario all’arrivo, ha destinazioni come Boston, Montreal, Chicago o New York.

Alloggio: Ci sono hotel di tutti i tipi in città. Molti alloggi si trovano nei grattacieli del centro di Toronto. Ci sono anche affermati hotel di lusso come il Ritz-Carlton e il leggendario Drake Hotel. Ci sono anche piccoli hotel chic in alcuni quartieri.

Toronto Stock Exchange / Borsa valori: la sede del denaro del Canada

Bay Street è il centro di tutti gli scambi finanziari e il centro della Borsa di Toronto.

Un anno

Il grafico a un anno della Borsa di Toronto.

Tre anni

Il grafico triennale della Borsa di Toronto.