Controllo Lukinski [anno]

Nel mio portale di confronto troverete i temi più importanti e i fornitori più validi. Per il finanziamento della costruzione, il finanziamento successivo e molto altro ancora! Assicuratevi buone condizioni con il mio Provider Check 2023:

• Confronto [anno]

Finanziamento: un confronto tra i fornitori

Il punto di forza dell’investimento immobiliare: il finanziamento agevolato!

• Contratto di risparmio della società di costruzione – accumulo di capitale
• Finanziamento delle costruzioni – Tassi di interesse favorevoli
• Finanziamento di follow-up / prestito a termine
• Prestito rateale – Per piccole ristrutturazioni & co.
• Deposito per l’affitto – Il primo appartamento in affitto

Investimento: confronto tra i fornitori

Costruire un capitale proprio significa risparmiare e investire denaro. Ecco i miei consigli:

• Conto corrente – Custodia del denaro
• Deposito – Investire denaro
• Call money – mettere da parte denaro per il breve termine
• Depositi a termine: accantonare denaro a lungo termine
• Roboadvisor – Investimento di denaro (automatizzato)

Proprietà: assicurazione e vendita

Infine, 2 confronti pratici per i proprietari di immobili:

• Assicurazione del contenuto della casa
• Vendita parziale

Il risparmio insegna a diventare ricchi!

Che cosa significa? In parole povere, ogni euro risparmiato in interessi, ad esempio, può essere reinvestito direttamente da voi come investitore intelligente. Ogni euro corrisponde a circa il 20% di capitale proprio per il primo, secondo acquisto di un immobile. Con un prestito, 1 euro diventa 6 euro che potete investire. Risparmiare 100 euro di interessi = 600 euro di capitale proprio in più, 1.000 euro = 6.000 euro di capitale proprio in più, ecc.

Esempio:

• Prestito di 100.000 euro al 2% di interesse
• 1° anno = 2.000 euro di interessi passivi
• 2° anno = 1.960 euro di interessi passivi
• …
• 39.130,36 Euro di interessi passivi !!!

Realizzazione:

• Conviene confrontare le offerte/fornitori
• L’interesse è il fattore di costo n. 1 dopo il prezzo di acquisto dell’immobile.

Suggerimento! Utilizzate il calcolatore del piano di ammortamento (sotto) per verificare da soli l’ammontare degli interessi che vi verranno addebitati ogni anno con un costo di soli interessi del 2%.

Esempio di piano di rimborso: 2% per una durata di 35 anni

Ecco un esempio di finanziamento al 2% per una durata di 35 anni.

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