Nel sud, il mondo è un paradiso tropicale aperto, l’Europa è a poche ore di volo, New York, Los Angeles, tutto è anche a poche ore di volo. Le migliori condizioni per una vita rilassata con collegamenti stretti a tutte le località centrali di affari negli Stati Uniti e in Europa.

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Miami City: comprare o costruire?

Benvenuti a Miami! Bella vita, lusso, boutique di alta moda, tempo perfetto, quasi sempre sole, palme e mare – la vida loca. Miami, insieme a New York e Los Angeles, è il luogo più popolare per vivere una vita tranquilla, a basso costo.

Se vuoi stabilirti qui, hai bisogno di un agente immobiliare di cui ti puoi fidare. Soprattutto, lo scouting delle proprietà per il cliente è già molto individuale. Non si tratta solo di architettura e conservazione del valore, ma anche dell’accoglienza personale, per esempio nella scelta del design interno.

Pezzi italiani esclusivi di Fendi o design moderno con un garage in soggiorno per Rolls Royce e Lamborghini? Fortunatamente, c’è molto spazio a Miami. Con un permesso di costruzione, i sogni possono rapidamente diventare realtà. Comprare o costruire? Noi vi consigliamo.

Area e mappa della città di Miami

Attico a Miami + Rolls Royce & Lamborghini – 38 milioni di dollari

Il tutto a 201 metri sul livello del mare e sopra lo skyline di Miami. Specialmente i materiali di pietra esclusivi si distinguono, pietre rare come l’onice.

Non solo la piscina Sky è inclusa nel prezzo d’acquisto, ma anche 1x Rolls Royce & 1x Lamborghini. Interni e finiture sono di Fendi e Bentley.

• Prezzo: 38 milioni di dollari
  Prezzo in euro: 34,25 milioni di euro
  Prezzo in sterline: 28,78 milioni di sterline
• Highlight: piscina nel cielo da 1 milione di dollari
• Extra: Rolls Royce e Lamborghini
• Posizione: Le dimore di Acqualina

Venduto

Comprare ora? Proprietà di Peter J. Ancona. Ulteriori informazioni sulla proprietà: www.anconarealty.com

Posizione e indirizzo: Torre Acqualina

La proprietà si trova nella Torre Acqualina.

• 17749 Collins Ave, Sunny Isles Beach, FL 33160, USA

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Tasse USA: acquisto di beni immobili – lo speciale

Quali tasse si devono pagare quando si compra una casa, un terreno o un condominio negli Stati Uniti? Nel nostro Speciale Tasse USA ora puoi trovare tutte le tasse importanti degli Stati Uniti in una lista chiara.

Gli Stati Uniti d’America attirano gli investitori immobiliari come nessun altro paese al mondo. A parte i piccoli hotspot per gli estremamente ricchi, come Kitzbühel o Monaco. La California e Los Angeles in particolare, ma anche New York City sono nel mirino. Inoltre, decine di migliaia di persone cercano appartamenti, condomini e case perché la loro carriera li attira negli Stati Uniti. Silicon Valley (vicino a Los Angeles), Wall Street (New York), è qui che si forgiano le idee economiche, politiche e culturali. Investire negli Stati Uniti può quindi avere senso solo se i parametri sono giusti.

Per gli acquirenti di immobili, tuttavia, la grande domanda è come funziona il sistema fiscale negli Stati Uniti? Insieme al nostro agente immobiliare americano, abbiamo scritto articoli dettagliati sul tema delle tasse negli Stati Uniti. La prima parte è disponibile qui:

• Tasse USA: acquisto di beni immobili

New York City, rilassandosi tra i grattacieli:

Miami Central: immobili esclusivi e beni di lusso

Esempio immobiliare: Miami fino a 38 milioni di dollari.

Se stai pianificando il tuo trasloco privato a causa di circostanze personali o a causa di un lavoro, ti aspetti naturalmente una posizione privilegiata in città come Miami. Chiunque investa nel settore immobiliare lo sa: la posizione è tutto! La vostra proprietà dovrebbe avere un arredamento di alta qualità. Bagno, cucina, camera da letto e soggiorno, materiali esclusivi sono il credo degli acquirenti.

Broker: Stephan M. Czaja

Telefono: +1 310 492 9668

E-mail: office@lukinski.com

Un appartamento a Miami come investimento? Soprattutto in tempi di bassi tassi d’interesse, conviene investire in una buona proprietà. Da condomini di 100-420 mq a proprietà private con fino a 3.500 mq di terreno ad uso e disposizione libera. Rintracciamo per voi le proprietà che offrono i maggiori rendimenti e il maggior lusso e comfort possibile.

Spiaggia, Little Havana e centro città

Spiaggia, Little Havana e centro città, qual è il posto migliore per vivere nella Città degli Angeli? Soprattutto le proprietà sulla spiaggia, con vista sulle colline in costruzione, sono molto ricercate dagli acquirenti.

C’è molto spazio negli Stati Uniti, anche a Los Angeles. I tagli delle proprietà in loco sono corrispondentemente generosi, soprattutto nel segmento di lusso.

La città non è solo bella durante il giorno, Miami ha anche il suo fascino di notte. Ci sono molti nuovi edifici che saranno completati nei prossimi mesi. Appartamenti attraenti, come si vede qui in una visualizzazione del modello.

Negozio! Da Louis Vuitton a Versace e Prade, troverai molti modi per regalarti nella città di Miami.

Non è solo la città di Miami ad essere invitante. I centri commerciali hanno anche un fascino molto speciale nel clima caldo della Florida.

Mappa della città

Miami oggi: previsioni del tempo per i visitatori

Il tempo a Miami oggi:

Miami dall’alto: Skyline

Miami dall’alto

Esempio di proprietà Miami

Villa urbana con ampio spazio esterno

Villa urbana in campagna

Brandvillas

La propria piscina sotto le palme, nel proprio giardino. Un vero sogno per molti. Qui a Miami, questo sogno può essere realizzato!

Nuova costruzione: costruire o comprare una casa?

Grazie alla struttura leggera e relativamente semplice del legno, le proprietà a Los Angeles possono essere costruite in modo relativamente semplice. Tuttavia, spesso conviene investire in proprietà esistenti piuttosto che in edifici nuovi come questo (visualizzato).

Tasse USA: acquisto di beni immobili – lo speciale

Quali tasse si devono pagare quando si compra una casa, un terreno o un condominio negli Stati Uniti? Nel nostro Speciale Tasse USA ora puoi trovare tutte le tasse importanti degli Stati Uniti in una lista chiara.

Gli Stati Uniti d’America attirano gli investitori immobiliari come nessun altro paese al mondo. A parte i piccoli hotspot per gli estremamente ricchi, come Kitzbühel o Monaco. La California e Los Angeles in particolare, ma anche New York City sono nel mirino. Inoltre, decine di migliaia di persone cercano appartamenti, condomini e case perché la loro carriera li attira negli Stati Uniti. Silicon Valley (vicino a Los Angeles), Wall Street (New York), è qui che si forgiano le idee economiche, politiche e culturali. Investire negli Stati Uniti può quindi avere senso solo se i parametri sono giusti.

Per gli acquirenti di immobili, tuttavia, la grande domanda è come funziona il sistema fiscale negli Stati Uniti? Insieme al nostro agente immobiliare americano, abbiamo scritto articoli dettagliati sul tema delle tasse negli Stati Uniti. La prima parte è disponibile qui:

• Tasse USA: acquisto di beni immobili

PS: Westcoast invece di Eastcoast? Ecco quanto è impressionante la vista di Los Angeles. Suggerimento: abbiamo ancora condomini liberi in questa torre per $845.000: Apartment LA!

Nuovo ora! Investire a Miami

La nostra nuova brochure per gli investitori vi dà una piccola, prima panoramica del mercato immobiliare di Miami nel nostro ufficio. Prezzi d’acquisto per condomini, case e consigli per i quartieri, dal sempreverde al quartiere emergente, dove i rendimenti degli immobili sono interessanti. Inoltre, tutto sulle tasse americane quando si acquista una proprietà negli Stati Uniti. Leggi di più qui:

• Investire a Miami

Investimenti: Suggerimenti e spiegazioni

Altri consigli e raccomandazioni? Gli immobili valgono come investimento? Quali sono le tasse da pagare e ci sono consigli su come risparmiare sulle tasse? Nella rivista FIV forniamo risposte a molte domande sul tema dell’investimento di capitale. Il focus non è solo sugli immobili, ma anche su metalli preziosi, arte e fondi azionari. Perché un buon portafoglio di investimenti contiene sempre un mix di diversi elementi.

La mia rubrica nella rivista FIV sul tema dell’investimento di capitale.

Broker di lusso: persone di contatto

Io e la mia squadra vi aiuteremo nella vostra ricerca immobiliare a Miami. Come investimento, in affitto o per uso personale. Con buoni contatti e raccomandazioni, troveremo le proprietà di investimento più interessanti a Miami per voi. Ci sono domande? Chiamateci o scriveteci gratuitamente:

Broker: Stephan M. Czaja

Telefono: +1 310 492 9668

E-mail: office@lukinski.com

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